41 Pl Du Platre
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-en-Jarez
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42283
1 206 habitants
71 hab./km²
↓ -8.40%
1 994 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-en-Jarez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-en-Jarez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-en-Jarez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-en-Jarez.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-en-Jarez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.40%1 994 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 954 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-en-Jarez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 994 €/m² 7 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 178 €/m² 7 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 802 €/m² 11 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 936 €/m² 9 ventes | ↑ +12.90% | 2 195 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 715 €/m² 12 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 167 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-en-Jarez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 201 € de plus au m² que les maisons (2 195 €/m² contre 1 994 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 167 €/m² à 1 994 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 195 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-en-Jarez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-en-Jarez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 9 | 9% |
| B | 3 | 3% | 40 | 39% |
| C | 13 | 13% | 12 | 12% |
| D | 33 | 32% | 14 | 14% |
| E | 29 | 28% | 15 | 15% |
| F | 11 | 11% | 6 | 6% |
| G | 10 | 10% | 6 | 6% |
Risques naturels à Saint-Romain-en-Jarez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Pl Du Platre
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
1290 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 340 800 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
64 Rue Suel Picat
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
53 Rue Du Terrat
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
53 Rue Du Terrat
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
5216 Cretelet
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5216 Cretelet
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
133 Rue Suel Dubost
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
25 Rue Du Four Bannaret
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
5548 Senevas
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 306 020 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
5156 Le Poyard
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
23 Imp De La Peraya
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
10 Rue Du Four Bannaret
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
350 Che De L'Oiseau
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 319 700 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
23 Imp De La Peraya
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5177 Montsibert
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3618 Rte De La Goutte
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 316 600 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
3618 Rte De La Goutte
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 316 600 €
- Prix/m²
- 3 441 €/m²
1 Rue Suel Picat
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Pl Du Platre | 14/03/2025 | Local commercial | 60 m² | 264 000 € | 4 400 €/m² |
| 41 Pl Du Platre | 14/03/2025 | Appartement | 140 m² | 264 000 € | 1 886 €/m² |
| 1290 Rte Des Vignes | 12/03/2025 | Maison | 145 m² | 340 800 € | 2 350 €/m² |
| 64 Rue Suel Picat | 27/01/2025 | Maison | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 53 Rue Du Terrat | 18/12/2024 | Maison | 94 m² | 79 000 € | 840 €/m² |
| 53 Rue Du Terrat | 18/12/2024 | Maison | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² |
| 5216 Cretelet | 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² |
| 5216 Cretelet | 18/12/2024 | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 133 Rue Suel Dubost | 24/10/2024 | Maison | 130 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² |
| 25 Rue Du Four Bannaret | 08/08/2024 | Maison | 60 m² | 153 500 € | 2 558 €/m² |
| 5548 Senevas | 11/07/2024 | Maison | 111 m² | 306 020 € | 2 757 €/m² |
| 5156 Le Poyard | 07/06/2024 | Maison | 139 m² | 220 750 € | 1 588 €/m² |
| 23 Imp De La Peraya | 17/05/2024 | Maison | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² |
| 10 Rue Du Four Bannaret | 12/04/2024 | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 350 Che De L'Oiseau | 25/01/2024 | Maison | 107 m² | 319 700 € | 2 988 €/m² |
| 23 Imp De La Peraya | 28/12/2023 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5177 Montsibert | 08/11/2023 | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 3618 Rte De La Goutte | 21/09/2023 | Maison | 154 m² | 316 600 € | 2 056 €/m² |
| 3618 Rte De La Goutte | 21/09/2023 | Maison | 92 m² | 316 600 € | 3 441 €/m² |
| 1 Rue Suel Picat | 01/08/2023 | Maison | 138 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-en-Jarez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Liare
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 564 m²
La Violette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 084 m²
La Cordeliere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 677 m²
Les Feuilles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 965 m²
Pl Du Platre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
La Champiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 732 m²
Devet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Chavanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
La Reatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Le Bessy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 770 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Bouy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 173 m²
Les Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Rte De La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rte Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
Rue Suel Picat
1 vente- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Liare | 10 ventes | - | - | 2 564 m² |
| La Violette | 7 ventes | - | - | 4 084 m² |
| La Cordeliere | 4 ventes | - | - | 1 677 m² |
| Les Feuilles | 4 ventes | - | - | 3 965 m² |
| Pl Du Platre | 4 ventes | - | 1 885 €/m² | 85 m² |
| La Champiniere | 3 ventes | - | - | 3 732 m² |
| Devet | 2 ventes | - | - | 3 440 m² |
| Chavanne | 1 vente | - | - | 104 m² |
| La Reatiere | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Le Bessy | 1 vente | - | - | 6 770 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Bouy | 1 vente | - | - | 5 173 m² |
| Les Croix | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Rte De La Goutte | 1 vente | - | - | 87 m² |
| Rte Des Vignes | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 1 021 m² |
| Rue Suel Picat | 1 vente | 1 673 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-en-Jarez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-en-Jarez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chagnon
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
2 467 €/m²
Données 2025
42800
527 habitants
2 ventes
Valfleury
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 067 €/m²
Données 2025
42320
739 habitants
8 ventes
Genilac
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 468 €/m²
Données 2025
42800
3 839 habitants
45 ventes
Saint-Martin-la-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
2 876 €/m²
Données 2025
42800
3 764 habitants
35 ventes
Cellieu
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
2 703 €/m²
Données 2025
42320
1 731 habitants
11 ventes
Marcenod
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
2 280 €/m²
Données 2025
42140
698 habitants
5 ventes
Saint-Joseph
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 363 €/m²
Données 2025
42800
1 996 habitants
9 ventes
Saint-Christo-en-Jarez
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
2 495 €/m²
Données 2025
42320
1 885 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 688 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
45,5612, 4,5417
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-en-Jarez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-en-Jarez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-en-Jarez compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-en-Jarez
1 994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-en-Jarez
1 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-en-Jarez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-en-Jarez
16 rues de Saint-Romain-en-Jarez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-en-Jarez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-en-Jarez :
Prix affiché (1 994 €/m²) :
1 994 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-en-Jarez
↓ -8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-en-Jarez :
🏠 Maisons
7 ventes
1 994 €/m²
Prix moyen/m²