44 Rue Gerome
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vesoul
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70550
15 078 habitants
1 647 hab./km²
↑ +3.80%
1 333 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vesoul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 338 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
216
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vesoul
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vesoul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vesoul.
Répartition des ventes par type de bien
234 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
22,2%
70,1%
Maisons
52 ventes · 22,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
164 ventes · 70,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vesoul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 657 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 716 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (164 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%1 228 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +31.60%970 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
928 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vesoul
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 657 €/m² 52 ventes | ↓ -0.10% | 1 228 €/m² 164 ventes | ↑ +0.10% | 970 €/m² 18 ventes | ↑ +31.60% |
| 2024 | 1 658 €/m² 39 ventes | ↑ +1.70% | 1 227 €/m² 171 ventes | ↓ -7.80% | 737 €/m² 26 ventes | ↓ -41.00% |
| 2023 | 1 631 €/m² 41 ventes | ↓ -3.30% | 1 331 €/m² 174 ventes | ↑ +7.80% | 1 248 €/m² 15 ventes | ↑ +49.60% |
| 2022 | 1 686 €/m² 50 ventes | ↑ +9.50% | 1 235 €/m² 199 ventes | ↑ +4.80% | 834 €/m² 23 ventes | ↑ +27.80% |
| 2021 | 1 540 €/m² 50 ventes | ↓ -8.20% | 1 179 €/m² 189 ventes | ↑ +10.10% | 653 €/m² 20 ventes | ↓ -42.60% |
| 2020 | 1 679 €/m² 37 ventes | - | 1 071 €/m² 74 ventes | - | 1 138 €/m² 15 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vesoul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 428 € de plus au m² que les appartements (1 657 €/m² contre 1 228 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 679 €/m² à 1 657 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 071 €/m² à 1 228 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 138 €/m² à 970 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +31.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vesoul
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vesoul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 604 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 0% | 347 | 6% |
| B | 50 | 1% | 681 | 12% |
| C | 2 391 | 43% | 2 250 | 40% |
| D | 1 865 | 33% | 1 430 | 26% |
| E | 919 | 16% | 646 | 12% |
| F | 271 | 5% | 217 | 4% |
| G | 92 | 2% | 33 | 1% |
Risques naturels à Vesoul
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2009 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Bernard Palissy
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 142 700 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
2 Rue D Alsace Lorraine
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
3 Rue Du Palais
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
34 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
40 Rue Gerome
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 67 250 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
31 Rue De Cita
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
78 Rue Baron Bouvier
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 267 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
18 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
18 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
29 Rue Lafayette
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
6 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
20 Rue Du Breuil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
20 Rue Du Breuil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
20 Rue Du Breuil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
20 Rue Du Breuil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
20 Rue Du Breuil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
4 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
6 Rue Pizard Theurey
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
30 Rue Lafayette
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 46 550 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Rue Gerome | 25/06/2025 | Appartement | 78 m² | 76 500 € | 981 €/m² |
| 11 Rue Bernard Palissy | 18/06/2025 | Appartement | 73 m² | 142 700 € | 1 955 €/m² |
| 2 Rue D Alsace Lorraine | 18/06/2025 | Appartement | 57 m² | 64 000 € | 1 123 €/m² |
| 3 Rue Du Palais | 13/06/2025 | Appartement | 111 m² | 142 500 € | 1 284 €/m² |
| 34 Rue Jean Jaures | 11/06/2025 | Appartement | 91 m² | 168 000 € | 1 846 €/m² |
| 40 Rue Gerome | 10/06/2025 | Appartement | 49 m² | 67 250 € | 1 372 €/m² |
| 31 Rue De Cita | 03/06/2025 | Appartement | 37 m² | 63 500 € | 1 716 €/m² |
| 78 Rue Baron Bouvier | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 90 267 € | 1 327 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 23/05/2025 | Appartement | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 23/05/2025 | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 €/m² |
| 29 Rue Lafayette | 23/05/2025 | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 6 Rue Jeanne D Arc | 23/05/2025 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 20 Rue Du Breuil | 23/05/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 20 Rue Du Breuil | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 20 Rue Du Breuil | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 20 Rue Du Breuil | 23/05/2025 | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 20 Rue Du Breuil | 23/05/2025 | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 Rue De Franche Comte | 23/05/2025 | Appartement | 80 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² |
| 6 Rue Pizard Theurey | 21/05/2025 | Appartement | 103 m² | 107 000 € | 1 039 €/m² |
| 30 Rue Lafayette | 16/05/2025 | Appartement | 25 m² | 46 550 € | 1 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vesoul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Baron Bouvier
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 268 €/m²
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue D Alsace Lorraine
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue De Franche Comte
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 445 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Breuil
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 097 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Moulin
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chatelet
13 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Des Balcons Fleuris
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 049 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gerome
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Bd Des Allies
10 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue Jean Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lafayette
9 ventes- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Pl Du Commerce
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ursulines
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Du Docteur Doillon
8 ventes- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Pl De L Eglise
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 019 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Palais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Aristide Briand
6 ventes- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue Gevrey
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 263 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre De Coubertin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 893 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pres Coquard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Quai Yves Barbier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Cita
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 927 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Genoux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 493 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charriere Des Grands Murs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 26 ventes | - | 3 268 €/m² | 713 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 19 ventes | - | 10 086 €/m² | 345 m² |
| Rue De Franche Comte | 19 ventes | - | 1 445 €/m² | - |
| Rue Du Breuil | 17 ventes | - | 2 097 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 17 ventes | - | 1 725 €/m² | - |
| Rue Du Chatelet | 13 ventes | 1 840 €/m² | 234 €/m² | 356 m² |
| Rue Des Balcons Fleuris | 12 ventes | - | 1 049 €/m² | - |
| Rue Gerome | 11 ventes | - | 1 176 €/m² | 209 m² |
| Bd Des Allies | 10 ventes | 1 576 €/m² | 1 026 €/m² | 346 m² |
| Rue Jean Jaures | 9 ventes | - | 1 552 €/m² | - |
| Rue Lafayette | 9 ventes | 1 379 €/m² | 3 839 €/m² | 596 m² |
| Pl Du Commerce | 8 ventes | - | 612 €/m² | - |
| Rue Des Ursulines | 8 ventes | - | 1 136 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Docteur Doillon | 8 ventes | 1 766 €/m² | 3 432 €/m² | 506 m² |
| Pl De L Eglise | 7 ventes | - | 1 019 €/m² | - |
| Rue Du Palais | 7 ventes | - | 1 117 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 6 ventes | 1 130 €/m² | 1 861 €/m² | 378 m² |
| Rue Gevrey | 6 ventes | - | 1 263 €/m² | - |
| Rue Pierre De Coubertin | 6 ventes | - | 893 €/m² | - |
| Pres Coquard | 5 ventes | - | - | 231 m² |
| Quai Yves Barbier | 5 ventes | - | 1 120 €/m² | - |
| Rue De Cita | 5 ventes | - | 1 794 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 5 ventes | - | 1 927 €/m² | - |
| Rue Georges Genoux | 5 ventes | - | 3 493 €/m² | - |
| Rue Charriere Des Grands Murs | 4 ventes | - | 2 472 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Vesoul
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vesoul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulevon
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 110 €/m²
Données 2025
70000
176 habitants
2 ventes
Navenne
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 552 €/m²
Données 2025
70000
1 579 habitants
23 ventes
Pusey
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 656 €/m²
Données 2025
70000
1 432 habitants
12 ventes
Vaivre-et-Montoille
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 516 €/m²
Données 2025
70000
2 422 habitants
18 ventes
Frotey-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 494 €/m²
Données 2025
70000
1 354 habitants
21 ventes
Noidans-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 229 €/m²
Données 2025
70000
1 973 habitants
20 ventes
Pusy-et-Épenoux
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 516 €/m²
Données 2025
70000
540 habitants
7 ventes
Comberjon
Prix moyen/m²
↓ -46.00%
920 €/m²
Données 2025
70000
141 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
915 hectares
Densité :
1 647 hab./km²
Coordonnées :
47,6323, 6,1523
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vesoul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vesoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vesoul compte 216 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vesoul
1 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vesoul
1 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vesoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vesoul
71 rues de Vesoul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vesoul
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vesoul :
Prix affiché (1 333 €/m²) :
1 333 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vesoul
↑ +3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vesoul :
🏠 Maisons
52 ventes
1 657 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
164 ventes
1 228 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
970 €/m²
Prix moyen/m²