4143 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Brisson
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58235
252 habitants
8 hab./km²
↓ -9.60%
1 238 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Brisson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
970 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brisson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Brisson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Brisson.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Brisson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 238 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
970 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Brisson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 238 €/m² 4 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 370 €/m² 8 ventes | ↑ +62.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 843 €/m² 7 ventes | ↓ -42.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 460 €/m² 3 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 828 €/m² 6 ventes | ↑ +108.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 878 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Brisson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 878 €/m² à 1 238 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Brisson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Brisson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
62,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 2 | 7% |
| C | 1 | 3% | 9 | 31% |
| D | 4 | 14% | 4 | 14% |
| E | 6 | 21% | 5 | 17% |
| F | 5 | 17% | 2 | 7% |
| G | 13 | 45% | 6 | 21% |
Risques naturels à Saint-Brisson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4143 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
175 Che Du Carre Rouge
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
548 Che Du Furiot
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
548 Che Du Furiot
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
125 Che Du Theurais
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
626 Che De L'Echeintre D'Arret
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
626 Che De L'Echeintre D'Arret
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
180 Che Du Theurais
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
31 Rte Des Pres Du Reux
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
995 Che Du Chagny
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
4045 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
510 Che Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
300 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
60 Che D'Echeintre Meulet
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
89 Rte De La Faye
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
409 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 19/01/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 456 €/m²
47 Che Du Theurais
Maison- Date
- 05/01/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
4457 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
4457 Rte D'Alligny
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4143 Rte D'Alligny | 31/10/2024 | Maison | 41 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² |
| 4143 Rte D'Alligny | 31/10/2024 | Maison | 41 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² |
| 175 Che Du Carre Rouge | 25/10/2024 | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 548 Che Du Furiot | 18/10/2024 | Maison | 44 m² | 37 500 € | 852 €/m² |
| 548 Che Du Furiot | 18/10/2024 | Maison | 44 m² | 37 500 € | 852 €/m² |
| 125 Che Du Theurais | 26/09/2024 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 626 Che De L'Echeintre D'Arret | 05/08/2024 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 626 Che De L'Echeintre D'Arret | 05/08/2024 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 180 Che Du Theurais | 29/04/2024 | Maison | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
| 31 Rte Des Pres Du Reux | 02/02/2024 | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 995 Che Du Chagny | 01/02/2024 | Maison | 120 m² | 82 000 € | 683 €/m² |
| 4045 Rte D'Alligny | 30/10/2023 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 510 Che Du Chateau D'Eau | 10/08/2023 | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 300 Rte D'Alligny | 18/04/2023 | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 60 Che D'Echeintre Meulet | 10/02/2023 | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 89 Rte De La Faye | 27/01/2023 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 409 Rte D'Alligny | 19/01/2023 | Maison | 80 m² | 36 500 € | 456 €/m² |
| 47 Che Du Theurais | 05/01/2023 | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 4457 Rte D'Alligny | 07/07/2022 | Maison | 141 m² | 231 000 € | 1 638 €/m² |
| 4457 Rte D'Alligny | 07/07/2022 | Maison | 141 m² | 231 000 € | 1 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Brisson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pre Goulaud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 047 m²
Les Brondes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 534 m²
Les Petites Fourches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Champs De La Faix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 498 m²
La Rue Naudin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Le Goulot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Le Vernay Diot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Les Ventes Bouloy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 398 m²
Les Vernillots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 385 m²
Pre Legere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 152 m²
Champ Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 990 m²
Champ Mazer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 984 m²
L Etoule Moule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 110 m²
Le Bois Au Maire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Le Chagny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 755 m²
Les Champs Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 005 m²
Les Grandes Fourches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Serrees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 775 m²
Les Sots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 810 m²
Longue Echeintre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Goulaud | 6 ventes | - | - | 5 047 m² |
| Les Brondes | 5 ventes | - | - | 7 534 m² |
| Les Petites Fourches | 3 ventes | - | - | 1 031 m² |
| Champs De La Faix | 2 ventes | - | - | 5 498 m² |
| La Rue Naudin | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Le Goulot | 2 ventes | - | - | 2 710 m² |
| Le Vernay Diot | 2 ventes | - | - | 310 m² |
| Les Ventes Bouloy | 2 ventes | - | - | 2 398 m² |
| Les Vernillots | 2 ventes | - | - | 5 385 m² |
| Pre Legere | 2 ventes | - | - | 3 152 m² |
| Champ Derriere | 1 vente | - | - | 6 990 m² |
| Champ Mazer | 1 vente | - | - | 4 984 m² |
| L Etoule Moule | 1 vente | - | - | 19 110 m² |
| Le Bois Au Maire | 1 vente | - | - | 755 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 305 m² |
| Le Chagny | 1 vente | - | - | 12 755 m² |
| Les Champs Martin | 1 vente | - | - | 7 005 m² |
| Les Grandes Fourches | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Les Serrees | 1 vente | - | - | 2 775 m² |
| Les Sots | 1 vente | - | - | 6 810 m² |
| Longue Echeintre | 1 vente | - | - | 10 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Brisson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Brisson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gouloux
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
1 256 €/m²
Données 2025
58230
164 habitants
3 ventes
Dun-les-Places
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 517 €/m²
Données 2025
58230
358 habitants
7 ventes
Montsauche-les-Settons
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 406 €/m²
Données 2025
58230
480 habitants
17 ventes
Saint-Agnan-en-Morvan
Prix moyen/m²
↑ +66.40%
1 453 €/m²
Données 2025
58230
143 habitants
1 vente
Alligny-en-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
939 €/m²
Données 2025
58230
594 habitants
10 ventes
Moux-en-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
1 034 €/m²
Données 2025
58230
538 habitants
10 ventes
Brassy
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 345 €/m²
Données 2025
58140
603 habitants
13 ventes
Ouroux-en-Morvan
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
913 €/m²
Données 2025
58230
599 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
2 990 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
47,2623, 4,0869
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Brisson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brisson compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brisson
1 238 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brisson
970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brisson
21 rues de Saint-Brisson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brisson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brisson :
Prix affiché (1 238 €/m²) :
1 238 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 238 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brisson
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brisson :
🏠 Maisons
4 ventes
1 238 €/m²
Prix moyen/m²