5147 Imp Des Giraudets - Anterioux
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nébouzat
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63248
867 habitants
39 hab./km²
↓ -16.60%
2 108 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nébouzat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 188 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nébouzat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nébouzat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nébouzat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nébouzat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%2 108 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 188 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nébouzat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 108 €/m² 5 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 527 €/m² 5 ventes | ↑ +21.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 085 €/m² 4 ventes | ↑ +25.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 659 €/m² 4 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 899 €/m² 9 ventes | ↑ +35.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 404 €/m² 5 ventes | - | 1 955 €/m² 1 vente | - | 1 538 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nébouzat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 152 € de plus au m² que les appartements (2 108 €/m² contre 1 955 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 404 €/m² à 2 108 €/m², soit une variation de +50.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 955 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 538 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nébouzat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nébouzat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 8% |
| B | 1 | 2% | 24 | 36% |
| C | 12 | 18% | 22 | 33% |
| D | 18 | 27% | 6 | 9% |
| E | 21 | 32% | 4 | 6% |
| F | 5 | 8% | 2 | 3% |
| G | 9 | 14% | 3 | 5% |
Risques naturels à Nébouzat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 24/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5208 Rte De Monteribeyre Pont Eaux
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 122 200 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
5153 Rue Du Vernadeix
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
5153 Rue Du Vernadeix
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
5371 Rue Du Col - Le Bourg
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 288 906 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
5371 Rue Du Col - Le Bourg
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 288 906 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
5071 Rue Du Calvaire - Le Bourg
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 5 182 €/m²
5071 Rue Du Calvaire - Le Bourg
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 5 182 €/m²
5600 Rue Des Raberiots - Le Bourg
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 264 100 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
5154 Rue Du Vernadeix
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5154 Rue Du Vernadeix
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes
Local commercial- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes
Local commercial- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
5081 Rte Des Saliens
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5429 Rue Du Vernadeix
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
5167 Imp Des Puys - Recoleine
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 130 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
5076 D Rd 2089
Maison- Date
- 24/06/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5089 La Ruelle - Les Bramauds
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 745 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5147 Imp Des Giraudets - Anterioux | 28/05/2025 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 5208 Rte De Monteribeyre Pont Eaux | 20/03/2025 | Maison | 58 m² | 122 200 € | 2 107 €/m² |
| 5153 Rue Du Vernadeix | 13/09/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 5153 Rue Du Vernadeix | 13/09/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 5371 Rue Du Col - Le Bourg | 25/06/2024 | Maison | 128 m² | 288 906 € | 2 257 €/m² |
| 5371 Rue Du Col - Le Bourg | 25/06/2024 | Maison | 128 m² | 288 906 € | 2 257 €/m² |
| 5071 Rue Du Calvaire - Le Bourg | 25/04/2024 | Maison | 11 m² | 57 000 € | 5 182 €/m² |
| 5071 Rue Du Calvaire - Le Bourg | 25/04/2024 | Maison | 11 m² | 57 000 € | 5 182 €/m² |
| 5600 Rue Des Raberiots - Le Bourg | 19/03/2024 | Maison | 202 m² | 264 100 € | 1 307 €/m² |
| 5154 Rue Du Vernadeix | 23/01/2024 | Maison | 90 m² | 146 500 € | 1 628 €/m² |
| 5154 Rue Du Vernadeix | 23/01/2024 | Maison | 90 m² | 146 500 € | 1 628 €/m² |
| 5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes | 19/12/2023 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes | 19/12/2023 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes | 19/12/2023 | Local commercial | 200 m² | 90 000 € | 450 €/m² |
| 5359 Chem Des Quatre Vents 4 Routes | 19/12/2023 | Local commercial | 200 m² | 90 000 € | 450 €/m² |
| 5081 Rte Des Saliens | 27/09/2023 | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² |
| 5429 Rue Du Vernadeix | 25/08/2023 | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 5167 Imp Des Puys - Recoleine | 17/07/2023 | Maison | 58 m² | 120 130 € | 2 071 €/m² |
| 5076 D Rd 2089 | 24/06/2023 | Maison | 180 m² | - | - |
| 5089 La Ruelle - Les Bramauds | 12/05/2023 | Maison | 49 m² | 85 500 € | 1 745 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nébouzat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Boue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 054 m²
Lachaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Les Fiozets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 105 m²
Les Guerets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 930 m²
Rue Saint Georges - Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Anterioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Fauchesera
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Imp Des Giraudets - Anterioux
1 vente- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
La Chabras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 741 m²
Les Renards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 880 m²
Pierre Brune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 630 m²
Pierre Grosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Rte De Monteribeyre Pont Eaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Sur La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 010 m²
Vasset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boue | 3 ventes | - | - | 3 054 m² |
| Lachaux | 2 ventes | - | - | 3 510 m² |
| Les Fiozets | 2 ventes | - | - | 4 105 m² |
| Les Guerets | 2 ventes | - | - | 5 930 m² |
| Rue Saint Georges - Le Bourg | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| Anterioux | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Fauchesera | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Imp Des Giraudets - Anterioux | 1 vente | 909 €/m² | - | 827 m² |
| La Chabras | 1 vente | - | - | 2 741 m² |
| Les Renards | 1 vente | - | - | 2 880 m² |
| Pierre Brune | 1 vente | - | - | 7 630 m² |
| Pierre Grosse | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Rte De Monteribeyre Pont Eaux | 1 vente | 2 106 €/m² | - | 1 000 m² |
| Sur La Font | 1 vente | - | - | 6 010 m² |
| Vasset | 1 vente | - | - | 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nébouzat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nébouzat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bonnet-près-Orcival
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 448 €/m²
Données 2025
63210
571 habitants
9 ventes
Aurières
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 754 €/m²
Données 2025
63210
373 habitants
1 vente
Olby
Prix moyen/m²
↑ +84.10%
2 558 €/m²
Données 2025
63210
857 habitants
6 ventes
Vernines
Prix moyen/m²
↑ +75.10%
2 486 €/m²
Données 2025
63210
430 habitants
4 ventes
Ceyssat
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
2 343 €/m²
Données 2025
63210
697 habitants
3 ventes
Saint-Genès-Champanelle
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 467 €/m²
Données 2025
63122
4 066 habitants
27 ventes
Mazaye
Prix moyen/m²
↑ +50.50%
2 268 €/m²
Données 2025
63230
719 habitants
9 ventes
Saint-Pierre-Roche
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 347 €/m²
Données 2025
63210
499 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 185 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
45,7174, 2,9126
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nébouzat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nébouzat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nébouzat compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nébouzat
2 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nébouzat
2 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nébouzat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nébouzat
15 rues de Nébouzat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nébouzat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nébouzat :
Prix affiché (2 108 €/m²) :
2 108 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nébouzat
↓ -16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nébouzat :
🏠 Maisons
5 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²