5 Rue Garibaldi
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Crépand
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21212
315 habitants
54 hab./km²
1 521 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crépand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 291 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Crépand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crépand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crépand.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crépand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 291 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crépand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 377 €/m² 3 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 159 €/m² 6 ventes | ↓ -20.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 454 €/m² 2 ventes | - | - | - | 251 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crépand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 454 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 251 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Crépand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crépand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 10% |
| B | 0 | 0% | 6 | 19% |
| C | 4 | 13% | 6 | 19% |
| D | 9 | 29% | 5 | 16% |
| E | 9 | 29% | 5 | 16% |
| F | 5 | 16% | 5 | 16% |
| G | 4 | 13% | 1 | 3% |
Risques naturels à Crépand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 03/08/2006 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
44 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
1 Rle Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
19 Rue Pierre Drouillot
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 103 298 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
25 Rue Pierre Drouillot
Local commercial- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 319 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 251 €/m²
25 Rue Pierre Drouillot
Local commercial- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 319 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 251 €/m²
Le Patis Richard
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- -
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- -
10 Rte De Semur
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
10 Rte De Semur
Local commercial- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
23 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 78 450 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
16 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 78 450 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
49 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
7 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 12/07/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
10 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 190 800 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
4 Rue Jean De Reome
Maison- Date
- 20/12/2021
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
10 Rte De Semur
Maison- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
10 Rte De Semur
Local commercial- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
23 Rue Garibaldi
Maison- Date
- 15/09/2021
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
19 Rue Garibaldi
Maison- Date
- 15/09/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Garibaldi | 28/03/2025 | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 44 Rue Jean De Reome | 20/03/2025 | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 44 Rue Jean De Reome | 20/03/2025 | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 1 Rle Du Bois | 12/03/2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 19 Rue Pierre Drouillot | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 103 298 € | 1 291 €/m² |
| 25 Rue Pierre Drouillot | 23/09/2024 | Local commercial | 319 m² | 80 000 € | 251 €/m² |
| 25 Rue Pierre Drouillot | 23/09/2024 | Local commercial | 319 m² | 80 000 € | 251 €/m² |
| Le Patis Richard | 03/09/2024 | Local commercial | - | 240 000 € | - |
| 10 Rte De Semur | 15/04/2024 | Maison | 140 m² | 73 000 € | 521 €/m² |
| 10 Rte De Semur | 15/04/2024 | Local commercial | 180 m² | 73 000 € | 406 €/m² |
| 23 Rue Jean De Reome | 30/06/2023 | Maison | 95 m² | 78 450 € | 826 €/m² |
| 16 Rue Jean De Reome | 30/06/2023 | Maison | 30 m² | 78 450 € | 2 615 €/m² |
| 49 Rue Jean De Reome | 04/11/2022 | Maison | 70 m² | 64 000 € | 914 €/m² |
| 7 Rue Jean De Reome | 12/07/2022 | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 €/m² |
| 10 Rue Jean De Reome | 08/07/2022 | Maison | 112 m² | 190 800 € | 1 704 €/m² |
| 4 Rue Jean De Reome | 20/12/2021 | Maison | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 10 Rte De Semur | 10/12/2021 | Maison | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² |
| 10 Rte De Semur | 10/12/2021 | Local commercial | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 23 Rue Garibaldi | 15/09/2021 | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 19 Rue Garibaldi | 15/09/2021 | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crépand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vignes Du Chene
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Garibaldi
3 ventes- Prix m² maison
- 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Jean De Reome
2 ventes- Prix m² maison
- 1 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rle Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Pierre Drouillot
1 vente- Prix m² maison
- 1 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Vignes La Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vignes Du Chene | 5 ventes | - | - | 383 m² |
| Rue Garibaldi | 3 ventes | 901 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Jean De Reome | 2 ventes | 1 257 €/m² | - | 526 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Rle Du Bois | 1 vente | 1 230 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Pierre Drouillot | 1 vente | 1 291 €/m² | - | 1 146 m² |
| Vignes La Dame | 1 vente | - | - | 457 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Crépand
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crépand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-lès-Senailly
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 193 €/m²
Données 2025
21500
111 habitants
3 ventes
Quincerot
Prix moyen/m²
1 111 €/m²
Données 2025
21500
77 habitants
1 vente
Montigny-Montfort
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 852 €/m²
Données 2025
21500
268 habitants
1 vente
Senailly
Prix moyen/m²
↑ +62.30%
1 147 €/m²
Données 2024
21500
132 habitants
3 ventes
Nogent-lès-Montbard
Prix moyen/m²
1 340 €/m²
Données 2025
21500
153 habitants
2 ventes
Viserny
Prix moyen/m²
↓ -56.70%
555 €/m²
Données 2025
21500
182 habitants
3 ventes
Quincy-le-Vicomte
Prix moyen/m²
↑ +58.40%
1 860 €/m²
Données 2025
21500
207 habitants
2 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 430 €/m²
Données 2025
21500
673 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
581 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
47,6059, 4,3082
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Crépand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crépand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Crépand compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Crépand
1 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Crépand
1 291 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Crépand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Crépand
7 rues de Crépand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Crépand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Crépand :
Prix affiché (1 521 €/m²) :
1 521 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Crépand :
🏠 Maisons
5 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²