10 Rue Gen Leclerc
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Navenne
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70378
1 579 habitants
394 hab./km²
↑ +6.80%
1 552 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Navenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 658 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Navenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Navenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Navenne.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,9%
26,1%
Maisons
17 ventes · 73,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 26,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Navenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 743 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +30.50%1 181 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 166 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Navenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 743 €/m² 17 ventes | ↑ +9.00% | 1 181 €/m² 6 ventes | ↑ +30.50% | - | - |
| 2024 | 1 600 €/m² 16 ventes | ↑ +10.10% | 905 €/m² 4 ventes | ↓ -14.30% | - | - |
| 2023 | 1 454 €/m² 10 ventes | ↑ +5.50% | 1 056 €/m² 4 ventes | ↓ -22.80% | 226 €/m² 3 ventes | ↓ -43.00% |
| 2022 | 1 377 €/m² 15 ventes | ↓ -15.60% | 1 368 €/m² 4 ventes | ↑ +49.70% | 396 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 631 €/m² 30 ventes | ↑ +17.30% | 913 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 391 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Navenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 562 € de plus au m² que les appartements (1 743 €/m² contre 1 181 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 391 €/m² à 1 743 €/m², soit une variation de +25.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 913 €/m² à 1 181 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +30.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 396 €/m² à 226 €/m², soit une variation de -43.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43 %.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Navenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Navenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 5% |
| B | 3 | 1% | 16 | 8% |
| C | 37 | 18% | 38 | 19% |
| D | 85 | 42% | 80 | 40% |
| E | 46 | 23% | 40 | 20% |
| F | 23 | 11% | 14 | 7% |
| G | 8 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Navenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
29 Rue Pierre Et Marie Curie
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 26 600 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
7 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
3 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
11 Rue De Graisse
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
7 Av Paul Morel
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
7 Rue Du Vert Coteau
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 800 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
32 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 90 267 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
3 Rue De Villersexel
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 369 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
33 Rue Pierre Curie
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
45 Rue Du Vert Coteau
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
30 Rue Ferdinand Buisson
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
6 Rte De La Demie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
9 Rue Ferdinand Buisson
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 78 900 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Gen Leclerc | 20/05/2025 | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 29 Rue Pierre Et Marie Curie | 10/03/2025 | Appartement | 37 m² | 26 600 € | 719 €/m² |
| 7 Rue De La Liberte | 07/03/2025 | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 612 €/m² |
| 3 Rue Des Vignes | 26/02/2025 | Maison | 140 m² | 199 000 € | 1 421 €/m² |
| 11 Rue De Graisse | 21/02/2025 | Maison | 162 m² | 318 000 € | 1 963 €/m² |
| 7 Av Paul Morel | 24/01/2025 | Appartement | 76 m² | 121 000 € | 1 592 €/m² |
| 7 Rue Du Vert Coteau | 23/01/2025 | Maison | 89 m² | 180 800 € | 2 031 €/m² |
| 32 Rue Victor Hugo | 26/12/2024 | Maison | 115 m² | 90 267 € | 785 €/m² |
| 3 Rue De Villersexel | 19/12/2024 | Appartement | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Local commercial | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Local commercial | 189 m² | 240 000 € | 1 270 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Local commercial | 369 m² | 240 000 € | 650 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 33 Rue Pierre Curie | 12/12/2024 | Appartement | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 45 Rue Du Vert Coteau | 10/12/2024 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 30 Rue Ferdinand Buisson | 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 180 500 € | 2 256 €/m² |
| 6 Rte De La Demie | 26/11/2024 | Maison | 53 m² | 97 500 € | 1 840 €/m² |
| 9 Rue Ferdinand Buisson | 22/11/2024 | Appartement | 59 m² | 78 900 € | 1 337 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Navenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pierre Et Marie Curie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Av Paul Morel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Aux Preslots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue De La Liberte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gen Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Banc De Grece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 066 m²
En Grece 1Er Canton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue De Graisse
1 vente- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 1 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Rue Du Vert Coteau
1 vente- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Sous Le Champ Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Et Marie Curie | 5 ventes | 2 411 €/m² | 718 €/m² | 389 m² |
| Av Paul Morel | 4 ventes | - | 1 592 €/m² | - |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 34 m² |
| Aux Preslots | 3 ventes | - | - | 253 m² |
| Rue De La Liberte | 3 ventes | - | 1 612 €/m² | - |
| Rue Gen Leclerc | 2 ventes | 1 364 €/m² | - | 135 m² |
| Banc De Grece | 1 vente | - | - | 3 066 m² |
| En Grece 1Er Canton | 1 vente | - | - | 369 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Rue De Graisse | 1 vente | 1 962 €/m² | - | 897 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 1 421 €/m² | - | 1 014 m² |
| Rue Du Vert Coteau | 1 vente | 2 031 €/m² | - | 715 m² |
| Sous Le Champ Des Vignes | 1 vente | - | - | 247 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Navenne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Navenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Échenoz-la-Méline
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 585 €/m²
Données 2025
70000
3 158 habitants
36 ventes
La Demie
Prix moyen/m²
949 €/m²
Données 2025
70000
161 habitants
2 ventes
Quincey
Prix moyen/m²
↓ -90.90%
1 400 €/m²
Données 2025
70000
1 338 habitants
16 ventes
Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 333 €/m²
Données 2025
70000
15 078 habitants
216 ventes
Noidans-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 229 €/m²
Données 2025
70000
1 973 habitants
20 ventes
Frotey-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 494 €/m²
Données 2025
70000
1 354 habitants
21 ventes
Colombe-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +24.90%
1 989 €/m²
Données 2025
70000
492 habitants
8 ventes
Vallerois-Lorioz
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 850 €/m²
Données 2025
70000
452 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
400 hectares
Densité :
394 hab./km²
Coordonnées :
47,6036, 6,1638
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Navenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Navenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Navenne compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Navenne
1 552 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Navenne
1 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Navenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Navenne
13 rues de Navenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Navenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Navenne :
Prix affiché (1 552 €/m²) :
1 552 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 552 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Navenne
↑ +6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Navenne :
🏠 Maisons
17 ventes
1 743 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 181 €/m²
Prix moyen/m²