8 Rue Joannes Rollier
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Losne
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21554
990 habitants
1 674 hab./km²
↑ +6.60%
1 166 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Losne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 125 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Losne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Losne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Losne.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
31,2%
68,8%
Maisons
5 ventes · 31,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 68,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Losne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.20%1 432 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 463 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%947 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
920 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Losne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 432 €/m² 5 ventes | ↑ +19.20% | 947 €/m² 11 ventes | ↓ -4.80% | - | - |
| 2024 | 1 201 €/m² 5 ventes | ↑ +14.90% | 995 €/m² 16 ventes | ↑ +10.90% | - | - |
| 2023 | 1 045 €/m² 4 ventes | ↓ -14.80% | 897 €/m² 18 ventes | ↑ +4.30% | 417 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 226 €/m² 12 ventes | ↑ +11.90% | 861 €/m² 16 ventes | ↓ -0.20% | - | - |
| 2021 | 1 095 €/m² 13 ventes | ↓ -23.80% | 862 €/m² 13 ventes | ↑ +32.00% | 764 €/m² 4 ventes | ↓ -42.70% |
| 2020 | 1 436 €/m² 2 ventes | - | 653 €/m² 11 ventes | - | 1 333 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Losne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 485 € de plus au m² que les appartements (1 432 €/m² contre 947 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 436 €/m² à 1 432 €/m², soit une variation de -0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 653 €/m² à 947 €/m², soit une variation de +45.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 333 €/m² à 417 €/m², soit une variation de -68.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Losne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Losne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 471 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 26 | 6% |
| B | 2 | 0% | 69 | 15% |
| C | 118 | 25% | 123 | 26% |
| D | 208 | 44% | 173 | 37% |
| E | 103 | 22% | 63 | 13% |
| F | 28 | 6% | 15 | 3% |
| G | 12 | 3% | 2 | 0% |
Risques naturels à Saint-Jean-de-Losne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 30/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Pl Des Remparts
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 344 €/m²
4 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue Carnot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
4 Rue Carnot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
30 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
2 All Des Bastions Des Charmille
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
11 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
11 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
2 Pl Jean Bart
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
2 Pl Jean Bart
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Desgranges
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
3 Pl Des Halles
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
7 All Des Bastions Des Charmille
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
7 All Des Bastions Des Charmille
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
10 Rue Porte De Dijon
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
1 All Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
7 All Des Bastions Des Charmille
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
7 All Des Bastions Des Charmille
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
10 Rue Du Chateau
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Joannes Rollier | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 Pl Des Remparts | 18/04/2025 | Local commercial | 64 m² | 22 000 € | 344 €/m² |
| 4 Rue Carnot | 31/03/2025 | Local commercial | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Carnot | 31/03/2025 | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 Rue Carnot | 31/03/2025 | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 30 Rue Du Chateau | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 2 All Des Bastions Des Charmille | 28/03/2025 | Appartement | 63 m² | 38 000 € | 603 €/m² |
| 11 Rue De La Liberte | 25/03/2025 | Local commercial | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 11 Rue De La Liberte | 25/03/2025 | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 2 Pl Jean Bart | 24/03/2025 | Local commercial | 208 m² | 110 000 € | 529 €/m² |
| 2 Pl Jean Bart | 24/03/2025 | Local commercial | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Desgranges | 03/03/2025 | Appartement | 63 m² | 39 000 € | 619 €/m² |
| 3 Pl Des Halles | 19/02/2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 7 All Des Bastions Des Charmille | 10/01/2025 | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 7 All Des Bastions Des Charmille | 10/01/2025 | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 €/m² |
| 10 Rue Porte De Dijon | 06/01/2025 | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 1 All Du 8 Mai 1945 | 02/01/2025 | Appartement | 84 m² | 53 500 € | 637 €/m² |
| 7 All Des Bastions Des Charmille | 20/12/2024 | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 7 All Des Bastions Des Charmille | 20/12/2024 | Appartement | 113 m² | 65 000 € | 575 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau | 19/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Losne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
All Des Bastions Des Charmille
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 539 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Des Halles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 495 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue De La Liberte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 063 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Desgranges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Joannes Rollier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Pl Jean Bart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue Porte De Dijon
1 vente- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville | 9 ventes | - | - | 144 m² |
| All Des Bastions Des Charmille | 8 ventes | - | 539 €/m² | - |
| All Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | - | 636 €/m² | - |
| Pl Des Halles | 3 ventes | - | 1 363 €/m² | - |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 1 495 €/m² | 113 m² |
| Rue De La Liberte | 3 ventes | - | 2 063 €/m² | - |
| Rue Desgranges | 3 ventes | - | 619 €/m² | - |
| Rue Joannes Rollier | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 61 m² |
| Pl Jean Bart | 2 ventes | - | - | - |
| Pl Des Remparts | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 1 530 €/m² | - | 140 m² |
| Rue Porte De Dijon | 1 vente | 1 463 €/m² | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Losne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Losne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Usage
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 938 €/m²
Données 2025
21170
1 353 habitants
23 ventes
Losne
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 588 €/m²
Données 2025
21170
1 720 habitants
11 ventes
Échenon
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 106 €/m²
Données 2025
21170
763 habitants
6 ventes
Saint-Symphorien-sur-Saône
Prix moyen/m²
↑ +144.60%
1 453 €/m²
Données 2025
21170
322 habitants
4 ventes
Esbarres
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
1 322 €/m²
Données 2025
21170
689 habitants
10 ventes
Trouhans
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 659 €/m²
Données 2025
21170
621 habitants
8 ventes
Brazey-en-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 142 €/m²
Données 2025
21470
2 425 habitants
23 ventes
Montot
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 464 €/m²
Données 2025
21170
206 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
59 hectares
Densité :
1 674 hab./km²
Coordonnées :
47,1019, 5,2668
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Losne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Losne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Losne compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Losne
1 166 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Losne
1 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Losne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Losne
12 rues de Saint-Jean-de-Losne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Losne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Losne :
Prix affiché (1 166 €/m²) :
1 166 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Losne
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Losne :
🏠 Maisons
5 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
947 €/m²
Prix moyen/m²