5260 Riolette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-en-Val
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63366
356 habitants
29 hab./km²
↓ -42.80%
1 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-en-Val. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 118 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-en-Val
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-en-Val au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-en-Val.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-en-Val. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.80%1 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 118 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-en-Val
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 069 €/m² 3 ventes | ↓ -42.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 870 €/m² 3 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 992 €/m² 4 ventes | ↑ +50.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 328 €/m² 3 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 476 €/m² 5 ventes | ↑ +73.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 852 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-en-Val entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 852 €/m² à 1 069 €/m², soit une variation de +25.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-en-Val
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-en-Val. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 0 | 0% | 6 | 32% |
| C | 2 | 11% | 6 | 32% |
| D | 5 | 26% | 2 | 11% |
| E | 5 | 26% | 2 | 11% |
| F | 1 | 5% | 0 | 0% |
| G | 6 | 32% | 2 | 11% |
Risques naturels à Saint-Jean-en-Val
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 13/12/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5103 Fontenille
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5256 Champ Pie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 050 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
5007 Saint Jean
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
5123 Pranly
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
5055 Poux
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 300 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
5259 Champ Pie
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
5284 Le Mouy
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 288 400 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
5112 Sejole
Maison- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 3 310 €/m²
5113 Sejole
Maison- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
5005 Pre De Saint Jean
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 219 500 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
5010 Saint Jean
Maison- Date
- 27/04/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
5285 Fontenille
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
5285 Fontenille
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
5101 Fontenille
Maison- Date
- 17/11/2021
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
5104 Fontenille
Maison- Date
- 17/11/2021
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
5032 Le Pibaud
Maison- Date
- 22/10/2021
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5264 Sarpoil
Maison- Date
- 17/09/2021
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
5264 Sarpoil
Maison- Date
- 17/09/2021
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
5051 Riolette
Maison- Date
- 22/06/2021
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 712 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5260 Riolette | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 5103 Fontenille | 19/09/2024 | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 €/m² |
| 5256 Champ Pie | 30/08/2024 | Maison | 81 m² | 165 050 € | 2 038 €/m² |
| 5007 Saint Jean | 03/07/2024 | Maison | 134 m² | 237 500 € | 1 772 €/m² |
| 5123 Pranly | 24/11/2023 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 5055 Poux | 26/10/2023 | Maison | 90 m² | 146 300 € | 1 626 €/m² |
| 5259 Champ Pie | 15/06/2023 | Maison | 93 m² | 224 000 € | 2 409 €/m² |
| 5284 Le Mouy | 23/02/2023 | Maison | 154 m² | 288 400 € | 1 873 €/m² |
| 5112 Sejole | 27/07/2022 | Maison | 29 m² | 96 000 € | 3 310 €/m² |
| 5113 Sejole | 27/07/2022 | Maison | 87 m² | 96 000 € | 1 103 €/m² |
| 5005 Pre De Saint Jean | 04/07/2022 | Maison | 134 m² | 219 500 € | 1 638 €/m² |
| 5010 Saint Jean | 27/04/2022 | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 5285 Fontenille | 28/02/2022 | Maison | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 5285 Fontenille | 28/02/2022 | Maison | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 5101 Fontenille | 17/11/2021 | Maison | 63 m² | 99 750 € | 1 583 €/m² |
| 5104 Fontenille | 17/11/2021 | Maison | 49 m² | 99 750 € | 2 036 €/m² |
| 5032 Le Pibaud | 22/10/2021 | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 5264 Sarpoil | 17/09/2021 | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 812 €/m² |
| 5264 Sarpoil | 17/09/2021 | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 812 €/m² |
| 5051 Riolette | 22/06/2021 | Maison | 66 m² | 47 000 € | 712 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-en-Val. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chanaillat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Peraud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Bois De Salamaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Le Piolard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Les Rivaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Le Plante
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Ladin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 986 m²
Champ Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Cotette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Touma
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Les Traversieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Riolette
1 vente- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Sous Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 060 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chanaillat | 9 ventes | - | - | 938 m² |
| Peraud | 8 ventes | - | - | 1 218 m² |
| Bois De Salamaud | 4 ventes | - | - | 1 317 m² |
| Le Piolard | 4 ventes | - | - | 697 m² |
| Les Rivaux | 4 ventes | - | - | 1 239 m² |
| Le Plante | 3 ventes | - | - | 2 830 m² |
| Ladin | 2 ventes | - | - | 3 986 m² |
| Champ Grand | 1 vente | - | - | 2 690 m² |
| Cotette | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Le Touma | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Les Traversieres | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Riolette | 1 vente | 714 €/m² | - | 35 m² |
| Sous Le Bois | 1 vente | - | - | 4 060 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-en-Val
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-en-Val. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Usson
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 528 €/m²
Données 2025
63490
286 habitants
6 ventes
Saint-Étienne-sur-Usson
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
268 habitants
4 ventes
Bansat
Prix moyen/m²
↑ +46.50%
1 766 €/m²
Données 2025
63570
264 habitants
4 ventes
Saint-Rémy-de-Chargnat
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
2 124 €/m²
Données 2025
63500
631 habitants
4 ventes
Varennes-sur-Usson
Prix moyen/m²
↓ -88.80%
256 €/m²
Données 2025
63500
317 habitants
1 vente
Saint-Martin-des-Plains
Prix moyen/m²
↑ +135.50%
2 357 €/m²
Données 2024
63570
178 habitants
1 vente
Lamontgie
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
837 €/m²
Données 2025
63570
643 habitants
14 ventes
Saint-Quentin-sur-Sauxillanges
Prix moyen/m²
↑ +121.80%
2 323 €/m²
Données 2025
63490
109 habitants
1 vente
Vézézoux
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 316 €/m²
Données 2025
43390
635 habitants
3 ventes
Sainte-Florine
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 308 €/m²
Données 2025
43250
3 283 habitants
48 ventes
Auzon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
854 €/m²
Données 2025
43390
858 habitants
20 ventes
Frugerès-les-Mines
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 057 €/m²
Données 2025
43250
548 habitants
7 ventes
Leyvaux
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
942 €/m²
Données 2023
43450
37 habitants
3 ventes
Roche-Charles-la-Mayrand
Prix moyen/m²
↑ +27.10%
1 412 €/m²
Données 2025
63420
39 habitants
1 vente
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 092 €/m²
Données 2024
43230
39 habitants
2 ventes
Berbezit
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
570 €/m²
Données 2025
43160
45 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 217 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,5124, 3,3674
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-en-Val
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-en-Val, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-en-Val compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-en-Val
1 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-en-Val
1 118 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-en-Val n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-en-Val
13 rues de Saint-Jean-en-Val ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-en-Val
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-en-Val :
Prix affiché (1 069 €/m²) :
1 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-en-Val
↓ -42.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-en-Val :
🏠 Maisons
3 ventes
1 069 €/m²
Prix moyen/m²