Villes les moins chères autour de Villeurbanne

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Villeurbanne sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Villechenève

Rhône
922 habitants 69770 37,6 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 65 hab./km² Code INSEE 69263

À 37,6 km de Villeurbanne, Villechenève se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 723 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 652 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -28.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 723 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Villechenève pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Villechenève

2

Rive-de-Gier

Loire
15 242 habitants 42800 35,0 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 2 063 hab./km² Code INSEE 42186

À 35,0 km de Villeurbanne, Rive-de-Gier se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 736 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 724 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 105 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 46 ventes de maisons (moyenne 2 356 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 261 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rive-de-Gier pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rive-de-Gier

3

Haute-Rivoire

Rhône
1 430 habitants 69610 38,1 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 69 hab./km² Code INSEE 69099

À 38,1 km de Villeurbanne, Haute-Rivoire se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 884 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 002 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 884 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Haute-Rivoire pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Haute-Rivoire

4

Saint-Forgeux

Rhône
1 544 habitants 69490 34,6 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 69 hab./km² Code INSEE 69200

À 34,6 km de Villeurbanne, Saint-Forgeux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 904 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 855 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 2 012 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 1 938 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Forgeux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Forgeux

5

Tarare

Rhône
10 893 habitants 69170 38,6 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 772 hab./km² Code INSEE 69243

À 38,6 km de Villeurbanne, Tarare se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 992 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 058 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 119 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 38 ventes de maisons (moyenne 2 344 €/m²) , et 81 ventes d’appartements (moyenne 1 826 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Tarare pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Vérin

Loire
666 habitants 42410 36,5 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 206 hab./km² Code INSEE 42327

À 36,5 km de Villeurbanne, Vérin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 011 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 000 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -33.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 014 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 845 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vérin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 017 habitants 69930 32,9 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 116 hab./km² Code INSEE 69220

À 32,9 km de Villeurbanne, Saint-Laurent-de-Chamousset se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 112 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 169 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 2 025 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 2 325 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Laurent-de-Chamousset pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Laurent-de-Chamousset

8

Courtenay

Isère
1 277 habitants 38510 38,9 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 39 hab./km² Code INSEE 38135

À 38,9 km de Villeurbanne, Courtenay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 124 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 119 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 124 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Courtenay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Courtenay

2 001 habitants 69560 26,2 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 146 hab./km² Code INSEE 69235

À 26,2 km de Villeurbanne, Saint-Romain-en-Gal se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 156 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 426 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 087 €/m²) , et 10 ventes d’appartements (moyenne 2 433 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Romain-en-Gal pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Charentay

Rhône
1 273 habitants 69220 37,6 km de Villeurbanne Auvergne-Rhône-Alpes 91 hab./km² Code INSEE 69045

À 37,6 km de Villeurbanne, Charentay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 166 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 318 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Villeurbanne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -14.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 2 709 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 1 890 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Charentay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Villeurbanne

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