14 Rue Felix Bougeot
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Baume-les-Dames
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25047
5 155 habitants
206 hab./km²
↓ -1.00%
1 630 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Baume-les-Dames. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 536 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Baume-les-Dames
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Baume-les-Dames au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Baume-les-Dames.
Répartition des ventes par type de bien
69 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
39,1%
52,2%
Maisons
27 ventes · 39,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 52,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Baume-les-Dames. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 869 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 971 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 386 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 381 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.10%657 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
674 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Baume-les-Dames
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 869 €/m² 27 ventes | ↓ -6.10% | 1 386 €/m² 36 ventes | ↑ +9.00% | 657 €/m² 6 ventes | ↓ -46.10% |
| 2024 | 1 992 €/m² 29 ventes | ↓ -1.80% | 1 271 €/m² 18 ventes | ↓ -11.80% | 1 219 €/m² 2 ventes | ↓ -56.20% |
| 2023 | 2 028 €/m² 27 ventes | ↑ +18.80% | 1 442 €/m² 27 ventes | ↑ +2.80% | 2 782 €/m² 8 ventes | ↑ +351.80% |
| 2022 | 1 707 €/m² 40 ventes | ↓ -1.00% | 1 402 €/m² 42 ventes | ↓ -15.50% | 616 €/m² 6 ventes | ↓ -73.70% |
| 2021 | 1 724 €/m² 37 ventes | ↑ +8.00% | 1 659 €/m² 55 ventes | ↑ +39.50% | 2 338 €/m² 7 ventes | ↑ +620.40% |
| 2020 | 1 597 €/m² 21 ventes | - | 1 190 €/m² 14 ventes | - | 324 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Baume-les-Dames entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 483 € de plus au m² que les appartements (1 869 €/m² contre 1 386 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 597 €/m² à 1 869 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 190 €/m² à 1 386 €/m², soit une variation de +16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 324 €/m² à 657 €/m², soit une variation de +102.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Baume-les-Dames
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Baume-les-Dames. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 97 | 9% |
| B | 16 | 1% | 224 | 20% |
| C | 439 | 39% | 375 | 33% |
| D | 386 | 34% | 254 | 22% |
| E | 168 | 15% | 108 | 9% |
| F | 78 | 7% | 57 | 5% |
| G | 38 | 3% | 22 | 2% |
Risques naturels à Baume-les-Dames
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2006 - 12/03/2006 | 10/11/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Du Tennis
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
19 Rue Du Tennis
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
17 Rue Ebelmen
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 150 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
9 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 3 912 €/m²
11 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
12 Rue De Burmont
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
12 Rue De Burmont
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
7 Rue Du Tennis
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
7 Rue Du Tennis
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
19 Fg D Anroz
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 10 938 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
19 Fg D Anroz
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 367 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
2 Rue Des Freres Grenier
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 580 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
5 Rue De La Croisiere
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
6 Rue Des Bouleaux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Felix Bougeot | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 9 Rue Du Tennis | 30/04/2025 | Appartement | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 19 Rue Du Tennis | 29/04/2025 | Appartement | 105 m² | 106 000 € | 1 010 €/m² |
| 17 Rue Ebelmen | 28/04/2025 | Maison | 69 m² | 100 150 € | 1 451 €/m² |
| 9 Rue Des Fosses | 25/04/2025 | Maison | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² |
| 11 Rue Des Fosses | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 133 000 € | 1 583 €/m² |
| 12 Rue De Burmont | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 12 Rue De Burmont | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 7 Rue Du Tennis | 18/04/2025 | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 7 Rue Du Tennis | 18/04/2025 | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 350 000 € | 25 000 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 350 000 € | 25 000 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Maison | 32 m² | 350 000 € | 10 938 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 166 m² | 350 000 € | 2 108 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 350 000 € | 25 000 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 350 000 € | 25 000 €/m² |
| 19 Fg D Anroz | 17/04/2025 | Local commercial | 367 m² | 350 000 € | 954 €/m² |
| 2 Rue Des Freres Grenier | 11/04/2025 | Appartement | 75 m² | 125 580 € | 1 674 €/m² |
| 5 Rue De La Croisiere | 10/04/2025 | Appartement | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 6 Rue Des Bouleaux | 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Baume-les-Dames. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Industrie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rue Du Tennis
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 431 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rue Courvoisier
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 843 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue De Gonde
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 177 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Fg D Anroz
8 ventes- Prix m² maison
- 10 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Rue Des Chardonnerets
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Des Cites Champart
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Av Du President Kennedy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue Des Bouleaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 350 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Felix Bougeot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Bois De La Plaine Fer
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
Champs Sur Les Roches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue De La Croisiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fosses
4 ventes- Prix m² maison
- 2 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Aux Vernerelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Rue Lecuyer
3 ventes- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Bois De Rainfort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
Champs Du Fourneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue De Burmont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Rue De L Helvetie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 258 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Freres Grenier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
A La Louviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 280 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Industrie | 13 ventes | - | - | 657 m² |
| Rue Du Tennis | 12 ventes | - | 1 431 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 11 ventes | - | 3 780 €/m² | 710 m² |
| Rue Courvoisier | 9 ventes | - | 5 843 €/m² | 134 m² |
| Rue De Gonde | 9 ventes | - | 1 177 €/m² | 74 m² |
| Fg D Anroz | 8 ventes | 10 937 €/m² | - | 723 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 7 ventes | - | - | 252 m² |
| Rue Des Cites Champart | 6 ventes | - | 2 192 €/m² | 238 m² |
| Av Du President Kennedy | 5 ventes | 1 307 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Des Bouleaux | 5 ventes | - | 1 350 €/m² | - |
| Rue Felix Bougeot | 5 ventes | - | 930 €/m² | 106 m² |
| Bois De La Plaine Fer | 4 ventes | - | - | 3 374 m² |
| Champs Sur Les Roches | 4 ventes | - | - | 231 m² |
| Rue De La Croisiere | 4 ventes | - | 1 334 €/m² | - |
| Rue Des Fosses | 4 ventes | 2 747 €/m² | - | 103 m² |
| Aux Vernerelles | 3 ventes | - | - | 1 138 m² |
| Rue Lecuyer | 3 ventes | 2 318 €/m² | - | 497 m² |
| Bois De Rainfort | 2 ventes | - | - | 3 330 m² |
| Champs Du Fourneau | 2 ventes | - | - | 298 m² |
| Rue De Burmont | 2 ventes | 1 630 €/m² | - | 882 m² |
| Rue De L Helvetie | 2 ventes | - | 1 258 €/m² | - |
| Rue Des Freres Grenier | 2 ventes | - | 1 674 €/m² | - |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 2 082 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 2 914 €/m² | - | 1 183 m² |
| A La Louviere | 1 vente | - | - | 5 280 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Baume-les-Dames
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Baume-les-Dames. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Esnans
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 415 €/m²
Données 2025
25110
65 habitants
1 vente
Grosbois
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
1 046 €/m²
Données 2025
25110
255 habitants
2 ventes
Pont-les-Moulins
Prix moyen/m²
↑ +83.90%
1 287 €/m²
Données 2025
25110
208 habitants
6 ventes
Fourbanne
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 121 €/m²
Données 2025
25110
155 habitants
2 ventes
Silley-Bléfond
Prix moyen/m²
1 368 €/m²
Données 2024
25110
54 habitants
1 vente
Luxiol
Prix moyen/m²
↓ -35.70%
904 €/m²
Données 2025
25110
157 habitants
2 ventes
Fontenotte
Prix moyen/m²
↑ +183.50%
2 359 €/m²
Données 2023
25110
60 habitants
1 vente
Séchin
Prix moyen/m²
↑ +170.00%
2 014 €/m²
Données 2024
25110
114 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 496 hectares
Densité :
206 hab./km²
Coordonnées :
47,3492, 6,3426
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Baume-les-Dames
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baume-les-Dames, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baume-les-Dames compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baume-les-Dames
1 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baume-les-Dames
1 536 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baume-les-Dames n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baume-les-Dames
39 rues de Baume-les-Dames ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baume-les-Dames
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baume-les-Dames :
Prix affiché (1 630 €/m²) :
1 630 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baume-les-Dames
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baume-les-Dames :
🏠 Maisons
27 ventes
1 869 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
1 386 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
657 €/m²
Prix moyen/m²