Que signifient les données DVF pour Bressey-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bressey-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bressey-sur-Tille compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bressey-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bressey-sur-Tille, le prix moyen est de 2 619 €/m² et le prix médian de 2 610 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bressey-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Bressey-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bressey-sur-Tille a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bressey-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bressey-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bressey-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bressey-sur-Tille au prix de 2 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bressey-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bressey-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bressey-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bressey-sur-Tille, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 619 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bressey-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21105 1 096 habitants 149 hab./km²

↓ -1.40%

2 619 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bressey-sur-Tille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 610 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bressey-sur-Tille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bressey-sur-Tille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bressey-sur-Tille.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bressey-sur-Tille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

2 619 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 610 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bressey-sur-Tille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 619 €/m² 7 ventes	↓ -1.40%	-	-	-	-
2024	2 655 €/m² 5 ventes	↑ +0.80%	-	-	-	-
2023	2 635 €/m² 7 ventes	↓ -1.10%	-	-	-	-
2022	2 664 €/m² 12 ventes	↑ +30.00%	-	-	17 €/m² 1 vente	-
2021	2 050 €/m² 17 ventes	↓ -5.50%	-	-	-	-
2020	2 168 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bressey-sur-Tille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 168 €/m² à 2 619 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 17 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bressey-sur-Tille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bressey-sur-Tille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 170 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	19	11%	27	16%
B	11	6%	43	25%
C	93	55%	85	50%
D	39	23%	10	6%
E	5	3%	2	1%
F	2	1%	2	1%
G	1	1%	1	1%

Risques naturels à Bressey-sur-Tille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI du Dijonnais. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/01/2018 - 30/01/2018	09/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/2013 - 09/05/2013	08/07/2013

DICRIM disponible (2018)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Rue De La Noue Des Loges

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 389 €/m²

32 Rue De La Contree Du Breuil

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 115 m²
Prix: 296 850 €
Prix/m²: 2 581 €/m²

9 Rue Du Chateau

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 190 m²
Prix: 685 000 €
Prix/m²: 3 605 €/m²

28 Rue De La Noue Des Loges

Maison

Date: 29/07/2024
Surface: 82 m²
Prix: 175 800 €
Prix/m²: 2 144 €/m²

5 Rue Du Murissoir

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 111 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 523 €/m²

17 Imp Des Fauvettes

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 100 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 420 €/m²

9001 La Lisiere

Local commercial

Date: 05/03/2024
Surface: 29 850 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 7 €/m²

2 Rue De Dijon

Local commercial

Date: 24/11/2023
Surface: 257 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 778 €/m²

2 Rue De Dijon

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 41 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 4 878 €/m²

20 Rue De La Noue Des Loges

Maison

Date: 14/09/2023
Surface: 103 m²
Prix: 275 550 €
Prix/m²: 2 675 €/m²

6 Rue De La Contree Du Breuil

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 89 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 3 483 €/m²

3 Imp Des Fauvettes

Maison

Date: 22/08/2023
Surface: 124 m²
Prix: 332 000 €
Prix/m²: 2 677 €/m²

1 Rue Du Murissoir

Maison

Date: 22/08/2023
Surface: 105 m²
Prix: 272 972 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

8 Rue Du Meix

Maison

Date: 10/08/2023
Surface: 118 m²
Prix: 255 430 €
Prix/m²: 2 165 €/m²

4 Pass Du Clos De La Tour

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 105 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 429 €/m²

16 Rue Guillemette

Maison

Date: 22/05/2023
Surface: 98 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 704 €/m²

9001 La Lisiere

Local commercial

Date: 26/01/2023
Surface: 29 850 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 5 €/m²

14 Rue Du Meix

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 90 m²
Prix: 253 000 €
Prix/m²: 2 811 €/m²

12 Rue De Dijon

Maison

Date: 14/11/2022
Surface: 86 m²
Prix: 298 000 €
Prix/m²: 3 465 €/m²

2 Rue De Dijon

Local commercial

Date: 13/10/2022
Surface: 257 m²
Prix: 171 561 €
Prix/m²: 668 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De La Noue Des Loges	14/02/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
32 Rue De La Contree Du Breuil	15/11/2024	Maison	115 m²	296 850 €	2 581 €/m²
9 Rue Du Chateau	04/09/2024	Maison	190 m²	685 000 €	3 605 €/m²
28 Rue De La Noue Des Loges	29/07/2024	Maison	82 m²	175 800 €	2 144 €/m²
5 Rue Du Murissoir	24/06/2024	Maison	111 m²	280 000 €	2 523 €/m²
17 Imp Des Fauvettes	19/04/2024	Maison	100 m²	242 000 €	2 420 €/m²
9001 La Lisiere	05/03/2024	Local commercial	29 850 m²	199 500 €	7 €/m²
2 Rue De Dijon	24/11/2023	Local commercial	257 m²	200 000 €	778 €/m²
2 Rue De Dijon	24/11/2023	Maison	41 m²	200 000 €	4 878 €/m²
20 Rue De La Noue Des Loges	14/09/2023	Maison	103 m²	275 550 €	2 675 €/m²
6 Rue De La Contree Du Breuil	25/08/2023	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
3 Imp Des Fauvettes	22/08/2023	Maison	124 m²	332 000 €	2 677 €/m²
1 Rue Du Murissoir	22/08/2023	Maison	105 m²	272 972 €	2 600 €/m²
8 Rue Du Meix	10/08/2023	Maison	118 m²	255 430 €	2 165 €/m²
4 Pass Du Clos De La Tour	16/06/2023	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
16 Rue Guillemette	22/05/2023	Maison	98 m²	265 000 €	2 704 €/m²
9001 La Lisiere	26/01/2023	Local commercial	29 850 m²	160 000 €	5 €/m²
14 Rue Du Meix	16/12/2022	Maison	90 m²	253 000 €	2 811 €/m²
12 Rue De Dijon	14/11/2022	Maison	86 m²	298 000 €	3 465 €/m²
2 Rue De Dijon	13/10/2022	Local commercial	257 m²	171 561 €	668 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bressey-sur-Tille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Noue Des Loges

1 vente

Prix m² maison: 2 388 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 552 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Noue Des Loges	1 vente	2 388 €/m²	-	552 m²

Prix de l'immobilier autour de Bressey-sur-Tille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bressey-sur-Tille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km