4 Rte De Montot
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Usage
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21577
1 353 habitants
143 hab./km²
↑ +7.40%
1 938 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Usage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 980 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Usage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Usage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Usage.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,2%
14,8%
Maisons
23 ventes · 85,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 14,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Usage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 938 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%1 028 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
643 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Usage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 938 €/m² 23 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 1 028 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 804 €/m² 10 ventes | ↓ -8.00% | - | - | 63 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 960 €/m² 13 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 864 €/m² 19 ventes | ↑ +6.50% | 634 €/m² 1 vente | - | 1 577 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 750 €/m² 22 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 618 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Usage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 304 € de plus au m² que les appartements (1 938 €/m² contre 634 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 618 €/m² à 1 938 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 634 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 577 €/m² à 1 028 €/m², soit une variation de -34.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Usage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Usage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 5% | 22 | 15% |
| B | 4 | 3% | 22 | 15% |
| C | 46 | 32% | 40 | 28% |
| D | 39 | 27% | 27 | 19% |
| E | 23 | 16% | 18 | 12% |
| F | 14 | 10% | 12 | 8% |
| G | 11 | 8% | 3 | 2% |
Risques naturels à Saint-Usage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 30/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De Trouhans
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
8 Rue De L'Echelotte
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
23 Rue De La Menottiere
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
1 Imp De L'Ecole
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 313 900 €
- Prix/m²
- 2 616 €/m²
L Echelotte
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 2 398 m²
- Prix
- 6 742 800 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
40 Rte De Dijon
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
40 Rue Du Canal
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
10 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
10 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
3 Rue Du Molot
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
6 Rue De L'Echelotte
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 661 m²
- Prix
- 41 523 €
- Prix/m²
- 63 €/m²
11 All De L'Ouzon
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 219 200 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
12 Rte De Dijon
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
4 Rte De Saint Jean De Losne
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
32 Rue Du Canal
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
66 Rte De Beaune
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5001 Rue Aux Cordes
Local commercial- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 1 363 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 348 €/m²
9 Rte De Saint Jean De Losne
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
7 Imp De L'Ecole
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 142 100 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De Montot | 06/06/2025 | Maison | 200 m² | 233 000 € | 1 165 €/m² |
| 2 Rte De Trouhans | 29/04/2025 | Maison | 69 m² | 137 000 € | 1 986 €/m² |
| 8 Rue De L'Echelotte | 26/03/2025 | Local commercial | 340 m² | 255 000 € | 750 €/m² |
| 23 Rue De La Menottiere | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 €/m² |
| 1 Imp De L'Ecole | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 313 900 € | 2 616 €/m² |
| L Echelotte | 24/01/2025 | Local commercial | 2 398 m² | 6 742 800 € | 2 812 €/m² |
| 40 Rte De Dijon | 08/01/2025 | Maison | 130 m² | 182 000 € | 1 400 €/m² |
| 40 Rue Du Canal | 23/12/2024 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 10 Rue Saint Jacques | 09/12/2024 | Maison | 167 m² | 240 000 € | 1 437 €/m² |
| 10 Rue Saint Jacques | 09/12/2024 | Maison | 167 m² | 240 000 € | 1 437 €/m² |
| 3 Rue Du Molot | 20/11/2024 | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 6 Rue De L'Echelotte | 28/08/2024 | Local commercial | 661 m² | 41 523 € | 63 €/m² |
| 11 All De L'Ouzon | 27/08/2024 | Maison | 138 m² | 219 200 € | 1 588 €/m² |
| 12 Rte De Dijon | 06/05/2024 | Maison | 119 m² | 194 500 € | 1 634 €/m² |
| 4 Rte De Saint Jean De Losne | 24/04/2024 | Maison | 104 m² | 108 000 € | 1 038 €/m² |
| 32 Rue Du Canal | 12/04/2024 | Maison | 169 m² | 210 000 € | 1 243 €/m² |
| 66 Rte De Beaune | 20/03/2024 | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 5001 Rue Aux Cordes | 27/02/2024 | Local commercial | 1 363 m² | 475 000 € | 348 €/m² |
| 9 Rte De Saint Jean De Losne | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 350 000 € | 1 977 €/m² |
| 7 Imp De L'Ecole | 12/01/2024 | Maison | 74 m² | 142 100 € | 1 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Usage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Imp De L'Ecole
4 ventes- Prix m² maison
- 2 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
L Echelotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 531 m²
La Croix Bressand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Le Champ Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Le Chataigner
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rte De Dijon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
La Grande Corvee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 645 m²
Rte De Montot
1 vente- Prix m² maison
- 1 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rte De Trouhans
1 vente- Prix m² maison
- 1 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Rue De La Menottiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue De L'Echelotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 201 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village Ouest | 5 ventes | - | - | 349 m² |
| Imp De L'Ecole | 4 ventes | 2 615 €/m² | - | 94 m² |
| L Echelotte | 2 ventes | - | - | 7 531 m² |
| La Croix Bressand | 2 ventes | - | - | 480 m² |
| Le Champ Blanc | 2 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Le Chataigner | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Rte De Dijon | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 492 m² |
| La Grande Corvee | 1 vente | - | - | 23 645 m² |
| Rte De Montot | 1 vente | 1 165 €/m² | - | 250 m² |
| Rte De Trouhans | 1 vente | 1 985 €/m² | - | 1 316 m² |
| Rue De La Menottiere | 1 vente | 1 784 €/m² | - | 275 m² |
| Rue De L'Echelotte | 1 vente | - | - | 1 201 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Usage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Usage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-Losne
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 166 €/m²
Données 2025
21170
990 habitants
16 ventes
Échenon
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 106 €/m²
Données 2025
21170
763 habitants
6 ventes
Losne
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 588 €/m²
Données 2025
21170
1 720 habitants
11 ventes
Esbarres
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
1 322 €/m²
Données 2025
21170
689 habitants
10 ventes
Brazey-en-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 142 €/m²
Données 2025
21470
2 425 habitants
23 ventes
Montot
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 464 €/m²
Données 2025
21170
206 habitants
1 vente
Trouhans
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 659 €/m²
Données 2025
21170
621 habitants
8 ventes
Saint-Symphorien-sur-Saône
Prix moyen/m²
↑ +144.60%
1 453 €/m²
Données 2025
21170
322 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
943 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
47,1086, 5,2545
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Usage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Usage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Usage compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Usage
1 938 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Usage
1 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Usage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Usage
12 rues de Saint-Usage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Usage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Usage :
Prix affiché (1 938 €/m²) :
1 938 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Usage
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Usage :
🏠 Maisons
23 ventes
1 938 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 028 €/m²
Prix moyen/m²