6 All Du Tremblot
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 275 335 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fénay
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21263
1 708 habitants
162 hab./km²
↓ -7.20%
2 678 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fénay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 486 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fénay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fénay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fénay.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fénay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%2 678 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 486 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
242 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
242 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fénay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 678 €/m² 17 ventes | ↓ -7.20% | - | - | 242 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 886 €/m² 15 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 565 €/m² 21 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 512 €/m² 28 ventes | ↓ -1.30% | 1 418 €/m² 2 ventes | - | 711 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 2 545 €/m² 15 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 321 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fénay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 260 € de plus au m² que les appartements (2 678 €/m² contre 1 418 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 321 €/m² à 2 678 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 418 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 711 €/m² à 242 €/m², soit une variation de -66.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fénay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fénay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 168 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 22 | 13% |
| B | 5 | 3% | 55 | 33% |
| C | 53 | 32% | 43 | 26% |
| D | 52 | 31% | 28 | 17% |
| E | 41 | 24% | 15 | 9% |
| F | 9 | 5% | 5 | 3% |
| G | 3 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Fénay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1989 | 18/08/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp De Beauregard
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 802 €/m²
29 Rte De Dijon
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
1 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
14 Rue Marie-Louise May
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
12 Rue Des Roussottes
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 301 €/m²
12 Rue Des Roussottes
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
12 Rue Des Roussottes
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 301 €/m²
12 Rue Des Roussottes
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
29 Rte De Dijon
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
17 Rue Haute
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 283 550 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
2 Rue Marie-Louise May
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 287 600 €
- Prix/m²
- 5 992 €/m²
29 Rte De Dijon
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
15 All Du Fort
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
10 All Des Champs Fleuris
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 222 800 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
3 Rue Des Herbues
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
29 Rte De Dijon
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 108 550 €
- Prix/m²
- 2 648 €/m²
16 Rue Saint Benigne
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 319 700 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
8 Che De La Sans Fond
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 238 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Du Tremblot | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 275 335 € | 2 185 €/m² |
| 5 Imp De Beauregard | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 269 000 € | 2 802 €/m² |
| 29 Rte De Dijon | 20/03/2025 | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 1 Rue Des Noyers | 14/03/2025 | Maison | 153 m² | 355 000 € | 2 320 €/m² |
| 14 Rue Marie-Louise May | 14/03/2025 | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² |
| 12 Rue Des Roussottes | 21/02/2025 | Appartement | 93 m² | 400 000 € | 4 301 €/m² |
| 12 Rue Des Roussottes | 21/02/2025 | Local commercial | 330 m² | 400 000 € | 1 212 €/m² |
| 12 Rue Des Roussottes | 21/02/2025 | Appartement | 93 m² | 400 000 € | 4 301 €/m² |
| 12 Rue Des Roussottes | 21/02/2025 | Local commercial | 330 m² | 400 000 € | 1 212 €/m² |
| 29 Rte De Dijon | 09/01/2025 | Maison | 41 m² | 74 000 € | 1 805 €/m² |
| 17 Rue Haute | 08/01/2025 | Maison | 91 m² | 283 550 € | 3 116 €/m² |
| 2 Rue Marie-Louise May | 10/12/2024 | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 09/12/2024 | Maison | 48 m² | 287 600 € | 5 992 €/m² |
| 29 Rte De Dijon | 12/09/2024 | Maison | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² |
| 15 All Du Fort | 27/08/2024 | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 €/m² |
| 10 All Des Champs Fleuris | 09/08/2024 | Maison | 80 m² | 222 800 € | 2 785 €/m² |
| 3 Rue Des Herbues | 31/07/2024 | Maison | 56 m² | 138 000 € | 2 464 €/m² |
| 29 Rte De Dijon | 16/07/2024 | Maison | 41 m² | 108 550 € | 2 648 €/m² |
| 16 Rue Saint Benigne | 12/07/2024 | Maison | 97 m² | 319 700 € | 3 296 €/m² |
| 8 Che De La Sans Fond | 12/07/2024 | Maison | 60 m² | 155 238 € | 2 587 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fénay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Roussottes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 301 €/m²
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rte De Dijon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Du Tremblot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 112 m²
Imp De Beauregard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
La Croix Etienne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
La Piece Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Paquier Du Potu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 734 m²
Rue Des Noyers
1 vente- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Rue Haute
1 vente- Prix m² maison
- 3 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Rue Marie-Louise May
1 vente- Prix m² maison
- 2 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Roussottes | 9 ventes | - | 4 301 €/m² | 776 m² |
| Rte De Dijon | 4 ventes | 1 878 €/m² | - | - |
| All Du Tremblot | 2 ventes | 2 185 €/m² | - | 4 112 m² |
| Imp De Beauregard | 2 ventes | 2 802 €/m² | - | 1 004 m² |
| La Croix Etienne | 1 vente | - | - | 47 m² |
| La Piece Rouge | 1 vente | - | - | 273 m² |
| Paquier Du Potu | 1 vente | - | - | 13 734 m² |
| Rue Des Noyers | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 933 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 3 115 €/m² | - | 992 m² |
| Rue Marie-Louise May | 1 vente | 2 252 €/m² | - | 499 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fénay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fénay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saulon-la-Rue
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 907 €/m²
Données 2025
21910
701 habitants
10 ventes
Ouges
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 877 €/m²
Données 2025
21600
1 402 habitants
2 ventes
Perrigny-lès-Dijon
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
2 975 €/m²
Données 2025
21160
2 385 habitants
26 ventes
Bretenière
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
3 028 €/m²
Données 2025
21110
959 habitants
11 ventes
Barges
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
3 009 €/m²
Données 2025
21910
652 habitants
5 ventes
Longvic
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 276 €/m²
Données 2025
21600
8 896 habitants
110 ventes
Saulon-la-Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 512 €/m²
Données 2025
21910
1 031 habitants
12 ventes
Neuilly-Crimolois
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 712 €/m²
Données 2025
21800
3 588 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 051 hectares
Densité :
162 hab./km²
Coordonnées :
47,2452, 5,0540
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fénay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fénay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fénay compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fénay
2 678 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fénay
2 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fénay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fénay
10 rues de Fénay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fénay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fénay :
Prix affiché (2 678 €/m²) :
2 678 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 678 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fénay
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fénay :
🏠 Maisons
17 ventes
2 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
242 €/m²
Prix moyen/m²