32 Rue Haute
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frotey-lès-Vesoul
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70261
1 354 habitants
174 hab./km²
↓ -3.70%
1 494 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frotey-lès-Vesoul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frotey-lès-Vesoul
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frotey-lès-Vesoul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frotey-lès-Vesoul.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frotey-lès-Vesoul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 494 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 388 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
390 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
390 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frotey-lès-Vesoul
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 494 €/m² 21 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 390 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 552 €/m² 17 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 518 €/m² 16 ventes | ↓ -16.60% | 1 598 €/m² 2 ventes | ↑ +28.70% | - | - |
| 2022 | 1 819 €/m² 7 ventes | ↑ +6.00% | 1 241 €/m² 1 vente | ↓ -33.30% | - | - |
| 2021 | 1 716 €/m² 7 ventes | ↑ +5.80% | 1 860 €/m² 1 vente | ↓ -3.50% | - | - |
| 2020 | 1 622 €/m² 7 ventes | - | 1 928 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frotey-lès-Vesoul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 103 € de plus au m² que les maisons (1 598 €/m² contre 1 494 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 622 €/m² à 1 494 €/m², soit une variation de -7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 928 €/m² à 1 598 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +28.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 390 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frotey-lès-Vesoul
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frotey-lès-Vesoul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 24 | 15% |
| B | 10 | 6% | 24 | 15% |
| C | 37 | 24% | 34 | 22% |
| D | 46 | 29% | 34 | 22% |
| E | 36 | 23% | 21 | 13% |
| F | 18 | 12% | 15 | 10% |
| G | 8 | 5% | 4 | 3% |
Risques naturels à Frotey-lès-Vesoul
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Du Camp De Cheval
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 412 €/m²
16 Rue De La Colombine
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
6 Rue Haute
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
6 Rue Haute
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
6 Rue Haute
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
51 Rue Xavier De Montepin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
22 Imp Des Buis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 232 750 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
15 Rue Du Grand Coteau
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
3 Rue Du Camp De Cheval
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
3 Rue Du Camp De Cheval
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
18 Rue Des Vins Clairs
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
19 Rue Haute
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
19 Rue Haute
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
19 Rue Haute
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
11 Rue Xavier De Montepin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
24 Rue Des Vins Clairs
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
33 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
1 Rue Marquedevy
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
5 Rue Haute
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Haute | 23/06/2025 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 10 Rue Du Camp De Cheval | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 35 000 € | 412 €/m² |
| 16 Rue De La Colombine | 23/05/2025 | Maison | 106 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² |
| 6 Rue Haute | 23/04/2025 | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 6 Rue Haute | 23/04/2025 | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 6 Rue Haute | 23/04/2025 | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 51 Rue Xavier De Montepin | 15/04/2025 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 22 Imp Des Buis | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 232 750 € | 1 940 €/m² |
| 15 Rue Du Grand Coteau | 11/03/2025 | Maison | 158 m² | 122 000 € | 772 €/m² |
| 3 Rue Du Camp De Cheval | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 144 500 € | 1 417 €/m² |
| 3 Rue Du Camp De Cheval | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 144 500 € | 1 417 €/m² |
| 18 Rue Des Vins Clairs | 29/01/2025 | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² |
| 19 Rue Haute | 30/12/2024 | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 19 Rue Haute | 30/12/2024 | Maison | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 19 Rue Haute | 30/12/2024 | Maison | 169 m² | 145 000 € | 858 €/m² |
| 11 Rue Xavier De Montepin | 30/12/2024 | Maison | 81 m² | 133 500 € | 1 648 €/m² |
| 24 Rue Des Vins Clairs | 10/12/2024 | Maison | 106 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² |
| 33 Gr Grande Rue | 04/12/2024 | Maison | 44 m² | 84 500 € | 1 920 €/m² |
| 1 Rue Marquedevy | 15/11/2024 | Maison | 106 m² | 64 500 € | 608 €/m² |
| 5 Rue Haute | 05/11/2024 | Maison | 133 m² | 131 500 € | 989 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frotey-lès-Vesoul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Haute
8 ventes- Prix m² maison
- 1 487 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 365 €/m²
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue Du Camp De Cheval
5 ventes- Prix m² maison
- 1 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Imp Des Buis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Les Malvignottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Xavier De Montepin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Devant Le Bois Brule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Rue De La Colombine
1 vente- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
Rue Des Vins Clairs
1 vente- Prix m² maison
- 1 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Rue Du Grand Coteau
1 vente- Prix m² maison
- 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute | 8 ventes | 1 487 €/m² | 3 365 €/m² | 522 m² |
| Rue Du Camp De Cheval | 5 ventes | 1 081 €/m² | - | 606 m² |
| Imp Des Buis | 2 ventes | 1 939 €/m² | - | 918 m² |
| Les Malvignottes | 2 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Xavier De Montepin | 2 ventes | 1 098 €/m² | - | 800 m² |
| Devant Le Bois Brule | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
| Rue De La Colombine | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 777 m² |
| Rue Des Vins Clairs | 1 vente | 1 209 €/m² | - | 998 m² |
| Rue Du Grand Coteau | 1 vente | 772 €/m² | - | 1 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Frotey-lès-Vesoul
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frotey-lès-Vesoul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Comberjon
Prix moyen/m²
↓ -46.00%
920 €/m²
Données 2025
70000
141 habitants
2 ventes
Colombe-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +24.90%
1 989 €/m²
Données 2025
70000
492 habitants
8 ventes
Coulevon
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 110 €/m²
Données 2025
70000
176 habitants
2 ventes
Dampvalley-lès-Colombe
Prix moyen/m²
637 €/m²
Données 2025
70000
118 habitants
3 ventes
Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 333 €/m²
Données 2025
70000
15 078 habitants
216 ventes
Navenne
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 552 €/m²
Données 2025
70000
1 579 habitants
23 ventes
Montcey
Prix moyen/m²
↑ +110.10%
2 076 €/m²
Données 2025
70000
264 habitants
3 ventes
Quincey
Prix moyen/m²
↓ -90.90%
1 400 €/m²
Données 2025
70000
1 338 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
776 hectares
Densité :
174 hab./km²
Coordonnées :
47,6283, 6,1974
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frotey-lès-Vesoul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frotey-lès-Vesoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frotey-lès-Vesoul compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frotey-lès-Vesoul
1 494 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frotey-lès-Vesoul
1 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frotey-lès-Vesoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frotey-lès-Vesoul
9 rues de Frotey-lès-Vesoul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frotey-lès-Vesoul
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frotey-lès-Vesoul :
Prix affiché (1 494 €/m²) :
1 494 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 494 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frotey-lès-Vesoul
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frotey-lès-Vesoul :
🏠 Maisons
21 ventes
1 494 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
390 €/m²
Prix moyen/m²