Que signifient les données DVF pour Montlay-en-Auxois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montlay-en-Auxois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montlay-en-Auxois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montlay-en-Auxois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montlay-en-Auxois, le prix moyen est de 1 333 €/m² et le prix médian de 1 115 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montlay-en-Auxois n'apparaissent pas ?

Une rue de Montlay-en-Auxois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Montlay-en-Auxois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montlay-en-Auxois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montlay-en-Auxois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montlay-en-Auxois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montlay-en-Auxois au prix de 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montlay-en-Auxois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montlay-en-Auxois entre 2024 et 2025 est de +83.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montlay-en-Auxois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montlay-en-Auxois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 333 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Montlay-en-Auxois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21434 199 habitants 11 hab./km²

↑ +83.40%

1 333 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montlay-en-Auxois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 115 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montlay-en-Auxois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montlay-en-Auxois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montlay-en-Auxois.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montlay-en-Auxois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +83.40%

1 333 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 115 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montlay-en-Auxois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 333 €/m² 3 ventes	↑ +83.40%	-	-	-	-
2024	727 €/m² 3 ventes	↓ -31.70%	-	-	-	-
2023	1 064 €/m² 4 ventes	↓ -2.80%	-	-	-	-
2022	1 095 €/m² 5 ventes	↓ -4.90%	-	-	-	-
2021	1 152 €/m² 5 ventes	↑ +59.50%	-	-	-	-
2020	722 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montlay-en-Auxois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 722 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de +84.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +83.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Montlay-en-Auxois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montlay-en-Auxois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	11%
B	1	5%	7	37%
C	1	5%	4	21%
D	6	32%	1	5%
E	4	21%	1	5%
F	2	11%	1	5%
G	5	26%	3	16%

Risques naturels à Montlay-en-Auxois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Du Rais

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 87 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 954 €/m²

1 Rue Du Rais

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 87 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 954 €/m²

5 Imp Davault

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 98 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 816 €/m²

25 Rte Imperiale

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 98 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 510 €/m²

37 Rte Imperiale

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 76 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 855 €/m²

6 Rue Des Aubepins

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 99 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 758 €/m²

5021 Village Nord

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 110 m²
Prix: 128 400 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

5021 Village Nord

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 110 m²
Prix: 128 400 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

1 Rte Imperiale

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

1 Rte Imperiale

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

1 Rte Imperiale

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

2 Rue De La Chaume

Maison

Date: 24/01/2023
Surface: 60 m²
Prix: 53 200 €
Prix/m²: 887 €/m²

60 Rte Imperiale

Maison

Date: 02/11/2022
Surface: 68 m²
Prix: 33 500 €
Prix/m²: 493 €/m²

55 Rte Imperiale

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 411 €/m²

21 Rte Imperiale

Maison

Date: 06/06/2022
Surface: 144 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

21 Rte Imperiale

Maison

Date: 06/06/2022
Surface: 144 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

21 Rte Imperiale

Maison

Date: 06/06/2022
Surface: 144 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

59 Rte Imperiale

Maison

Date: 11/03/2022
Surface: 100 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 1 580 €/m²

54 Rte Imperiale

Maison

Date: 10/01/2022
Surface: 131 m²
Prix: 238 800 €
Prix/m²: 1 823 €/m²

54 Rte Imperiale

Maison

Date: 10/01/2022
Surface: 131 m²
Prix: 238 800 €
Prix/m²: 1 823 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Rais	31/03/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
1 Rue Du Rais	31/03/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
5 Imp Davault	27/12/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
25 Rte Imperiale	05/07/2024	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
37 Rte Imperiale	28/05/2024	Maison	76 m²	65 000 €	855 €/m²
6 Rue Des Aubepins	12/12/2023	Maison	99 m²	174 000 €	1 758 €/m²
5021 Village Nord	30/11/2023	Maison	110 m²	128 400 €	1 167 €/m²
5021 Village Nord	30/11/2023	Maison	110 m²	128 400 €	1 167 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
2 Rue De La Chaume	24/01/2023	Maison	60 m²	53 200 €	887 €/m²
60 Rte Imperiale	02/11/2022	Maison	68 m²	33 500 €	493 €/m²
55 Rte Imperiale	12/08/2022	Maison	90 m²	37 000 €	411 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
59 Rte Imperiale	11/03/2022	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
54 Rte Imperiale	10/01/2022	Maison	131 m²	238 800 €	1 823 €/m²
54 Rte Imperiale	10/01/2022	Maison	131 m²	238 800 €	1 823 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montlay-en-Auxois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Murgers

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 809 m²

Les Journaux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 027 m²

Les Grands Pres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 658 m²

Pres Juilla

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 840 m²

Rue Du Rais

2 ventes

Prix m² maison: 1 954 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 250 m²

Champ Des Coues

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 050 m²

Hameau De Sainte Segros

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 045 m²

Le Dessous Des Vignes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 230 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Murgers	7 ventes	-	-	4 809 m²
Les Journaux	3 ventes	-	-	9 027 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	8 658 m²
Pres Juilla	2 ventes	-	-	11 840 m²
Rue Du Rais	2 ventes	1 954 €/m²	-	1 250 m²
Champ Des Coues	1 vente	-	-	8 050 m²
Hameau De Sainte Segros	1 vente	-	-	1 045 m²
Le Dessous Des Vignes	1 vente	-	-	8 230 m²

Prix de l'immobilier autour de Montlay-en-Auxois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montlay-en-Auxois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km