7 Rue Pascal
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-près-Riom
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63327
2 110 habitants
300 hab./km²
↓ -7.60%
1 828 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-près-Riom. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-près-Riom
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-près-Riom au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-près-Riom.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-près-Riom. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.50%1 851 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 039 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 755 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 755 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 429 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-près-Riom
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 851 €/m² 15 ventes | ↓ -6.50% | 1 755 €/m² 2 ventes | - | 1 429 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 979 €/m² 19 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 976 €/m² 25 ventes | ↓ -15.90% | - | - | 526 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 350 €/m² 22 ventes | ↑ +25.90% | 1 699 €/m² 1 vente | ↑ +7.20% | - | - |
| 2021 | 1 867 €/m² 28 ventes | ↓ -23.50% | 1 585 €/m² 1 vente | - | 262 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 440 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-près-Riom entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 96 € de plus au m² que les appartements (1 851 €/m² contre 1 755 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 440 €/m² à 1 851 €/m², soit une variation de -24.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 585 €/m² à 1 755 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 262 €/m² à 1 429 €/m², soit une variation de +446.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bonnet-près-Riom
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-près-Riom. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 198 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 27 | 14% |
| B | 8 | 4% | 45 | 23% |
| C | 54 | 27% | 38 | 19% |
| D | 72 | 36% | 46 | 23% |
| E | 28 | 14% | 20 | 10% |
| F | 24 | 12% | 15 | 8% |
| G | 11 | 6% | 7 | 4% |
Risques naturels à Saint-Bonnet-près-Riom
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CLERMONT-FERRAND - RIOM.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/12/2000 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1992 - 28/05/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 All Soleil Des Domes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 421 950 €
- Prix/m²
- 2 497 €/m²
14 All Soleil Des Domes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 421 950 €
- Prix/m²
- 2 497 €/m²
3 Rte De Gimeaux
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
3 Rte De Gimeaux
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
19 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 199 100 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
22 Rue Parmentier
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
45 Rue De La Republique
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 317 400 €
- Prix/m²
- 1 924 €/m²
35 Rue De La Republique
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 317 400 €
- Prix/m²
- 12 696 €/m²
1 Rue Parmentier
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 160 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
7 Rue De La Republique
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 188 800 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
2 All Des Noyers
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
16 Rue Parmentier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
10 Lot Du Grand Chirol
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
4 Rue Parmentier
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 680 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
13 Av De La Liberation
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
13 Av De La Liberation
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
14 Rue Parmentier
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 147 350 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
8 All Des Charrots
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 229 600 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Pascal | 26/06/2025 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 14 All Soleil Des Domes | 23/05/2025 | Maison | 169 m² | 421 950 € | 2 497 €/m² |
| 14 All Soleil Des Domes | 23/05/2025 | Maison | 169 m² | 421 950 € | 2 497 €/m² |
| 3 Rte De Gimeaux | 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 106 400 € | 1 043 €/m² |
| 3 Rte De Gimeaux | 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 106 400 € | 1 043 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 29/01/2025 | Maison | 101 m² | 199 100 € | 1 971 €/m² |
| 22 Rue Parmentier | 14/01/2025 | Maison | 89 m² | 134 000 € | 1 506 €/m² |
| 45 Rue De La Republique | 30/12/2024 | Maison | 165 m² | 317 400 € | 1 924 €/m² |
| 35 Rue De La Republique | 30/12/2024 | Maison | 25 m² | 317 400 € | 12 696 €/m² |
| 1 Rue Parmentier | 17/12/2024 | Maison | 80 m² | 149 160 € | 1 864 €/m² |
| 7 Rue De La Republique | 04/11/2024 | Maison | 130 m² | 188 800 € | 1 452 €/m² |
| 2 All Des Noyers | 31/10/2024 | Maison | 157 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² |
| 16 Rue Parmentier | 18/10/2024 | Maison | 114 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue Du Quatre Septembre | 19/08/2024 | Maison | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 10 Lot Du Grand Chirol | 05/08/2024 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 4 Rue Parmentier | 01/08/2024 | Maison | 84 m² | 200 680 € | 2 389 €/m² |
| 13 Av De La Liberation | 31/07/2024 | Maison | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 13 Av De La Liberation | 31/07/2024 | Maison | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 14 Rue Parmentier | 17/07/2024 | Maison | 82 m² | 147 350 € | 1 797 €/m² |
| 8 All Des Charrots | 16/07/2024 | Maison | 93 m² | 229 600 € | 2 469 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-près-Riom. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Le Pan Perdu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 536 m²
Roucombatoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Le Jardin De Theix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 543 m²
All Soleil Des Domes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Laguelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Les Gravilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 880 m²
Les Sendines Groslieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Rte De Gimeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Pascal
2 ventes- Prix m² maison
- 2 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Thiolet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Veriot Et Grande Rase
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Av Desaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Grand Chirol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
La Serve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
Les Sezeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Potigeat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 940 m²
Rue Parmentier
1 vente- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 10 ventes | - | - | 58 m² |
| Le Pan Perdu | 4 ventes | - | - | 4 536 m² |
| Roucombatoux | 4 ventes | - | - | 1 111 m² |
| Le Jardin De Theix | 3 ventes | - | - | 1 543 m² |
| All Soleil Des Domes | 2 ventes | 2 496 €/m² | - | 432 m² |
| Laguelle | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Les Gravilles | 2 ventes | - | - | 2 880 m² |
| Les Sendines Groslieres | 2 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Rte De Gimeaux | 2 ventes | 1 043 €/m² | - | 509 m² |
| Rue Pascal | 2 ventes | 2 038 €/m² | - | 347 m² |
| Thiolet | 2 ventes | - | - | 407 m² |
| Veriot Et Grande Rase | 2 ventes | - | - | 565 m² |
| Av Desaix | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Grand Chirol | 1 vente | - | - | 423 m² |
| La Serve | 1 vente | - | - | 2 978 m² |
| Les Sezeaux | 1 vente | - | - | 759 m² |
| Potigeat | 1 vente | - | - | 4 940 m² |
| Rue Parmentier | 1 vente | 1 505 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 971 €/m² | - | 97 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-près-Riom
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bonnet-près-Riom. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Davayat
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
2 376 €/m²
Données 2025
63200
666 habitants
7 ventes
Yssac-la-Tourette
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 837 €/m²
Données 2025
63200
396 habitants
9 ventes
Gimeaux
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 836 €/m²
Données 2025
63200
383 habitants
5 ventes
Pessat-Villeneuve
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
2 597 €/m²
Données 2025
63200
745 habitants
6 ventes
Chambaron sur Morge
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 218 €/m²
Données 2025
63200
1 766 habitants
15 ventes
Riom
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 113 €/m²
Données 2025
63200
18 820 habitants
237 ventes
Beauregard-Vendon
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 304 €/m²
Données 2025
63460
1 328 habitants
11 ventes
Prompsat
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 109 €/m²
Données 2025
63200
472 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
702 hectares
Densité :
300 hab./km²
Coordonnées :
45,9291, 3,1162
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Bonnet-près-Riom
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-près-Riom
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-près-Riom, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bonnet-près-Riom compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bonnet-près-Riom
1 828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bonnet-près-Riom
1 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bonnet-près-Riom n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bonnet-près-Riom
19 rues de Saint-Bonnet-près-Riom ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bonnet-près-Riom
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-près-Riom :
Prix affiché (1 828 €/m²) :
1 828 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bonnet-près-Riom
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bonnet-près-Riom :
🏠 Maisons
15 ventes
1 851 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 755 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 429 €/m²
Prix moyen/m²