61 Rue Felix Duchasseint
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lezoux
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63195
6 528 habitants
188 hab./km²
↑ +2.50%
2 032 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lezoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 040 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lezoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lezoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lezoux.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
68 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (68 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lezoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 037 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 040 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -28.30%1 818 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 818 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 261 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 261 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lezoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² 68 ventes | ↑ +3.00% | 1 818 €/m² 1 vente | ↓ -28.30% | 1 261 €/m² 1 vente | ↑ +1.90% |
| 2024 | 1 978 €/m² 61 ventes | ↑ +4.90% | 2 534 €/m² 1 vente | - | 1 238 €/m² 1 vente | ↑ +304.60% |
| 2023 | 1 886 €/m² 62 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 306 €/m² 1 vente | ↑ +22.40% |
| 2022 | 1 999 €/m² 79 ventes | ↑ +7.70% | 1 208 €/m² 3 ventes | ↑ +6.30% | 250 €/m² 1 vente | ↑ +108.30% |
| 2021 | 1 857 €/m² 93 ventes | ↑ +8.40% | 1 136 €/m² 1 vente | - | 120 €/m² 2 ventes | ↓ -62.10% |
| 2020 | 1 713 €/m² 45 ventes | - | - | - | 317 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lezoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 219 € de plus au m² que les appartements (2 037 €/m² contre 1 818 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 713 €/m² à 2 037 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 136 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de +60.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 28.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 317 €/m² à 1 261 €/m², soit une variation de +297.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lezoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lezoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 895 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 30 | 3% | 171 | 19% |
| B | 41 | 5% | 240 | 27% |
| C | 258 | 29% | 159 | 18% |
| D | 325 | 36% | 186 | 21% |
| E | 123 | 14% | 62 | 7% |
| F | 69 | 8% | 46 | 5% |
| G | 49 | 5% | 31 | 3% |
Risques naturels à Lezoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/2013 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 01/01/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
61 Rue Felix Duchasseint
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
1 Rue Du Rince
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 108 750 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
1 Rue Du Rince
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 108 750 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
23 Rue Des Eglantines
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 195 950 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
93 Av Gen De Gaulle
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 359 500 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
93 Av Gen De Gaulle
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 359 500 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
23 Rue Des Crozes
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 248 665 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
3 Pl Saint Pierre
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 142 250 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
3 Pl Saint Pierre
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 142 250 €
- Prix/m²
- 3 743 €/m²
3 Pl Saint Pierre
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 142 250 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
22 Rue Saint Taurin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
22 Rue Saint Taurin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
7 All Des Pacages
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 206 400 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
37 All Des Chalards
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
16 Rue Des Eglantines
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
16 Rue Des Eglantines
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
5119 Chez Piallat
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 187 630 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
14 All De Fontenille
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 183 950 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
11 Rue Charles De Chazerat
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 Rue Felix Duchasseint | 18/06/2025 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 61 Rue Felix Duchasseint | 18/06/2025 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 1 Rue Du Rince | 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 108 750 € | 1 490 €/m² |
| 1 Rue Du Rince | 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 108 750 € | 1 490 €/m² |
| 23 Rue Des Eglantines | 07/06/2025 | Maison | 66 m² | 195 950 € | 2 969 €/m² |
| 93 Av Gen De Gaulle | 23/05/2025 | Maison | 168 m² | 359 500 € | 2 140 €/m² |
| 93 Av Gen De Gaulle | 23/05/2025 | Maison | 168 m² | 359 500 € | 2 140 €/m² |
| 23 Rue Des Crozes | 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 248 665 € | 3 108 €/m² |
| 3 Pl Saint Pierre | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 142 250 € | 3 556 €/m² |
| 3 Pl Saint Pierre | 22/05/2025 | Appartement | 38 m² | 142 250 € | 3 743 €/m² |
| 3 Pl Saint Pierre | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 142 250 € | 3 556 €/m² |
| 22 Rue Saint Taurin | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 18 000 € | 222 €/m² |
| 22 Rue Saint Taurin | 29/04/2025 | Maison | 20 m² | 18 000 € | 900 €/m² |
| 7 All Des Pacages | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 206 400 € | 2 487 €/m² |
| 37 All Des Chalards | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 16 Rue Des Eglantines | 10/04/2025 | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 16 Rue Des Eglantines | 10/04/2025 | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 5119 Chez Piallat | 09/04/2025 | Maison | 73 m² | 187 630 € | 2 570 €/m² |
| 14 All De Fontenille | 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 183 950 € | 2 787 €/m² |
| 11 Rue Charles De Chazerat | 28/03/2025 | Maison | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lezoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Taurin
10 ventes- Prix m² maison
- 561 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 032 €/m²
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Chez Fauroux
9 ventes- Prix m² maison
- 2 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Rue Des Eglantines
9 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Les Curins
6 ventes- Prix m² maison
- 1 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
All Des Chalards
5 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Le Parc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 502 m²
Bois Duret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Lezoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Av Gen De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 378 m²
Balalot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
La Chambonne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Pl Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Prafrechat
3 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Rue De La Liberte
3 ventes- Prix m² maison
- 3 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Gabriel Marc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
All De Fontenille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Av Pierre De Coubertin
2 ventes- Prix m² maison
- 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Fontaine Du Sureau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 485 m²
La Croix Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Les Fauchers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Loulera
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 097 m²
Ocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Petits Bontemps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 360 m²
Rue Charles De Chazerat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Rue Des Boudets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Taurin | 10 ventes | 561 €/m² | 2 032 €/m² | 264 m² |
| Chez Fauroux | 9 ventes | 2 831 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Des Eglantines | 9 ventes | 2 193 €/m² | - | 764 m² |
| Les Curins | 6 ventes | 1 455 €/m² | - | 135 m² |
| All Des Chalards | 5 ventes | 333 €/m² | - | 188 m² |
| Le Parc | 5 ventes | - | - | 75 502 m² |
| Bois Duret | 4 ventes | - | - | 305 m² |
| Lezoux | 4 ventes | - | - | 399 m² |
| Av Gen De Gaulle | 3 ventes | 2 090 €/m² | - | 1 378 m² |
| Balalot | 3 ventes | 2 392 €/m² | - | 683 m² |
| La Chambonne | 3 ventes | - | - | 240 m² |
| Pl Saint Pierre | 3 ventes | - | 3 618 €/m² | 74 m² |
| Prafrechat | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 189 m² |
| Rue De La Liberte | 3 ventes | 3 324 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Gabriel Marc | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| All De Fontenille | 2 ventes | 2 787 €/m² | - | 344 m² |
| Av Pierre De Coubertin | 2 ventes | 608 €/m² | - | 911 m² |
| Fontaine Du Sureau | 2 ventes | - | - | 27 485 m² |
| La Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 73 m² |
| Les Fauchers | 2 ventes | - | - | 1 170 m² |
| Loulera | 2 ventes | - | - | 14 097 m² |
| Ocher | 2 ventes | - | - | 705 m² |
| Petits Bontemps | 2 ventes | - | - | 5 360 m² |
| Rue Charles De Chazerat | 2 ventes | 2 758 €/m² | - | 656 m² |
| Rue Des Boudets | 2 ventes | 2 524 €/m² | - | 632 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lezoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lezoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lempty
Prix moyen/m²
↑ +213.50%
1 743 €/m²
Données 2025
63190
417 habitants
3 ventes
Saint-Jean-d'Heurs
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 827 €/m²
Données 2025
63190
703 habitants
5 ventes
Seychalles
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 511 €/m²
Données 2025
63190
785 habitants
7 ventes
Culhat
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 806 €/m²
Données 2025
63350
1 182 habitants
15 ventes
Orléat
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 012 €/m²
Données 2025
63190
2 242 habitants
15 ventes
Ravel
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 724 €/m²
Données 2025
63190
739 habitants
9 ventes
Bulhon
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
2 229 €/m²
Données 2025
63350
607 habitants
4 ventes
Bort-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
928 €/m²
Données 2025
63190
727 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
3 471 hectares
Densité :
188 hab./km²
Coordonnées :
45,8328, 3,3888
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lezoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lezoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lezoux compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lezoux
2 032 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lezoux
2 040 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lezoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lezoux
54 rues de Lezoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lezoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lezoux :
Prix affiché (2 032 €/m²) :
2 033 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lezoux
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lezoux :
🏠 Maisons
68 ventes
2 037 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 818 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 261 €/m²
Prix moyen/m²