1 Rte De Sainte Croix
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteauneuf
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42053
1 724 habitants
127 hab./km²
↓ -0.10%
2 463 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauneuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 574 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauneuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauneuf.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,2%
18,8%
Maisons
13 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 18,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauneuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%2 608 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 809 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 544 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 378 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauneuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 608 €/m² 13 ventes | ↑ +5.80% | 1 544 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 465 €/m² 12 ventes | ↓ -24.20% | - | - | 1 837 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 253 €/m² 7 ventes | ↑ +33.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 436 €/m² 17 ventes | ↑ +1.40% | 481 €/m² 1 vente | ↓ -80.50% | 822 €/m² 3 ventes | ↓ -23.20% |
| 2021 | 2 403 €/m² 19 ventes | ↓ -17.70% | 2 471 €/m² 1 vente | ↑ +132.70% | 1 071 €/m² 1 vente | ↑ +353.80% |
| 2020 | 2 921 €/m² 8 ventes | - | 1 062 €/m² 1 vente | - | 236 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauneuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 064 € de plus au m² que les appartements (2 608 €/m² contre 1 544 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 921 €/m² à 2 608 €/m², soit une variation de -10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 062 €/m² à 1 544 €/m², soit une variation de +45.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 236 €/m² à 1 837 €/m², soit une variation de +678.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauneuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauneuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 6% | 28 | 25% |
| B | 7 | 6% | 27 | 24% |
| C | 23 | 20% | 19 | 17% |
| D | 35 | 31% | 12 | 11% |
| E | 19 | 17% | 10 | 9% |
| F | 14 | 12% | 14 | 12% |
| G | 8 | 7% | 3 | 3% |
Risques naturels à Châteauneuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Saint-Etienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
93 Rue De La Voute
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
120 Che Des Giraudieres
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
115 Rte Francois Mouton
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 40 800 €
- Prix/m²
- 551 €/m²
154 Rte De Madinay
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
541 Rte De La Madone
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
541 Rte De La Madone
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
1879 Rte De Madinay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
1879 Rte De Madinay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
1702 Rte Du Sorbier
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
14 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 294 600 €
- Prix/m²
- 3 593 €/m²
132 Rue Du Gier
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 236 850 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
71 Rue De La Voute
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 136 450 €
- Prix/m²
- 1 516 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
162 Rue Joannes Bonnel
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
212 Rue De Granay
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 315 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Sainte Croix | 16/05/2025 | Appartement | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 93 Rue De La Voute | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 153 500 € | 3 070 €/m² |
| 120 Che Des Giraudieres | 06/03/2025 | Maison | 132 m² | 288 000 € | 2 182 €/m² |
| 115 Rte Francois Mouton | 21/02/2025 | Maison | 74 m² | 40 800 € | 551 €/m² |
| 154 Rte De Madinay | 31/10/2024 | Maison | 128 m² | 170 500 € | 1 332 €/m² |
| 541 Rte De La Madone | 03/10/2024 | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 541 Rte De La Madone | 03/10/2024 | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 1879 Rte De Madinay | 02/08/2024 | Maison | 131 m² | 440 000 € | 3 359 €/m² |
| 1879 Rte De Madinay | 02/08/2024 | Maison | 131 m² | 440 000 € | 3 359 €/m² |
| 1702 Rte Du Sorbier | 16/07/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 Rue Du Lavoir | 15/07/2024 | Maison | 82 m² | 294 600 € | 3 593 €/m² |
| 132 Rue Du Gier | 21/06/2024 | Maison | 72 m² | 236 850 € | 3 290 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 14/06/2024 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 14/06/2024 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 14/06/2024 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 71 Rue De La Voute | 03/05/2024 | Maison | 90 m² | 136 450 € | 1 516 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 12/04/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 12/04/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 162 Rue Joannes Bonnel | 12/04/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 212 Rue De Granay | 10/04/2024 | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauneuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Tourrettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 306 m²
Rte De Sainte Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 084 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Giraudieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chateauneuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte Du Sorbier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 191 m²
Rte Francois Mouton
1 vente- Prix m² maison
- 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue De La Voute
1 vente- Prix m² maison
- 3 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Tourrettes | 4 ventes | - | - | 2 306 m² |
| Rte De Sainte Croix | 3 ventes | - | 2 084 €/m² | - |
| Che Des Giraudieres | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | - |
| Chateauneuf | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rte Du Sorbier | 1 vente | - | - | 1 191 m² |
| Rte Francois Mouton | 1 vente | 551 €/m² | - | 96 m² |
| Rue De La Voute | 1 vente | 3 070 €/m² | - | 77 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châteauneuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauneuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rive-de-Gier
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 736 €/m²
Données 2025
42800
15 242 habitants
105 ventes
Lorette
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 291 €/m²
Données 2025
42420
4 983 habitants
36 ventes
Saint-Joseph
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 363 €/m²
Données 2025
42800
1 996 habitants
9 ventes
Tartaras
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
2 592 €/m²
Données 2025
42800
958 habitants
8 ventes
Farnay
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
2 805 €/m²
Données 2025
42320
1 355 habitants
6 ventes
Saint-Martin-la-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
2 876 €/m²
Données 2025
42800
3 764 habitants
35 ventes
Sainte-Croix-en-Jarez
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 894 €/m²
Données 2025
42800
480 habitants
3 ventes
Genilac
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 468 €/m²
Données 2025
42800
3 839 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 355 hectares
Densité :
127 hab./km²
Coordonnées :
45,5185, 4,6350
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châteauneuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf
2 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf
2 574 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf
7 rues de Châteauneuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf :
Prix affiché (2 463 €/m²) :
2 463 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf :
🏠 Maisons
13 ventes
2 608 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 544 €/m²
Prix moyen/m²