5116 La Vie De Tontenant
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pagny-le-Château
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21475
477 habitants
19 hab./km²
↓ -12.00%
1 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pagny-le-Château. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 602 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pagny-le-Château
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pagny-le-Château au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pagny-le-Château.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pagny-le-Château. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.00%1 511 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 602 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pagny-le-Château
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² 11 ventes | ↓ -12.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 718 €/m² 7 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 525 €/m² 5 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 428 €/m² 10 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 368 €/m² 7 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 472 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pagny-le-Château entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 472 €/m² à 1 511 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pagny-le-Château
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pagny-le-Château. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 17 | 28% |
| B | 4 | 7% | 20 | 33% |
| C | 13 | 21% | 8 | 13% |
| D | 15 | 25% | 3 | 5% |
| E | 11 | 18% | 7 | 11% |
| F | 12 | 20% | 6 | 10% |
| G | 4 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pagny-le-Château
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 30/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5116 La Vie De Tontenant
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
5116 La Vie De Tontenant
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
25 Rte De Franxault
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
25 Rte De Franxault
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
16 Ancienne Route De Montagny
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
8 Pl Des Platanes
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 347 900 €
- Prix/m²
- 6 958 €/m²
8 Pl Des Platanes
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 347 900 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
10 Rle Laurent
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
2 Rte De Pagny La Ville
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
8 Rue Perrin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
5003 Rue Du Grand Canal
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5003 Rue Du Grand Canal
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
3 Rte De St Jean De Losne
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
5217 Rle Laurent
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
4 Rue Amiral Chabot
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
2 Rue Rene Lenglet
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
5143 En Champenatre
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
5 Rte De Pagny La Ville
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
13 Rte De Franxault
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 256 400 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5116 La Vie De Tontenant | 13/06/2025 | Maison | 107 m² | 82 500 € | 771 €/m² |
| 5116 La Vie De Tontenant | 13/06/2025 | Maison | 107 m² | 82 500 € | 771 €/m² |
| 5116 La Vie De Tontenant | 13/06/2025 | Maison | 107 m² | 82 500 € | 771 €/m² |
| 25 Rte De Franxault | 13/06/2025 | Local commercial | 165 m² | 82 500 € | 500 €/m² |
| 25 Rte De Franxault | 13/06/2025 | Local commercial | 165 m² | 82 500 € | 500 €/m² |
| 16 Ancienne Route De Montagny | 26/05/2025 | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² |
| 8 Pl Des Platanes | 11/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 347 900 € | 6 958 €/m² |
| 8 Pl Des Platanes | 11/03/2025 | Maison | 163 m² | 347 900 € | 2 134 €/m² |
| 10 Rle Laurent | 12/02/2025 | Maison | 96 m² | 199 000 € | 2 073 €/m² |
| 2 Rte De Pagny La Ville | 03/01/2025 | Maison | 73 m² | 74 000 € | 1 014 €/m² |
| 8 Rue Perrin | 20/12/2024 | Maison | 112 m² | 194 500 € | 1 737 €/m² |
| 5003 Rue Du Grand Canal | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 5003 Rue Du Grand Canal | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 3 Rte De St Jean De Losne | 29/11/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 5217 Rle Laurent | 25/10/2024 | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 €/m² |
| 4 Rue Amiral Chabot | 25/04/2024 | Maison | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 2 Rue Rene Lenglet | 12/04/2024 | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 5143 En Champenatre | 22/03/2024 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 5 Rte De Pagny La Ville | 19/12/2023 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 13 Rte De Franxault | 29/08/2023 | Maison | 178 m² | 256 400 € | 1 440 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pagny-le-Château. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vie De Tontenant
5 ventes- Prix m² maison
- 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Pl Des Platanes
5 ventes- Prix m² maison
- 2 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Les Champs De La Vernotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rte De Franxault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Ancienne Route De Montagny
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
En La Vie De Tontenant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 985 m²
Rle Laurent
1 vente- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
Rte De Pagny La Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vie De Tontenant | 5 ventes | 771 €/m² | - | 655 m² |
| Pl Des Platanes | 5 ventes | 2 134 €/m² | - | 854 m² |
| Les Champs De La Vernotte | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Rte De Franxault | 2 ventes | - | - | 1 485 m² |
| Ancienne Route De Montagny | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 524 m² |
| En La Vie De Tontenant | 1 vente | - | - | 4 985 m² |
| Rle Laurent | 1 vente | 2 072 €/m² | - | 961 m² |
| Rte De Pagny La Ville | 1 vente | 1 013 €/m² | - | 219 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pagny-le-Château
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pagny-le-Château. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pagny-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +96.10%
1 652 €/m²
Données 2025
21250
414 habitants
10 ventes
Chamblanc
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
1 351 €/m²
Données 2025
21250
456 habitants
5 ventes
Franxault
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 305 €/m²
Données 2025
21170
504 habitants
9 ventes
Montagny-lès-Seurre
Prix moyen/m²
↓ -44.30%
1 085 €/m²
Données 2024
21250
117 habitants
2 ventes
Esbarres
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
1 322 €/m²
Données 2025
21170
689 habitants
10 ventes
Grosbois-lès-Tichey
Prix moyen/m²
1 364 €/m²
Données 2025
21250
67 habitants
1 vente
Labruyère
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 434 €/m²
Données 2025
21250
239 habitants
4 ventes
Lechâtelet
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
1 985 €/m²
Données 2025
21250
228 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
2 433 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
47,0484, 5,2086
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pagny-le-Château
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pagny-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pagny-le-Château compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pagny-le-Château
1 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pagny-le-Château
1 602 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pagny-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pagny-le-Château
8 rues de Pagny-le-Château ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pagny-le-Château
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pagny-le-Château :
Prix affiché (1 511 €/m²) :
1 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pagny-le-Château
↓ -12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pagny-le-Château :
🏠 Maisons
11 ventes
1 511 €/m²
Prix moyen/m²