Que signifient les données DVF pour Arc-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arc-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arc-sur-Tille compte 26 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arc-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arc-sur-Tille, le prix moyen est de 2 250 €/m² et le prix médian de 2 248 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arc-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Arc-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Arc-sur-Tille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arc-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arc-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arc-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arc-sur-Tille au prix de 2 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arc-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arc-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de -9.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arc-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arc-sur-Tille, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 503 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 2 168 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Arc-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21021 2 584 habitants 112 hab./km²

↓ -9.10%

2 250 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arc-sur-Tille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 248 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arc-sur-Tille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arc-sur-Tille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arc-sur-Tille.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

55,6%

40,7%

Maisons

15 ventes · 55,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 40,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arc-sur-Tille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.10%

2 503 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 327 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -22.30%

2 168 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 313 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +999.99%

1 500 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arc-sur-Tille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 503 €/m² 15 ventes	↑ +5.10%	2 168 €/m² 11 ventes	↓ -22.30%	1 500 €/m² 1 vente	↑ +999.99%
2024	2 382 €/m² 21 ventes	↓ -23.40%	2 790 €/m² 4 ventes	↓ -10.80%	97 €/m² 1 vente	↑ +234.50%
2023	3 110 €/m² 14 ventes	↑ +4.80%	3 127 €/m² 20 ventes	↑ +10.00%	29 €/m² 1 vente	↓ -91.40%
2022	2 968 €/m² 26 ventes	↑ +22.30%	2 842 €/m² 40 ventes	↑ +13.60%	339 €/m² 2 ventes	↓ -80.30%
2021	2 426 €/m² 40 ventes	↑ +5.60%	2 502 €/m² 11 ventes	↑ +25.10%	1 721 €/m² 1 vente	-
2020	2 298 €/m² 18 ventes	-	2 000 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arc-sur-Tille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 335 € de plus au m² que les appartements (2 503 €/m² contre 2 168 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 298 €/m² à 2 503 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 000 €/m² à 2 168 €/m², soit une variation de +8.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 22.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 721 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arc-sur-Tille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arc-sur-Tille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 268 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	16	6%	38	14%
B	11	4%	47	18%
C	118	44%	108	40%
D	82	31%	50	19%
E	22	8%	14	5%
F	10	4%	8	3%
G	9	3%	3	1%

Risques naturels à Arc-sur-Tille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI du Dijonnais. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/03/2024 - 04/04/2024	21/07/2024
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/01/2018 - 30/01/2018	09/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/04/2013 - 07/05/2013	08/07/2013
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1993 - 18/10/1993	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/1993 - 17/01/1994	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

DICRIM disponible (2016)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Du Drapeau

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 291 800 €
Prix/m²: 2 537 €/m²

40 Rue De Dijon

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 258 m²
Prix: 435 000 €
Prix/m²: 1 686 €/m²

8 All La Guillotiere

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

19 Rue Des Pres Pillot

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 292 €/m²

31 Rue De Bressey

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 199 m²
Prix: 413 350 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

14 Rue De La Distillerie

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 103 m²
Prix: 353 500 €
Prix/m²: 3 432 €/m²

14 Rue De Genlis

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 106 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 057 €/m²

65 Rue De Dijon

Local commercial

Date: 13/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

10 Rue De Genlis

Appartement

Date: 07/01/2025
Surface: 118 m²
Prix: 236 100 €
Prix/m²: 2 001 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 176 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 4 602 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 18 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 45 000 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 28 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 28 929 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 176 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 4 602 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 18 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 45 000 €/m²

47 Rue De Dijon

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 28 m²
Prix: 810 000 €
Prix/m²: 28 929 €/m²

15 Rue Mathilde Joudrier

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 150 m²
Prix: 475 000 €
Prix/m²: 3 167 €/m²

2 Rue De La Rigole

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 69 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 3 507 €/m²

102 Rte Nationale

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 199 m²
Prix: 430 000 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

102 Rte Nationale

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 199 m²
Prix: 430 000 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

102 Rte Nationale

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 199 m²
Prix: 430 000 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Drapeau	31/03/2025	Maison	115 m²	291 800 €	2 537 €/m²
40 Rue De Dijon	28/03/2025	Maison	258 m²	435 000 €	1 686 €/m²
8 All La Guillotiere	28/03/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
19 Rue Des Pres Pillot	07/03/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
31 Rue De Bressey	24/02/2025	Maison	199 m²	413 350 €	2 077 €/m²
14 Rue De La Distillerie	24/02/2025	Maison	103 m²	353 500 €	3 432 €/m²
14 Rue De Genlis	07/02/2025	Maison	106 m²	218 000 €	2 057 €/m²
65 Rue De Dijon	13/01/2025	Local commercial	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
10 Rue De Genlis	07/01/2025	Appartement	118 m²	236 100 €	2 001 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	176 m²	810 000 €	4 602 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	18 m²	810 000 €	45 000 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	28 m²	810 000 €	28 929 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	176 m²	810 000 €	4 602 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	18 m²	810 000 €	45 000 €/m²
47 Rue De Dijon	30/12/2024	Maison	28 m²	810 000 €	28 929 €/m²
15 Rue Mathilde Joudrier	20/12/2024	Maison	150 m²	475 000 €	3 167 €/m²
2 Rue De La Rigole	09/12/2024	Maison	69 m²	242 000 €	3 507 €/m²
102 Rte Nationale	04/12/2024	Maison	199 m²	430 000 €	2 161 €/m²
102 Rte Nationale	04/12/2024	Maison	199 m²	430 000 €	2 161 €/m²
102 Rte Nationale	04/12/2024	Maison	199 m²	430 000 €	2 161 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arc-sur-Tille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Corvee Du Dos D Ane

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 073 m²

Le Poirelot

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 481 m²

Rue De Dijon

4 ventes

Prix m² maison: 1 686 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 604 m²

Rue De Genlis

4 ventes

Prix m² maison: 2 056 €/m²
Prix m² appartement: 2 000 €/m²
Surface terrain moy.: 404 m²

Aux Pres Pillot

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 245 m²

La Corvee De La Glaciere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 195 m²

Rue De Bressey

3 ventes

Prix m² maison: 2 077 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 327 m²

Rue De La Distillerie

2 ventes

Prix m² maison: 3 432 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 625 m²

All La Guillotiere

1 vente

Prix m² maison: 1 428 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Derriere Le Preaut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 443 m²

Es Meix Du Moulin Lajus

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 115 m²

La Pommeraie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 767 m²

Rue Des Pres Pillot

1 vente

Prix m² maison: 2 291 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 710 m²

Rue Du Drapeau

1 vente

Prix m² maison: 2 537 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Corvee Du Dos D Ane	6 ventes	-	-	1 073 m²
Le Poirelot	5 ventes	-	-	5 481 m²
Rue De Dijon	4 ventes	1 686 €/m²	-	604 m²
Rue De Genlis	4 ventes	2 056 €/m²	2 000 €/m²	404 m²
Aux Pres Pillot	3 ventes	-	-	245 m²
La Corvee De La Glaciere	3 ventes	-	-	195 m²
Rue De Bressey	3 ventes	2 077 €/m²	-	327 m²
Rue De La Distillerie	2 ventes	3 432 €/m²	-	625 m²
All La Guillotiere	1 vente	1 428 €/m²	-	-
Derriere Le Preaut	1 vente	-	-	443 m²
Es Meix Du Moulin Lajus	1 vente	-	-	115 m²
La Pommeraie	1 vente	-	-	767 m²
Rue Des Pres Pillot	1 vente	2 291 €/m²	-	710 m²
Rue Du Drapeau	1 vente	2 537 €/m²	-	640 m²

Prix de l'immobilier autour de Arc-sur-Tille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arc-sur-Tille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km