Prix immobilier et DVF pour Myans
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Myans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Myans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Myans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Myans.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Myans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%3 827 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 827 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%4 067 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 067 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Myans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 827 €/m² 4 ventes | ↓ -2.00% | 4 067 €/m² 1 vente | ↑ +5.20% | - | - |
| 2025 | 3 904 €/m² 8 ventes | ↓ -7.40% | 3 867 €/m² 8 ventes | ↑ +7.80% | - | - |
| 2024 | 4 214 €/m² 6 ventes | ↑ +2.30% | 3 587 €/m² 5 ventes | ↓ -16.80% | - | - |
| 2023 | 4 121 €/m² 8 ventes | ↑ +9.90% | 4 312 €/m² 7 ventes | ↑ +27.30% | - | - |
| 2022 | 3 751 €/m² 15 ventes | ↓ -26.40% | 3 388 €/m² 4 ventes | ↑ +14.10% | - | - |
| 2021 | 5 099 €/m² 6 ventes | ↑ +29.20% | 2 969 €/m² 1 vente | ↑ +20.70% | - | - |
| 2020 | 3 946 €/m² 10 ventes | - | 2 460 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Myans entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 240 € de plus au m² que les maisons (4 067 €/m² contre 3 827 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 946 €/m² à 3 827 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 460 €/m² à 4 067 €/m², soit une variation de +65.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Myans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Myans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 168 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 42 | 25% |
| B | 9 | 5% | 26 | 15% |
| C | 88 | 52% | 68 | 40% |
| D | 28 | 17% | 14 | 8% |
| E | 20 | 12% | 10 | 6% |
| F | 11 | 7% | 6 | 4% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Myans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 01/07/1996 - 31/07/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
815 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 427 995 €
- Prix/m²
- 6 028 €/m²
447 Rte Des Echelards
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 288 850 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
37 Che Du Communal
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 9 516 €/m²
37 Che Du Communal
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 9 516 €/m²
37 Che Du Communal
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
89 Imp Du Gardeny
Maison- Date
- 28/02/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 534 450 €
- Prix/m²
- 3 686 €/m²
89 Imp Du Gardeny
Maison- Date
- 28/02/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 534 450 €
- Prix/m²
- 3 686 €/m²
35 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 451 600 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
120 Che De Plan Parou
Appartement- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 284 660 €
- Prix/m²
- 4 067 €/m²
377 Che Du Pre Quenard
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 633 305 €
- Prix/m²
- 4 368 €/m²
132 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 5 041 €/m²
132 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 5 041 €/m²
136 Che Du Lac Des Peres
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
136 Che Du Lac Des Peres
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 17 500 €/m²
340 Che Du Pre Quenard
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
340 Che Du Pre Quenard
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
143 Imp Du Saut De L'Ane
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 4 433 €/m²
573 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 377 700 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
573 Che Du Lac Des Peres
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 377 700 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
536 Che De La Caspienne
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 468 450 €
- Prix/m²
- 2 756 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 815 Che Du Lac Des Peres | 20/05/2026 | Maison | 71 m² | 427 995 € | 6 028 €/m² |
| 447 Rte Des Echelards | 05/05/2026 | Maison | 122 m² | 288 850 € | 2 368 €/m² |
| 37 Che Du Communal | 21/04/2026 | Local commercial | 62 m² | 590 000 € | 9 516 €/m² |
| 37 Che Du Communal | 21/04/2026 | Local commercial | 62 m² | 590 000 € | 9 516 €/m² |
| 37 Che Du Communal | 21/04/2026 | Maison | 215 m² | 590 000 € | 2 744 €/m² |
| 89 Imp Du Gardeny | 28/02/2026 | Maison | 145 m² | 534 450 € | 3 686 €/m² |
| 89 Imp Du Gardeny | 28/02/2026 | Maison | 145 m² | 534 450 € | 3 686 €/m² |
| 35 Che Du Lac Des Peres | 06/02/2026 | Maison | 140 m² | 451 600 € | 3 226 €/m² |
| 120 Che De Plan Parou | 14/01/2026 | Appartement | 70 m² | 284 660 € | 4 067 €/m² |
| 377 Che Du Pre Quenard | 23/05/2025 | Maison | 145 m² | 633 305 € | 4 368 €/m² |
| 132 Che Du Lac Des Peres | 09/04/2025 | Maison | 121 m² | 610 000 € | 5 041 €/m² |
| 132 Che Du Lac Des Peres | 09/04/2025 | Maison | 121 m² | 610 000 € | 5 041 €/m² |
| 136 Che Du Lac Des Peres | 10/01/2025 | Appartement | 90 m² | 1 050 000 € | 11 667 €/m² |
| 136 Che Du Lac Des Peres | 10/01/2025 | Appartement | 60 m² | 1 050 000 € | 17 500 €/m² |
| 340 Che Du Pre Quenard | 22/10/2024 | Maison | 165 m² | 555 000 € | 3 364 €/m² |
| 340 Che Du Pre Quenard | 22/10/2024 | Maison | 165 m² | 555 000 € | 3 364 €/m² |
| 143 Imp Du Saut De L'Ane | 21/10/2024 | Appartement | 30 m² | 133 000 € | 4 433 €/m² |
| 573 Che Du Lac Des Peres | 23/09/2024 | Maison | 85 m² | 377 700 € | 4 444 €/m² |
| 573 Che Du Lac Des Peres | 23/09/2024 | Maison | 85 m² | 377 700 € | 4 444 €/m² |
| 536 Che De La Caspienne | 03/09/2024 | Maison | 170 m² | 468 450 € | 2 756 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Myans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chef Lieu
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Les Abymes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Imp Du Gardeny
6 ventes- Prix m² maison
- 3 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Che Du Communal
4 ventes- Prix m² maison
- 2 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Che De Plan Parou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Communal De Chacuzard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Les Echelards
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Bois Plan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 222 m²
Che Du Lac Des Peres
2 ventes- Prix m² maison
- 4 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
A La Servot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Bellisay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rte Des Echelards
1 vente- Prix m² maison
- 2 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chef Lieu | 34 ventes | - | - | 174 m² |
| Les Abymes | 8 ventes | - | - | 553 m² |
| Imp Du Gardeny | 6 ventes | 3 685 €/m² | - | 826 m² |
| Che Du Communal | 4 ventes | 2 744 €/m² | - | 540 m² |
| Che De Plan Parou | 3 ventes | - | 4 066 €/m² | - |
| Le Communal De Chacuzard | 3 ventes | - | - | 381 m² |
| Les Echelards | 3 ventes | - | - | 952 m² |
| Bois Plan | 2 ventes | - | - | 3 222 m² |
| Che Du Lac Des Peres | 2 ventes | 4 626 €/m² | - | 420 m² |
| A La Servot | 1 vente | - | - | 356 m² |
| Bellisay | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Rte Des Echelards | 1 vente | 2 367 €/m² | - | 874 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Myans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Myans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jeoire-Prieuré
3 619 €/m²
Données 2026
Chignin
3 290 €/m²
Données 2026
Saint-Baldoph
3 466 €/m²
Données 2026
Challes-les-Eaux
3 587 €/m²
Données 2026
Porte-de-Savoie
3 789 €/m²
Données 2026
Apremont
3 839 €/m²
Données 2026
La Ravoire
3 265 €/m²
Données 2026
Curienne
2 731 €/m²
Données 2025
Chapareillan
Isère
2 953 €/m²
Données 2026
Barraux
Isère
3 145 €/m²
Données 2026
Pontcharra
Isère
3 078 €/m²
Données 2026
Saint-Maximin
Isère
3 273 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Ontex
4 207 €/m²
Données 2026
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Myans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Myans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Myans compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Myans
3 907 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Myans
4 067 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Myans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Myans
12 rues de Myans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Myans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Myans :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Myans
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Myans :
🏠 Maisons
4 ventes
3 827 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 067 €/m²
Prix moyen/m²