45 Rte De La Combe
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Christo-en-Jarez
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42208
1 885 habitants
85 hab./km²
↑ +18.50%
2 495 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Christo-en-Jarez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 254 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christo-en-Jarez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Christo-en-Jarez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Christo-en-Jarez.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Christo-en-Jarez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%2 240 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 212 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +154.50%4 790 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 790 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Christo-en-Jarez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² 13 ventes | ↑ +5.80% | 4 790 €/m² 1 vente | ↑ +154.50% | - | - |
| 2024 | 2 118 €/m² 15 ventes | ↑ +13.40% | 1 882 €/m² 1 vente | - | 497 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 867 €/m² 7 ventes | ↓ -22.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 396 €/m² 16 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 445 €/m² 15 ventes | ↓ -1.70% | 1 417 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 487 €/m² 6 ventes | - | - | - | 122 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Christo-en-Jarez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 550 € de plus au m² que les maisons (4 790 €/m² contre 2 240 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 487 €/m² à 2 240 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 417 €/m² à 4 790 €/m², soit une variation de +238.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +154.50%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 122 €/m² à 497 €/m², soit une variation de +307.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Christo-en-Jarez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Christo-en-Jarez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 30 | 23% |
| B | 7 | 5% | 33 | 25% |
| C | 26 | 20% | 15 | 11% |
| D | 39 | 29% | 24 | 18% |
| E | 33 | 25% | 15 | 11% |
| F | 10 | 8% | 11 | 8% |
| G | 13 | 10% | 5 | 4% |
Risques naturels à Saint-Christo-en-Jarez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2015 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
680 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 447 440 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
680 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 447 440 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
680 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 447 440 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
911 Che De Fontbonnond
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
314 Che Du Bouchut
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
4 Rue Du Planil
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 396 800 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
19 Rue De L Helianthe
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 2 945 €/m²
605 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
605 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
605 Ham De Maison Neuve
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
4220 Rte De La Talaudiere
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 497 €/m²
351 Che De La Loyassiere
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
13 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
13 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
29 Imp De La Thiolliere
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 302 300 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
27 Rte De La Combe
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 10 409 €/m²
27 Rte De La Combe
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 6 361 €/m²
27 Rte De La Combe
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 6 107 €/m²
27 Rte De La Combe
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 6 189 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rte De La Combe | 23/05/2025 | Appartement | 62 m² | 297 000 € | 4 790 €/m² |
| 680 Ham De Maison Neuve | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 447 440 € | 3 857 €/m² |
| 680 Ham De Maison Neuve | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 447 440 € | 3 857 €/m² |
| 680 Ham De Maison Neuve | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 447 440 € | 3 857 €/m² |
| 911 Che De Fontbonnond | 25/03/2025 | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 314 Che Du Bouchut | 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² |
| 4 Rue Du Planil | 17/12/2024 | Maison | 149 m² | 396 800 € | 2 663 €/m² |
| 19 Rue De L Helianthe | 16/12/2024 | Maison | 128 m² | 377 000 € | 2 945 €/m² |
| 605 Ham De Maison Neuve | 16/12/2024 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 605 Ham De Maison Neuve | 16/12/2024 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 605 Ham De Maison Neuve | 16/12/2024 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 4220 Rte De La Talaudiere | 10/12/2024 | Local commercial | 197 m² | 98 000 € | 497 €/m² |
| 351 Che De La Loyassiere | 10/12/2024 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 13 Pl De L Eglise | 03/12/2024 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 13 Pl De L Eglise | 03/12/2024 | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 29 Imp De La Thiolliere | 27/11/2024 | Maison | 136 m² | 302 300 € | 2 223 €/m² |
| 27 Rte De La Combe | 31/10/2024 | Appartement | 44 m² | 458 000 € | 10 409 €/m² |
| 27 Rte De La Combe | 31/10/2024 | Appartement | 72 m² | 458 000 € | 6 361 €/m² |
| 27 Rte De La Combe | 31/10/2024 | Appartement | 75 m² | 458 000 € | 6 107 €/m² |
| 27 Rte De La Combe | 31/10/2024 | Appartement | 74 m² | 458 000 € | 6 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Christo-en-Jarez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote Couzon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 061 m²
Prassaint
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 258 m²
La Cote D Avaize
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 810 m²
La Goutelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 961 m²
Ham De Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- 3 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 677 m²
Rte De La Combe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Aux Grelons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
La Michaliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 516 m²
Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Che De Fontbonnond
1 vente- Prix m² maison
- 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
La Bertassiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 014 m²
La Petite Fayolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Le Bois De La Goutelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 090 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Le Moulin Guichard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 402 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Couzon | 7 ventes | - | - | 3 061 m² |
| Prassaint | 5 ventes | - | - | 7 258 m² |
| La Cote D Avaize | 4 ventes | - | - | 2 810 m² |
| La Goutelle | 4 ventes | - | - | 4 961 m² |
| Ham De Maison Neuve | 3 ventes | 3 857 €/m² | - | 1 677 m² |
| Rte De La Combe | 3 ventes | - | 4 790 €/m² | 383 m² |
| Aux Grelons | 2 ventes | - | - | 2 202 m² |
| La Michaliere | 2 ventes | - | - | 2 516 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Che De Fontbonnond | 1 vente | 735 €/m² | - | 803 m² |
| La Bertassiere | 1 vente | - | - | 3 014 m² |
| La Petite Fayolle | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Le Bois De La Goutelle | 1 vente | - | - | 3 090 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 499 m² |
| Le Moulin Guichard | 1 vente | - | - | 2 402 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Christo-en-Jarez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Christo-en-Jarez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontanès
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 030 €/m²
Données 2025
42140
690 habitants
7 ventes
Valfleury
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 067 €/m²
Données 2025
42320
739 habitants
8 ventes
Marcenod
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
2 280 €/m²
Données 2025
42140
698 habitants
5 ventes
Grammond
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 631 €/m²
Données 2025
42140
887 habitants
3 ventes
Sorbiers
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 598 €/m²
Données 2025
42290
8 116 habitants
80 ventes
La Gimond
Prix moyen/m²
↑ +73.20%
2 425 €/m²
Données 2025
42140
279 habitants
1 vente
Cellieu
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
2 703 €/m²
Données 2025
42320
1 731 habitants
11 ventes
Châtelus
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
2 212 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
45,5345, 4,4697
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Christo-en-Jarez
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Christo-en-Jarez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christo-en-Jarez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Christo-en-Jarez compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Christo-en-Jarez
2 495 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Christo-en-Jarez
2 254 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Christo-en-Jarez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Christo-en-Jarez
15 rues de Saint-Christo-en-Jarez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Christo-en-Jarez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Christo-en-Jarez :
Prix affiché (2 495 €/m²) :
2 495 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Christo-en-Jarez
↑ +18.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Christo-en-Jarez :
🏠 Maisons
13 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 790 €/m²
Prix moyen/m²