5 Rue Sainte Anne
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esbarres
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21249
689 habitants
43 hab./km²
↓ -34.30%
1 322 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esbarres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 345 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esbarres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esbarres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esbarres.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esbarres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.30%1 322 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 345 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esbarres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 322 €/m² 10 ventes | ↓ -34.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 010 €/m² 13 ventes | ↑ +25.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 608 €/m² 8 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 442 €/m² 17 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 660 €/m² 10 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 289 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esbarres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 289 €/m² à 1 322 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esbarres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esbarres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 14 | 22% |
| B | 3 | 5% | 24 | 38% |
| C | 11 | 17% | 9 | 14% |
| D | 23 | 37% | 6 | 10% |
| E | 10 | 16% | 5 | 8% |
| F | 7 | 11% | 2 | 3% |
| G | 8 | 13% | 3 | 5% |
Risques naturels à Esbarres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1993 - 17/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 30/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Gr Grand Chemin De Charrey
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
20 Rue Du Grand Mordain
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 168 372 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
20 Rue Du Grand Mordain
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 168 372 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
2 Rue De Voisot
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 234 300 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
1 Rue Sainte Anne
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 253 900 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
2 Rue De Fangy
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
6 Rue De Fangy
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 186 950 €
- Prix/m²
- 3 399 €/m²
31 Rte De Charrey
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
19 Rue De Fangy
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
34 Rue D'Orsan
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
52 Rue De Villars
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
4 Rue Des Paquiers
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
4 Rue Des Paquiers
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
1 Rle Des Buttes
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 950 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
1 Rle Des Buttes
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 950 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
1 Rle Des Buttes
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 950 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
5 Rue Des Paquiers
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5 Rue Des Paquiers
Local commercial- Date
- 27/05/2024
- Surface
- -
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- -
33 Rue De Fangy
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 232 750 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Sainte Anne | 26/05/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Gr Grand Chemin De Charrey | 21/02/2025 | Maison | 93 m² | 75 500 € | 812 €/m² |
| 20 Rue Du Grand Mordain | 14/02/2025 | Maison | 92 m² | 168 372 € | 1 830 €/m² |
| 20 Rue Du Grand Mordain | 14/02/2025 | Maison | 92 m² | 168 372 € | 1 830 €/m² |
| 2 Rue De Voisot | 28/01/2025 | Maison | 173 m² | 234 300 € | 1 354 €/m² |
| 1 Rue Sainte Anne | 05/11/2024 | Maison | 100 m² | 253 900 € | 2 539 €/m² |
| 2 Rue De Fangy | 04/11/2024 | Maison | 93 m² | 149 000 € | 1 602 €/m² |
| 6 Rue De Fangy | 01/08/2024 | Maison | 55 m² | 186 950 € | 3 399 €/m² |
| 31 Rte De Charrey | 26/07/2024 | Maison | 142 m² | 265 000 € | 1 866 €/m² |
| 19 Rue De Fangy | 25/07/2024 | Maison | 66 m² | 71 000 € | 1 076 €/m² |
| 34 Rue D'Orsan | 03/07/2024 | Maison | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 52 Rue De Villars | 21/06/2024 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 4 Rue Des Paquiers | 17/06/2024 | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 4 Rue Des Paquiers | 17/06/2024 | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 1 Rle Des Buttes | 14/06/2024 | Maison | 135 m² | 247 950 € | 1 837 €/m² |
| 1 Rle Des Buttes | 14/06/2024 | Maison | 135 m² | 247 950 € | 1 837 €/m² |
| 1 Rle Des Buttes | 14/06/2024 | Maison | 135 m² | 247 950 € | 1 837 €/m² |
| 5 Rue Des Paquiers | 27/05/2024 | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 5 Rue Des Paquiers | 27/05/2024 | Local commercial | - | 100 000 € | - |
| 33 Rue De Fangy | 21/05/2024 | Maison | 150 m² | 232 750 € | 1 552 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esbarres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Mordain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Rue Du Grand Mordain
2 ventes- Prix m² maison
- 1 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Gr Grand Chemin De Charrey
1 vente- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
La Corvee Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 140 m²
La Motte Cocard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Bas De Champrond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 500 m²
Les Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 100 m²
Rue De Villars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 207 m²
Rue De Voisot
1 vente- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rue Sainte Anne
1 vente- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Veronne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Mordain | 3 ventes | - | - | 459 m² |
| Rue Du Grand Mordain | 2 ventes | 1 830 €/m² | - | 500 m² |
| Gr Grand Chemin De Charrey | 1 vente | 811 €/m² | - | 285 m² |
| La Corvee Du Bois | 1 vente | - | - | 4 140 m² |
| La Motte Cocard | 1 vente | - | - | 178 m² |
| Le Bas De Champrond | 1 vente | - | - | 11 500 m² |
| Les Varennes | 1 vente | - | - | 16 100 m² |
| Rue De Villars | 1 vente | - | - | 1 207 m² |
| Rue De Voisot | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Sainte Anne | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 535 m² |
| Veronne | 1 vente | - | - | 415 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esbarres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esbarres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Magny-lès-Aubigny
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 431 €/m²
Données 2022
21170
219 habitants
6 ventes
Charrey-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 629 €/m²
Données 2025
21170
331 habitants
4 ventes
Bonnencontre
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
1 761 €/m²
Données 2025
21250
432 habitants
6 ventes
Pagny-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +96.10%
1 652 €/m²
Données 2025
21250
414 habitants
10 ventes
Saint-Usage
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 938 €/m²
Données 2025
21170
1 353 habitants
23 ventes
Pagny-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 511 €/m²
Données 2025
21250
477 habitants
11 ventes
Saint-Jean-de-Losne
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 166 €/m²
Données 2025
21170
990 habitants
16 ventes
Aubigny-en-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 735 €/m²
Données 2025
21170
541 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 588 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
47,0902, 5,2004
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esbarres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esbarres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esbarres compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esbarres
1 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esbarres
1 345 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esbarres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esbarres
11 rues de Esbarres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esbarres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esbarres :
Prix affiché (1 322 €/m²) :
1 322 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esbarres
↓ -34.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esbarres :
🏠 Maisons
10 ventes
1 322 €/m²
Prix moyen/m²