7 Grande Rue D Arcon
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belleneuve
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21060
1 571 habitants
108 hab./km²
↑ +12.20%
2 368 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belleneuve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 359 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belleneuve
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belleneuve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belleneuve.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belleneuve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 368 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 359 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belleneuve
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 368 €/m² 20 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 280 €/m² 11 ventes | ↓ -11.80% | 1 100 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 585 €/m² 13 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 307 €/m² 16 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 039 €/m² 27 ventes | ↓ -10.20% | - | - | 1 143 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 270 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belleneuve entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 268 € de plus au m² que les appartements (2 368 €/m² contre 1 100 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 368 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 143 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belleneuve
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belleneuve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 21 | 13% |
| B | 15 | 9% | 65 | 40% |
| C | 29 | 18% | 17 | 11% |
| D | 57 | 35% | 21 | 13% |
| E | 29 | 18% | 18 | 11% |
| F | 24 | 15% | 14 | 9% |
| G | 6 | 4% | 5 | 3% |
Risques naturels à Belleneuve
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2013 - 07/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1993 - 17/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/1993 - 08/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 All Des Coquelicots
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
6 Rue D Osthofen
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
16 Rue De Lot
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
18 All Du Parc
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
1 Rue Du Pre Closeau
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 401 950 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
1 Rue Du Pre Closeau
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 401 950 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
1 Rue En Pauliere
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Rue En Pauliere
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
13 Rue Du Mont
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
20 Rue De Lot
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
1 All Des Alouettes
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
12 Rue De La Motte D Ahuy
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
3 Rue D Osthofen
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
5 Rue De Binges
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 163 600 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
24 Av De L Union Des Peuples
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
10 Gr Grande Rue D Arcon
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 533 600 €
- Prix/m²
- 3 234 €/m²
10 Gr Grande Rue D Arcon
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 533 600 €
- Prix/m²
- 3 234 €/m²
10 Gr Grande Rue D Arcon
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 533 600 €
- Prix/m²
- 3 234 €/m²
3 All Des Roches
Appartement- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 78 100 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Grande Rue D Arcon | 04/06/2025 | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² |
| 5 All Des Coquelicots | 07/03/2025 | Maison | 116 m² | 181 000 € | 1 560 €/m² |
| 6 Rue D Osthofen | 17/02/2025 | Maison | 72 m² | 192 000 € | 2 667 €/m² |
| 16 Rue De Lot | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 18 All Du Parc | 29/01/2025 | Maison | 105 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 Rue Du Pre Closeau | 20/01/2025 | Maison | 199 m² | 401 950 € | 2 020 €/m² |
| 1 Rue Du Pre Closeau | 20/01/2025 | Maison | 199 m² | 401 950 € | 2 020 €/m² |
| 1 Rue En Pauliere | 07/01/2025 | Maison | 85 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue En Pauliere | 07/01/2025 | Maison | 85 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 13 Rue Du Mont | 06/11/2024 | Local commercial | 110 m² | 106 000 € | 964 €/m² |
| 20 Rue De Lot | 21/10/2024 | Maison | 82 m² | 191 000 € | 2 329 €/m² |
| 1 All Des Alouettes | 14/10/2024 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 12 Rue De La Motte D Ahuy | 22/08/2024 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 3 Rue D Osthofen | 16/07/2024 | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 5 Rue De Binges | 12/07/2024 | Maison | 65 m² | 163 600 € | 2 517 €/m² |
| 24 Av De L Union Des Peuples | 07/06/2024 | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue D Arcon | 13/05/2024 | Maison | 165 m² | 533 600 € | 3 234 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue D Arcon | 13/05/2024 | Maison | 165 m² | 533 600 € | 3 234 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue D Arcon | 13/05/2024 | Maison | 165 m² | 533 600 € | 3 234 €/m² |
| 3 All Des Roches | 30/04/2024 | Appartement | 71 m² | 78 100 € | 1 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belleneuve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grande Rue D Arcon
3 ventes- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rue De Lot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue Du Pre Closeau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue En Pauliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
All Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
All Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Rue D Osthofen
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 263 m²
Rue De La Combe Jays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue D Arcon | 3 ventes | 3 173 €/m² | - | 711 m² |
| Rue De Lot | 2 ventes | 2 850 €/m² | - | 759 m² |
| Rue Du Pre Closeau | 2 ventes | 2 019 €/m² | - | 785 m² |
| Rue En Pauliere | 2 ventes | - | - | 353 m² |
| All Des Coquelicots | 1 vente | 1 560 €/m² | - | 644 m² |
| All Du Parc | 1 vente | 2 800 €/m² | - | 1 206 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue D Osthofen | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 1 263 m² |
| Rue De La Combe Jays | 1 vente | - | - | 554 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belleneuve
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belleneuve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Savolles
Prix moyen/m²
↓ -31.70%
2 228 €/m²
Données 2025
21310
145 habitants
1 vente
Magny-Saint-Médard
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 341 €/m²
Données 2024
21310
346 habitants
5 ventes
Trochères
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
1 897 €/m²
Données 2024
21310
166 habitants
3 ventes
Cuiserey
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 943 €/m²
Données 2025
21310
172 habitants
3 ventes
Binges
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
2 045 €/m²
Données 2025
21270
880 habitants
7 ventes
Bézouotte
Prix moyen/m²
1 520 €/m²
Données 2024
21310
209 habitants
1 vente
Marandeuil
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
1 522 €/m²
Données 2025
21270
100 habitants
1 vente
Tanay
Prix moyen/m²
↑ +109.20%
2 209 €/m²
Données 2025
21310
227 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 450 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
47,3610, 5,2709
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belleneuve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belleneuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belleneuve compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belleneuve
2 368 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belleneuve
2 359 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belleneuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belleneuve
9 rues de Belleneuve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belleneuve
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belleneuve :
Prix affiché (2 368 €/m²) :
2 368 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belleneuve
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belleneuve :
🏠 Maisons
20 ventes
2 368 €/m²
Prix moyen/m²