17 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montbard
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21425
4 639 habitants
99 hab./km²
↑ +12.60%
1 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montbard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 204 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montbard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montbard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montbard.
Répartition des ventes par type de bien
57 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,4%
26,3%
12,3%
Maisons
35 ventes · 61,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 26,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 12,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montbard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 235 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.40%1 098 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 085 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -27.40%512 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
514 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montbard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 235 €/m² 35 ventes | ↑ +12.00% | 1 098 €/m² 15 ventes | ↑ +18.40% | 512 €/m² 7 ventes | ↓ -27.40% |
| 2024 | 1 103 €/m² 41 ventes | ↓ -11.00% | 927 €/m² 21 ventes | ↓ -11.00% | 705 €/m² 3 ventes | ↑ +84.50% |
| 2023 | 1 239 €/m² 38 ventes | ↑ +0.80% | 1 041 €/m² 15 ventes | ↑ +4.50% | 382 €/m² 5 ventes | ↑ +105.40% |
| 2022 | 1 230 €/m² 55 ventes | ↑ +11.80% | 996 €/m² 23 ventes | ↓ -16.00% | 186 €/m² 3 ventes | ↓ -65.60% |
| 2021 | 1 100 €/m² 68 ventes | ↓ -6.20% | 1 186 €/m² 11 ventes | ↑ +43.70% | 540 €/m² 1 vente | ↑ +4.70% |
| 2020 | 1 172 €/m² 28 ventes | - | 825 €/m² 13 ventes | - | 516 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montbard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 137 € de plus au m² que les appartements (1 235 €/m² contre 1 098 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 172 €/m² à 1 235 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 825 €/m² à 1 098 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 516 €/m² à 512 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 27.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montbard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montbard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 522 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 78 | 5% |
| B | 8 | 1% | 124 | 8% |
| C | 584 | 38% | 533 | 35% |
| D | 499 | 33% | 437 | 29% |
| E | 281 | 18% | 242 | 16% |
| F | 94 | 6% | 89 | 6% |
| G | 54 | 4% | 19 | 1% |
Risques naturels à Montbard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 13/02/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2018 - 23/01/2018 | 17/04/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 | 23/01/2002 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue Edme Piot
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 487 €/m²
47 Rue Salvadore Allende
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
24 Av Marechal Leclerc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 91 040 €
- Prix/m²
- 1 445 €/m²
13 Rue Anatole Hugot
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
10 Rue Eugene Guillaume
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 87 700 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
10 Rue Eugene Guillaume
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 87 700 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
4 Rue Georges Loye
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 389 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 540 €/m²
10 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
14 Rue Edme Piot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
14 Rue Edme Piot
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
14 Rue Edme Piot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
10 Rue Des Roches
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
11 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 528 €/m²
61 Rue Elsa Triolet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
13 Pas Anatole France
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
10 Sen Des Treilles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
16 Rue Diderot
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
8 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 176 €/m²
8 Rue Carnot
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Fontaine | 13/06/2025 | Maison | 30 m² | 17 000 € | 567 €/m² |
| 36 Rue Edme Piot | 12/06/2025 | Local commercial | 76 m² | 37 000 € | 487 €/m² |
| 47 Rue Salvadore Allende | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 24 Av Marechal Leclerc | 19/05/2025 | Maison | 63 m² | 91 040 € | 1 445 €/m² |
| 13 Rue Anatole Hugot | 02/05/2025 | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 10 Rue Eugene Guillaume | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 87 700 € | 2 923 €/m² |
| 10 Rue Eugene Guillaume | 30/04/2025 | Local commercial | 53 m² | 87 700 € | 1 655 €/m² |
| 4 Rue Georges Loye | 24/04/2025 | Local commercial | 389 m² | 210 000 € | 540 €/m² |
| 10 Rue De La Fontaine | 23/04/2025 | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 14 Rue Edme Piot | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 14 Rue Edme Piot | 31/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 14 Rue Edme Piot | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 10 Rue Des Roches | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 €/m² |
| 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 27/03/2025 | Maison | 265 m² | 140 000 € | 528 €/m² |
| 61 Rue Elsa Triolet | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 13 Pas Anatole France | 25/03/2025 | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 10 Sen Des Treilles | 13/03/2025 | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 16 Rue Diderot | 28/02/2025 | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 €/m² |
| 8 Rue Carnot | 18/02/2025 | Local commercial | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 8 Rue Carnot | 18/02/2025 | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montbard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Laignes
9 ventes- Prix m² maison
- 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
La Plaine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 842 m²
Rue Edme Piot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 982 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Carnot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francois Debussy
6 ventes- Prix m² maison
- 769 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Sen Des Treilles
5 ventes- Prix m² maison
- 1 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Sur Quiot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Che De La Bichette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Eugene Guillaume
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 923 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jacques Rousseau
4 ventes- Prix m² maison
- 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Dsu De La Fontaine Des Dou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Rue Des Mesanges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Aux Musses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 845 m²
Combe De Fromagere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 285 m²
En Recrue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Pas Anatole France
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Philippe Bouhey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue Ampere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Rue Anatole Hugot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 231 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Fauverge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Diderot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Au Dessus De Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Av Marechal Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Laignes | 9 ventes | 350 €/m² | - | 359 m² |
| La Plaine | 8 ventes | - | - | 6 842 m² |
| Rue Edme Piot | 7 ventes | - | 1 982 €/m² | 74 m² |
| Rue Carnot | 6 ventes | - | 4 327 €/m² | - |
| Rue Francois Debussy | 6 ventes | 769 €/m² | 1 592 €/m² | 77 m² |
| Sen Des Treilles | 5 ventes | 1 280 €/m² | - | 861 m² |
| Sur Quiot | 5 ventes | - | - | 561 m² |
| Che De La Bichette | 4 ventes | 2 916 €/m² | - | 796 m² |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | 746 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Eugene Guillaume | 4 ventes | - | 2 923 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 ventes | 528 €/m² | - | 469 m² |
| Dsu De La Fontaine Des Dou | 3 ventes | - | - | 868 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 ventes | - | - | 858 m² |
| Aux Musses | 2 ventes | - | - | 2 845 m² |
| Combe De Fromagere | 2 ventes | - | - | 4 285 m² |
| En Recrue | 2 ventes | - | - | 2 025 m² |
| Pas Anatole France | 2 ventes | - | 740 €/m² | - |
| Quai Philippe Bouhey | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Rue Ampere | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Anatole Hugot | 2 ventes | - | 1 231 €/m² | - |
| Rue De La Fauverge | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | - | 1 571 €/m² | - |
| Rue Diderot | 2 ventes | 1 671 €/m² | - | 566 m² |
| Au Dessus De Saint Pierre | 1 vente | - | - | 2 420 m² |
| Av Marechal Leclerc | 1 vente | 1 445 €/m² | - | 320 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montbard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montbard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marmagne
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 476 €/m²
Données 2025
21500
195 habitants
3 ventes
Arrans
Prix moyen/m²
607 €/m²
Données 2025
21500
65 habitants
2 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 430 €/m²
Données 2025
21500
673 habitants
8 ventes
Buffon
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 196 €/m²
Données 2025
21500
152 habitants
3 ventes
Rougemont
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 149 €/m²
Données 2025
21500
143 habitants
2 ventes
Crépand
Prix moyen/m²
1 521 €/m²
Données 2025
21500
315 habitants
5 ventes
Fain-lès-Montbard
Prix moyen/m²
↑ +84.50%
1 578 €/m²
Données 2025
21500
269 habitants
7 ventes
Nogent-lès-Montbard
Prix moyen/m²
1 340 €/m²
Données 2025
21500
153 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
4 644 hectares
Densité :
99 hab./km²
Coordonnées :
47,6587, 4,3443
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montbard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbard compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbard
1 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbard
1 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbard
37 rues de Montbard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbard :
Prix affiché (1 218 €/m²) :
1 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbard
↑ +12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbard :
🏠 Maisons
35 ventes
1 235 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 098 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
512 €/m²
Prix moyen/m²