14 Rue Des Bouleaux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vaivre-et-Montoille
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70513
2 422 habitants
284 hab./km²
↑ +0.40%
1 516 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaivre-et-Montoille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 550 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vaivre-et-Montoille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaivre-et-Montoille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaivre-et-Montoille.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaivre-et-Montoille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 580 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 640 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%964 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
964 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaivre-et-Montoille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 580 €/m² 16 ventes | ↓ -3.20% | 964 €/m² 2 ventes | ↓ -15.40% | - | - |
| 2024 | 1 633 €/m² 11 ventes | ↓ -9.90% | 1 138 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 813 €/m² 19 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 774 €/m² 2 ventes | ↓ -17.20% |
| 2022 | 1 922 €/m² 22 ventes | ↑ +18.00% | 1 209 €/m² 4 ventes | ↑ +33.20% | 935 €/m² 1 vente | ↓ -62.70% |
| 2021 | 1 629 €/m² 16 ventes | ↑ +11.20% | 908 €/m² 8 ventes | ↑ +18.40% | 2 509 €/m² 1 vente | ↑ +190.40% |
| 2020 | 1 465 €/m² 15 ventes | - | 767 €/m² 6 ventes | - | 864 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaivre-et-Montoille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 617 € de plus au m² que les appartements (1 580 €/m² contre 964 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 465 €/m² à 1 580 €/m², soit une variation de +7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 767 €/m² à 964 €/m², soit une variation de +25.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 864 €/m² à 774 €/m², soit une variation de -10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaivre-et-Montoille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaivre-et-Montoille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 384 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 15 | 4% |
| B | 3 | 1% | 14 | 4% |
| C | 34 | 9% | 33 | 9% |
| D | 259 | 67% | 248 | 65% |
| E | 63 | 16% | 55 | 14% |
| F | 18 | 5% | 16 | 4% |
| G | 4 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Vaivre-et-Montoille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
4 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 192 700 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
39 Rue Des Saules
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
1 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
20 Rue De Montoille
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 33 600 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
26 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
26 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
10 Rue Des Herbues
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 157 720 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
7 Rue Du Durgeon
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 160 499 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
17 Rue St Christophe
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 1 834 €/m²
14 Rue Des Saules
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 189 702 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
17 Rue St Christophe
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 36 630 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
17 Rue St Christophe
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 36 630 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
12 Rue Nouvelle
Appartement- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
3 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
33 Rue De La Combe
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 336 850 €
- Prix/m²
- 2 005 €/m²
3 Rue De Baulere
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
3 Rue De Baulere
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
59 Gr Gde Rue
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 118 200 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Bouleaux | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 123 500 € | 1 314 €/m² |
| 18 Rue Des Fleurs | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 4 Rue Des Acacias | 30/04/2025 | Maison | 125 m² | 192 700 € | 1 542 €/m² |
| 39 Rue Des Saules | 09/04/2025 | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue Des Fleurs | 06/01/2025 | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 €/m² |
| 20 Rue De Montoille | 26/12/2024 | Appartement | 45 m² | 33 600 € | 747 €/m² |
| 26 Rue Des Fleurs | 07/11/2024 | Maison | 103 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² |
| 26 Rue Des Fleurs | 07/11/2024 | Maison | 103 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² |
| 10 Rue Des Herbues | 20/09/2024 | Maison | 91 m² | 157 720 € | 1 733 €/m² |
| 7 Rue Du Durgeon | 17/09/2024 | Maison | 88 m² | 160 499 € | 1 824 €/m² |
| 17 Rue St Christophe | 02/08/2024 | Maison | 134 m² | 245 800 € | 1 834 €/m² |
| 14 Rue Des Saules | 29/07/2024 | Appartement | 106 m² | 189 702 € | 1 790 €/m² |
| 17 Rue St Christophe | 18/07/2024 | Maison | 200 m² | 36 630 € | 183 €/m² |
| 17 Rue St Christophe | 18/07/2024 | Maison | 200 m² | 36 630 € | 183 €/m² |
| 12 Rue Nouvelle | 12/07/2024 | Appartement | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 3 Imp Des Lilas | 11/07/2024 | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 33 Rue De La Combe | 08/07/2024 | Maison | 168 m² | 336 850 € | 2 005 €/m² |
| 3 Rue De Baulere | 03/05/2024 | Maison | 94 m² | 149 000 € | 1 585 €/m² |
| 3 Rue De Baulere | 03/05/2024 | Maison | 94 m² | 149 000 € | 1 585 €/m² |
| 59 Gr Gde Rue | 27/02/2024 | Maison | 96 m² | 118 200 € | 1 231 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaivre-et-Montoille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Fleurs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
La Pommeraie 2 Canton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Rue Des Saules
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 149 €/m²
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Rue Des Bouleaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Sur L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Fleurs | 3 ventes | 1 280 €/m² | - | 591 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| La Pommeraie 2 Canton | 2 ventes | - | - | 375 m² |
| Rue Des Saules | 2 ventes | - | 1 149 €/m² | 206 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 1 541 €/m² | - | 922 m² |
| Rue Des Bouleaux | 1 vente | 1 313 €/m² | - | 566 m² |
| Sur L Eglise | 1 vente | - | - | 2 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vaivre-et-Montoille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaivre-et-Montoille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pusey
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 656 €/m²
Données 2025
70000
1 432 habitants
12 ventes
Montigny-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 843 €/m²
Données 2025
70000
633 habitants
1 vente
Noidans-lès-Vesoul
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 229 €/m²
Données 2025
70000
1 973 habitants
20 ventes
Chariez
Prix moyen/m²
↑ +70.60%
1 288 €/m²
Données 2025
70000
227 habitants
3 ventes
Vesoul
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 333 €/m²
Données 2025
70000
15 078 habitants
216 ventes
Charmoille
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
2 048 €/m²
Données 2025
70000
473 habitants
3 ventes
Grattery
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
1 371 €/m²
Données 2025
70170
217 habitants
6 ventes
Scye
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 327 €/m²
Données 2025
70170
131 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
850 hectares
Densité :
284 hab./km²
Coordonnées :
47,6375, 6,1091
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vaivre-et-Montoille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaivre-et-Montoille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaivre-et-Montoille compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaivre-et-Montoille
1 516 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaivre-et-Montoille
1 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaivre-et-Montoille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaivre-et-Montoille
7 rues de Vaivre-et-Montoille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaivre-et-Montoille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaivre-et-Montoille :
Prix affiché (1 516 €/m²) :
1 516 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaivre-et-Montoille
↑ +0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaivre-et-Montoille :
🏠 Maisons
16 ventes
1 580 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
964 €/m²
Prix moyen/m²