7 Rue Barotte (Arceau)
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 356 240 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arceau
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21016
980 habitants
45 hab./km²
↓ -9.00%
2 642 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arceau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 643 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arceau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arceau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arceau.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arceau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%2 642 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 643 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arceau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 642 €/m² 8 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 902 €/m² 5 ventes | ↓ -22.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 742 €/m² 9 ventes | ↑ +35.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 763 €/m² 13 ventes | ↑ +22.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 248 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | 1 444 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 396 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arceau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 198 € de plus au m² que les appartements (2 642 €/m² contre 1 444 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 396 €/m² à 2 642 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 444 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arceau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arceau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 7% | 17 | 23% |
| B | 10 | 13% | 18 | 24% |
| C | 23 | 31% | 19 | 25% |
| D | 23 | 31% | 14 | 19% |
| E | 5 | 7% | 1 | 1% |
| F | 6 | 8% | 4 | 5% |
| G | 3 | 4% | 2 | 3% |
Risques naturels à Arceau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 L Ordorat
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 449 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
5003 Hameau De Fouchanges
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 278 500 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
5003 Hameau De Fouchanges
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 278 500 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
7 Rue Jean De Loisy
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
2 Rue De Brognon (Fouchanges)
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
16 Rue Jean De Loisy
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 489 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
5 Rue Du Vieux Moulin (Arcelot)
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
7 Rue De Champ Rose (Arcelot)
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
21 Rue De Champ Rose (Arcelot)
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
26 Rue De Champ Rose (Arcelot)
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 213 806 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
28 Rue De Champ Rose (Arcelot)
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
38 Rte De Fontaine Francaise(Fchg
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 322 650 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
32 Gr Grande Rue (Arceau)
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 447 300 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
18 Rue Jean De Loisy
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
4 Rue Etienne Bornier
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
34 Rue Du Faubourg Gallas (Arct)
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
39 Rte De Fontaine Francaise(Fchg
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 604 000 €
- Prix/m²
- 10 414 €/m²
16 Rue Des Charmes (Arcelot)
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 470 250 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
3 Rte De Fontaine Francaise(Fchg
Maison- Date
- 15/03/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 460 700 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Barotte (Arceau) | 12/06/2025 | Maison | 114 m² | 356 240 € | 3 125 €/m² |
| 5001 L Ordorat | 27/05/2025 | Local commercial | 449 m² | 2 000 € | 4 €/m² |
| 5003 Hameau De Fouchanges | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 278 500 € | 2 785 €/m² |
| 5003 Hameau De Fouchanges | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 278 500 € | 2 785 €/m² |
| 7 Rue Jean De Loisy | 28/03/2025 | Maison | 146 m² | 453 000 € | 3 103 €/m² |
| 2 Rue De Brognon (Fouchanges) | 21/03/2025 | Maison | 190 m² | 380 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Rue Jean De Loisy | 27/02/2025 | Maison | 230 m² | 489 000 € | 2 126 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Moulin (Arcelot) | 01/10/2024 | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 7 Rue De Champ Rose (Arcelot) | 23/09/2024 | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
| 21 Rue De Champ Rose (Arcelot) | 19/09/2024 | Maison | 149 m² | 290 000 € | 1 946 €/m² |
| 26 Rue De Champ Rose (Arcelot) | 29/05/2024 | Maison | 108 m² | 213 806 € | 1 980 €/m² |
| 28 Rue De Champ Rose (Arcelot) | 08/03/2024 | Maison | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 38 Rte De Fontaine Francaise(Fchg | 06/11/2023 | Maison | 149 m² | 322 650 € | 2 165 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue (Arceau) | 02/10/2023 | Maison | 150 m² | 447 300 € | 2 982 €/m² |
| 18 Rue Jean De Loisy | 25/09/2023 | Maison | 134 m² | 395 000 € | 2 948 €/m² |
| 4 Rue Etienne Bornier | 01/09/2023 | Maison | 156 m² | 385 000 € | 2 468 €/m² |
| 34 Rue Du Faubourg Gallas (Arct) | 21/08/2023 | Maison | 204 m² | 300 000 € | 1 471 €/m² |
| 39 Rte De Fontaine Francaise(Fchg | 19/06/2023 | Maison | 58 m² | 604 000 € | 10 414 €/m² |
| 16 Rue Des Charmes (Arcelot) | 03/04/2023 | Maison | 146 m² | 470 250 € | 3 221 €/m² |
| 3 Rte De Fontaine Francaise(Fchg | 15/03/2023 | Maison | 180 m² | 460 700 € | 2 559 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arceau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau De Fouchanges
7 ventes- Prix m² maison
- 2 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Grande Rue (Arcea
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Jean De Loisy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Village D Arceau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Les Ficelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Le Patis De Bouscant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rue Barotte (Arceau)
2 ventes- Prix m² maison
- 3 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
L Ordorat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
La Damotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 654 m²
Rue De Brognon (Fouchanges)
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau De Fouchanges | 7 ventes | 2 785 €/m² | - | 663 m² |
| Grande Rue (Arcea | 4 ventes | - | - | 675 m² |
| Rue Jean De Loisy | 4 ventes | 2 614 €/m² | - | 868 m² |
| Le Village D Arceau | 3 ventes | - | - | 89 m² |
| Les Ficelles | 3 ventes | - | - | 78 m² |
| Le Patis De Bouscant | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| Rue Barotte (Arceau) | 2 ventes | 3 124 €/m² | - | 1 034 m² |
| L Ordorat | 1 vente | - | - | 110 m² |
| La Damotte | 1 vente | - | - | 2 654 m² |
| Rue De Brognon (Fouchanges) | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 769 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arceau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arceau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orgeux
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
1 075 €/m²
Données 2025
21490
466 habitants
1 vente
Magny-Saint-Médard
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 341 €/m²
Données 2024
21310
346 habitants
5 ventes
Arc-sur-Tille
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 250 €/m²
Données 2025
21560
2 584 habitants
26 ventes
Brognon
Prix moyen/m²
↑ +80.60%
3 173 €/m²
Données 2025
21490
317 habitants
5 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 862 €/m²
Données 2025
21490
1 864 habitants
19 ventes
Beire-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 160 €/m²
Données 2025
21310
921 habitants
11 ventes
Varois-et-Chaignot
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 054 €/m²
Données 2025
21490
2 094 habitants
22 ventes
Belleneuve
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 368 €/m²
Données 2025
21310
1 571 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
2 163 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
47,3775, 5,1978
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arceau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arceau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arceau compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arceau
2 642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arceau
2 643 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arceau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arceau
10 rues de Arceau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arceau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arceau :
Prix affiché (2 642 €/m²) :
2 642 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arceau
↓ -9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arceau :
🏠 Maisons
8 ventes
2 642 €/m²
Prix moyen/m²