Que signifient les données DVF pour Montigny-lès-Vesoul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-lès-Vesoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montigny-lès-Vesoul compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montigny-lès-Vesoul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montigny-lès-Vesoul, le prix moyen est de 1 843 €/m² et le prix médian de 1 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montigny-lès-Vesoul n'apparaissent pas ?

Une rue de Montigny-lès-Vesoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Montigny-lès-Vesoul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montigny-lès-Vesoul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montigny-lès-Vesoul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montigny-lès-Vesoul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montigny-lès-Vesoul au prix de 1 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montigny-lès-Vesoul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montigny-lès-Vesoul entre 2024 et 2025 est de +10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montigny-lès-Vesoul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montigny-lès-Vesoul, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 843 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Montigny-lès-Vesoul

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70363 633 habitants 97 hab./km²

↑ +10.40%

1 843 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montigny-lès-Vesoul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 843 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montigny-lès-Vesoul

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montigny-lès-Vesoul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montigny-lès-Vesoul.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montigny-lès-Vesoul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.40%

1 843 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 843 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montigny-lès-Vesoul

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 843 €/m² 1 vente	↑ +10.40%	-	-	-	-
2024	1 669 €/m² 7 ventes	↓ -9.50%	-	-	-	-
2023	1 845 €/m² 6 ventes	↓ -11.00%	-	-	-	-
2022	2 072 €/m² 2 ventes	↑ +60.70%	-	-	-	-
2021	1 289 €/m² 6 ventes	↓ -5.30%	1 116 €/m² 5 ventes	-	-	-
2020	1 361 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montigny-lès-Vesoul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 727 € de plus au m² que les appartements (1 843 €/m² contre 1 116 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 361 €/m² à 1 843 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 116 €/m² (5 ventes enregistrées).

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Montigny-lès-Vesoul

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montigny-lès-Vesoul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	11%	11	24%
B	1	2%	9	20%
C	8	18%	3	7%
D	18	40%	11	24%
E	4	9%	3	7%
F	7	16%	6	13%
G	2	4%	2	4%

Risques naturels à Montigny-lès-Vesoul

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	15/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2000	06/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Du Blessonnier

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 93 m²
Prix: 211 000 €
Prix/m²: 2 269 €/m²

24 Rue De La Prairie

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 104 m²
Prix: 182 500 €
Prix/m²: 1 755 €/m²

1 Rue De La Prairie

Local commercial

Date: 26/07/2024
Surface: 968 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 165 €/m²

1 Rue De La Beauchere

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 109 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

5 Cour De L Abbaye

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 200 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 380 €/m²

1 Che Des Cotes

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 57 m²
Prix: 156 800 €
Prix/m²: 2 751 €/m²

1 Che Des Valieres

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 167 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 1 826 €/m²

1 Pl De L Eglise

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 100 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 520 €/m²

6 Rue Du Blessonnier

Maison

Date: 26/12/2023
Surface: 97 m²
Prix: 232 250 €
Prix/m²: 2 394 €/m²

34 Rue De La Prairie

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 73 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 192 €/m²

34 Rue De La Prairie

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 73 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 192 €/m²

29 Rue Du Tremblois

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 87 m²
Prix: 191 500 €
Prix/m²: 2 201 €/m²

2 Rue Du 16 Juillet

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 70 m²
Prix: 90 500 €
Prix/m²: 1 293 €/m²

10 Gr Gde Rue

Maison

Date: 14/06/2023
Surface: 130 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 254 €/m²

1 Rue Du Blessonnier

Maison

Date: 15/05/2023
Surface: 85 m²
Prix: 179 600 €
Prix/m²: 2 113 €/m²

5 Che Des Montants

Maison

Date: 20/06/2022
Surface: 207 m²
Prix: 324 000 €
Prix/m²: 1 565 €/m²

2 Che Des Vignes Jean Mourey

Maison

Date: 14/06/2022
Surface: 131 m²
Prix: 337 890 €
Prix/m²: 2 579 €/m²

2 Che Des Vignes Jean Mourey

Maison

Date: 14/06/2022
Surface: 131 m²
Prix: 337 890 €
Prix/m²: 2 579 €/m²

6 Cour De L Abbaye

Appartement

Date: 28/02/2022
Surface: 93 m²
Prix: 465 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

6 Cour De L Abbaye

Appartement

Date: 28/02/2022
Surface: 93 m²
Prix: 465 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Blessonnier	14/10/2024	Maison	93 m²	211 000 €	2 269 €/m²
24 Rue De La Prairie	06/09/2024	Maison	104 m²	182 500 €	1 755 €/m²
1 Rue De La Prairie	26/07/2024	Local commercial	968 m²	160 000 €	165 €/m²
1 Rue De La Beauchere	21/05/2024	Maison	109 m²	184 000 €	1 688 €/m²
5 Cour De L Abbaye	29/04/2024	Maison	200 m²	76 000 €	380 €/m²
1 Che Des Cotes	12/03/2024	Maison	57 m²	156 800 €	2 751 €/m²
1 Che Des Valieres	14/02/2024	Maison	167 m²	305 000 €	1 826 €/m²
1 Pl De L Eglise	09/02/2024	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
6 Rue Du Blessonnier	26/12/2023	Maison	97 m²	232 250 €	2 394 €/m²
34 Rue De La Prairie	20/12/2023	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
34 Rue De La Prairie	20/12/2023	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
29 Rue Du Tremblois	24/08/2023	Maison	87 m²	191 500 €	2 201 €/m²
2 Rue Du 16 Juillet	15/06/2023	Maison	70 m²	90 500 €	1 293 €/m²
10 Gr Gde Rue	14/06/2023	Maison	130 m²	33 000 €	254 €/m²
1 Rue Du Blessonnier	15/05/2023	Maison	85 m²	179 600 €	2 113 €/m²
5 Che Des Montants	20/06/2022	Maison	207 m²	324 000 €	1 565 €/m²
2 Che Des Vignes Jean Mourey	14/06/2022	Maison	131 m²	337 890 €	2 579 €/m²
2 Che Des Vignes Jean Mourey	14/06/2022	Maison	131 m²	337 890 €	2 579 €/m²
6 Cour De L Abbaye	28/02/2022	Appartement	93 m²	465 000 €	5 000 €/m²
6 Cour De L Abbaye	28/02/2022	Appartement	93 m²	465 000 €	5 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montigny-lès-Vesoul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Charmoy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 580 m²

Les Grandes Chenevieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 000 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Charmoy	1 vente	-	-	14 580 m²
Les Grandes Chenevieres	1 vente	-	-	2 000 m²

Prix de l'immobilier autour de Montigny-lès-Vesoul

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montigny-lès-Vesoul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km