Villes les moins chères autour de Vénissieux

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Vénissieux sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Chevrières

Loire
1 150 habitants 42140 38,7 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 78 hab./km² Code INSEE 42062

À 38,7 km de Vénissieux, Chevrières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 521 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 178 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -30.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 1 995 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 000 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chevrières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chevrières

2

Villechenève

Rhône
922 habitants 69770 38,7 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 65 hab./km² Code INSEE 69263

À 38,7 km de Vénissieux, Villechenève se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 723 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 652 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -28.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 723 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Villechenève pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Villechenève

3

Rive-de-Gier

Loire
15 242 habitants 42800 28,6 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 2 063 hab./km² Code INSEE 42186

À 28,6 km de Vénissieux, Rive-de-Gier se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 736 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 724 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 105 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 46 ventes de maisons (moyenne 2 356 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 261 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rive-de-Gier pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rive-de-Gier

4

Saint-Chamond

Loire
35 646 habitants 42400 38,8 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 645 hab./km² Code INSEE 42207

À 38,8 km de Vénissieux, Saint-Chamond se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 785 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 764 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 323 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 122 ventes de maisons (moyenne 2 417 €/m²) , et 201 ventes d’appartements (moyenne 1 402 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Chamond pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 712 habitants 42520 37,3 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 285 hab./km² Code INSEE 42272

À 37,3 km de Vénissieux, Saint-Pierre-de-Bœuf se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 807 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 881 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 24 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -16.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 877 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 1 257 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Pierre-de-Bœuf pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Haute-Rivoire

Rhône
1 430 habitants 69610 36,9 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 69 hab./km² Code INSEE 69099

À 36,9 km de Vénissieux, Haute-Rivoire se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 884 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 002 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 884 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Haute-Rivoire pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Haute-Rivoire

7

Saint-Forgeux

Rhône
1 544 habitants 69490 36,8 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 69 hab./km² Code INSEE 69200

À 36,8 km de Vénissieux, Saint-Forgeux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 904 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 855 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 2 012 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 1 938 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Forgeux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Forgeux

2 099 habitants 38260 39,7 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 47 hab./km² Code INSEE 38479

À 39,7 km de Vénissieux, Porte-des-Bonnevaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 907 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 798 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 888 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 983 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Porte-des-Bonnevaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Porte-des-Bonnevaux

9

Pélussin

Loire
3 727 habitants 42410 35,3 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 114 hab./km² Code INSEE 42168

À 35,3 km de Vénissieux, Pélussin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 962 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 906 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 38 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -16.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 2 164 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 1 727 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Pélussin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Vérin

Loire
666 habitants 42410 28,9 km de Vénissieux Auvergne-Rhône-Alpes 206 hab./km² Code INSEE 42327

À 28,9 km de Vénissieux, Vérin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 011 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 000 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vénissieux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -33.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 014 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 845 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vérin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Vénissieux

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