Que signifient les données DVF pour Bonneval-sur-Arc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonneval-sur-Arc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonneval-sur-Arc compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonneval-sur-Arc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen est de 4 458 €/m² et le prix médian de 5 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonneval-sur-Arc n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonneval-sur-Arc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bonneval-sur-Arc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonneval-sur-Arc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonneval-sur-Arc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonneval-sur-Arc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonneval-sur-Arc au prix de 4 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonneval-sur-Arc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonneval-sur-Arc entre 2024 et 2025 est de -40.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonneval-sur-Arc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonneval-sur-Arc, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 4 007 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 5 813 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 3 714 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bonneval-sur-Arc

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73047 285 habitants 2 hab./km²

↓ -40.70%

4 458 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonneval-sur-Arc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

5 210 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonneval-sur-Arc

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonneval-sur-Arc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonneval-sur-Arc.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

60,0%

20,0%

Maisons

3 ventes · 60,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 20,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonneval-sur-Arc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

4 007 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 606 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

5 813 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

5 813 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

3 714 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 714 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonneval-sur-Arc

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 007 €/m² 3 ventes	↓ -67.20%	5 813 €/m² 1 vente	↓ -1.50%	3 714 €/m² 1 vente	-
2024	12 222 €/m² 1 vente	↑ +45.20%	5 904 €/m² 3 ventes	↑ +1.70%	-	-
2023	8 415 €/m² 3 ventes	↑ +18.70%	5 805 €/m² 2 ventes	↑ +29.50%	1 560 €/m² 1 vente	↓ -84.90%
2022	7 088 €/m² 2 ventes	↓ -27.20%	4 484 €/m² 3 ventes	↑ +2.80%	10 328 €/m² 1 vente	-
2021	9 742 €/m² 3 ventes	↑ +234.00%	4 362 €/m² 7 ventes	↑ +8.60%	-	-
2020	2 917 €/m² 1 vente	-	4 017 €/m² 7 ventes	-	7 156 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonneval-sur-Arc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 806 € de plus au m² que les maisons (5 813 €/m² contre 4 007 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 917 €/m² à 4 007 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 67.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 017 €/m² à 5 813 €/m², soit une variation de +44.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 7 156 €/m² à 3 714 €/m², soit une variation de -48.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonneval-sur-Arc

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonneval-sur-Arc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	10%
B	2	3%	26	37%
C	9	13%	27	38%
D	12	17%	1	1%
E	43	61%	9	13%
F	3	4%	1	1%
G	2	3%	0	0%

Risques naturels à Bonneval-sur-Arc

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/2000 - 15/10/2000	19/12/2000
Avalanche	22/02/1999	21/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/09/1993 - 25/09/1993	11/10/1993
Avalanche	25/01/1984	11/05/1984
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2015) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5397 Le Tralenta

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 140 m²
Prix: 1 150 000 €
Prix/m²: 8 214 €/m²

5397 Le Tralenta

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 1 150 000 €
Prix/m²: 14 375 €/m²

5397 Le Tralenta

Local commercial

Date: 06/06/2025
Surface: 229 m²
Prix: 417 000 €
Prix/m²: 1 821 €/m²

5214 L Ecot

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 43 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 419 €/m²

5054 Bonneval

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 45 m²
Prix: 550 000 €
Prix/m²: 12 222 €/m²

5188 Le Tralenta

Appartement

Date: 17/12/2024
Surface: 46 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 5 761 €/m²

5086 Le Tralenta

Appartement

Date: 23/09/2024
Surface: 28 m²
Prix: 156 700 €
Prix/m²: 5 596 €/m²

5219 Pres Catin

Appartement

Date: 10/09/2024
Surface: 74 m²
Prix: 480 910 €
Prix/m²: 6 499 €/m²

5188 Le Tralenta

Appartement

Date: 19/12/2023
Surface: 48 m²
Prix: 246 490 €
Prix/m²: 5 135 €/m²

307 Le Tralenta

Local commercial

Date: 15/12/2023
Surface: 250 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 1 560 €/m²

5149 Bonneval

Maison

Date: 22/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 417 €/m²

Le Tralenta

Appartement

Date: 16/11/2023
Surface: 101 m²
Prix: 654 000 €
Prix/m²: 6 475 €/m²

5038 Bonneval

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 80 m²
Prix: 700 000 €
Prix/m²: 8 750 €/m²

5015 Bonneval

Maison

Date: 05/09/2023
Surface: 26 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 13 077 €/m²

Le Tralenta

Local commercial

Date: 29/08/2023
Surface: 93 m²
Prix: 684 000 €
Prix/m²: 7 355 €/m²

Le Tralenta

Local commercial

Date: 17/05/2023
Surface: 33 m²
Prix: 238 800 €
Prix/m²: 7 236 €/m²

5264 Le Tralenta

Appartement

Date: 31/12/2022
Surface: 54 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 46 €/m²

5262 Le Tralenta

Appartement

Date: 23/12/2022
Surface: 45 m²
Prix: 316 000 €
Prix/m²: 7 022 €/m²

Le Tralenta

Local commercial

Date: 20/12/2022
Surface: 61 m²
Prix: 630 000 €
Prix/m²: 10 328 €/m²

5250 Bonneval

Local commercial

Date: 14/11/2022
Surface: 45 m²
Prix: 613 920 €
Prix/m²: 13 643 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5397 Le Tralenta	06/06/2025	Appartement	140 m²	1 150 000 €	8 214 €/m²
5397 Le Tralenta	06/06/2025	Appartement	80 m²	1 150 000 €	14 375 €/m²
5397 Le Tralenta	06/06/2025	Local commercial	229 m²	417 000 €	1 821 €/m²
5214 L Ecot	10/01/2025	Maison	43 m²	18 000 €	419 €/m²
5054 Bonneval	23/12/2024	Maison	45 m²	550 000 €	12 222 €/m²
5188 Le Tralenta	17/12/2024	Appartement	46 m²	265 000 €	5 761 €/m²
5086 Le Tralenta	23/09/2024	Appartement	28 m²	156 700 €	5 596 €/m²
5219 Pres Catin	10/09/2024	Appartement	74 m²	480 910 €	6 499 €/m²
5188 Le Tralenta	19/12/2023	Appartement	48 m²	246 490 €	5 135 €/m²
307 Le Tralenta	15/12/2023	Local commercial	250 m²	390 000 €	1 560 €/m²
5149 Bonneval	22/11/2023	Maison	60 m²	205 000 €	3 417 €/m²
Le Tralenta	16/11/2023	Appartement	101 m²	654 000 €	6 475 €/m²
5038 Bonneval	04/10/2023	Maison	80 m²	700 000 €	8 750 €/m²
5015 Bonneval	05/09/2023	Maison	26 m²	340 000 €	13 077 €/m²
Le Tralenta	29/08/2023	Local commercial	93 m²	684 000 €	7 355 €/m²
Le Tralenta	17/05/2023	Local commercial	33 m²	238 800 €	7 236 €/m²
5264 Le Tralenta	31/12/2022	Appartement	54 m²	2 500 €	46 €/m²
5262 Le Tralenta	23/12/2022	Appartement	45 m²	316 000 €	7 022 €/m²
Le Tralenta	20/12/2022	Local commercial	61 m²	630 000 €	10 328 €/m²
5250 Bonneval	14/11/2022	Local commercial	45 m²	613 920 €	13 643 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonneval-sur-Arc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Tralenta

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 294 €/m²
Surface terrain moy.: -

L Ecot

3 ventes

Prix m² maison: 418 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 210 m²

La Duys

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 050 m²

Bonneval

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 57 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Tralenta	5 ventes	-	11 294 €/m²	-
L Ecot	3 ventes	418 €/m²	-	210 m²
La Duys	2 ventes	-	-	13 050 m²
Bonneval	1 vente	-	-	57 m²

Prix de l'immobilier autour de Bonneval-sur-Arc

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonneval-sur-Arc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

7,6 km