9 Pl La Place
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Veurey-Voroize
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38540
1 427 habitants
113 hab./km²
↑ +11.10%
3 594 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Veurey-Voroize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 938 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Veurey-Voroize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Veurey-Voroize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Veurey-Voroize.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,3%
26,7%
Maisons
11 ventes · 73,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 26,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Veurey-Voroize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.60%3 917 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.70%2 924 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 888 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Veurey-Voroize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 917 €/m² 11 ventes | ↑ +20.60% | 2 924 €/m² 4 ventes | ↓ -6.70% | - | - |
| 2024 | 3 248 €/m² 11 ventes | ↑ +1.80% | 3 134 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 191 €/m² 14 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 841 €/m² 10 ventes | ↑ +33.70% | 3 464 €/m² 1 vente | ↑ +35.90% | - | - |
| 2021 | 2 874 €/m² 21 ventes | ↓ -8.90% | 2 548 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 3 155 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Veurey-Voroize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 994 € de plus au m² que les appartements (3 917 €/m² contre 2 924 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 155 €/m² à 3 917 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 548 €/m² à 2 924 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Veurey-Voroize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Veurey-Voroize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 7% |
| B | 16 | 7% | 48 | 21% |
| C | 118 | 53% | 109 | 49% |
| D | 46 | 21% | 32 | 14% |
| E | 27 | 12% | 11 | 5% |
| F | 13 | 6% | 7 | 3% |
| G | 4 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Veurey-Voroize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5230 L Espinasse
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
6 Rue De La Bellonniere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 409 925 €
- Prix/m²
- 5 124 €/m²
3 Rue Des Jayeres
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
9 Rue De La Rive
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
2 Rue Des Tilleuls
Appartement- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 229 400 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
7 Pl La Place
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 134 €/m²
16 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
4 Rte De La Cote Du Verdaret
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 702 150 €
- Prix/m²
- 4 842 €/m²
4 Rte De La Cote Du Verdaret
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 702 150 €
- Prix/m²
- 4 842 €/m²
5172 Les Jayeres
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
5172 Les Jayeres
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 3 581 €/m²
31 Rte De Montaud
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 417 130 €
- Prix/m²
- 4 213 €/m²
31 Rte De Montaud
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 417 130 €
- Prix/m²
- 4 213 €/m²
11 Lot Les Cordees
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
11 Rue Du Moulin Perret
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 248 200 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
21 Rue De La Rive
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
5303 Pl La Place
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 304 650 €
- Prix/m²
- 4 173 €/m²
1 Che Du Tracollet
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 416 500 €
- Prix/m²
- 3 204 €/m²
34 Lot Les Cordees
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 319 040 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Pl La Place | 02/04/2025 | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 5230 L Espinasse | 18/03/2025 | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 €/m² |
| 6 Rue De La Bellonniere | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 409 925 € | 5 124 €/m² |
| 3 Rue Des Jayeres | 22/01/2025 | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 9 Rue De La Rive | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls | 06/01/2025 | Appartement | 82 m² | 229 400 € | 2 798 €/m² |
| 7 Pl La Place | 04/12/2024 | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 16 Rue Des Tilleuls | 03/12/2024 | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² |
| 4 Rte De La Cote Du Verdaret | 08/11/2024 | Maison | 145 m² | 702 150 € | 4 842 €/m² |
| 4 Rte De La Cote Du Verdaret | 08/11/2024 | Maison | 145 m² | 702 150 € | 4 842 €/m² |
| 5172 Les Jayeres | 08/11/2024 | Maison | 83 m² | 286 500 € | 3 452 €/m² |
| 5172 Les Jayeres | 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 286 500 € | 3 581 €/m² |
| 31 Rte De Montaud | 05/11/2024 | Maison | 99 m² | 417 130 € | 4 213 €/m² |
| 31 Rte De Montaud | 05/11/2024 | Maison | 99 m² | 417 130 € | 4 213 €/m² |
| 11 Lot Les Cordees | 25/10/2024 | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin Perret | 25/10/2024 | Maison | 108 m² | 248 200 € | 2 298 €/m² |
| 21 Rue De La Rive | 08/10/2024 | Maison | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 5303 Pl La Place | 04/10/2024 | Maison | 73 m² | 304 650 € | 4 173 €/m² |
| 1 Che Du Tracollet | 23/08/2024 | Maison | 130 m² | 416 500 € | 3 204 €/m² |
| 34 Lot Les Cordees | 08/07/2024 | Maison | 107 m² | 319 040 € | 2 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Veurey-Voroize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Espinasse
4 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 198 m²
Rue Des Tilleuls
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 797 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gilbertiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
L Egalen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
La Palette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 400 m²
Les Jayeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Pl La Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 697 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Montaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue De La Bellonniere
1 vente- Prix m² maison
- 5 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue De La Rive
1 vente- Prix m² maison
- 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Des Jayeres
1 vente- Prix m² maison
- 3 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Espinasse | 4 ventes | 7 500 €/m² | - | 5 198 m² |
| Rue Des Tilleuls | 3 ventes | - | 2 797 €/m² | - |
| Gilbertiere | 2 ventes | - | - | 530 m² |
| L Egalen | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| La Palette | 1 vente | - | - | 13 400 m² |
| Les Jayeres | 1 vente | - | - | 712 m² |
| Pl La Place | 1 vente | - | 2 697 €/m² | - |
| Rte De Montaud | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue De La Bellonniere | 1 vente | 5 124 €/m² | - | 255 m² |
| Rue De La Rive | 1 vente | 879 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Des Jayeres | 1 vente | 3 388 €/m² | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Veurey-Voroize
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Veurey-Voroize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montaud
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 593 €/m²
Données 2025
38210
530 habitants
8 ventes
Voreppe
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 971 €/m²
Données 2025
38340
9 922 habitants
111 ventes
Noyarey
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 924 €/m²
Données 2025
38360
2 365 habitants
32 ventes
Saint-Quentin-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 637 €/m²
Données 2025
38210
1 466 habitants
12 ventes
Fontanil-Cornillon
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
3 452 €/m²
Données 2025
38120
3 404 habitants
20 ventes
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Moirans
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 602 €/m²
Données 2025
38430
7 818 habitants
80 ventes
La Buisse
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 019 €/m²
Données 2025
38500
3 500 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 254 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
45,2713, 5,6042
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Veurey-Voroize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veurey-Voroize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Veurey-Voroize compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Veurey-Voroize
3 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Veurey-Voroize
2 938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Veurey-Voroize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Veurey-Voroize
11 rues de Veurey-Voroize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Veurey-Voroize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Veurey-Voroize :
Prix affiché (3 594 €/m²) :
3 594 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Veurey-Voroize
↑ +11.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Veurey-Voroize :
🏠 Maisons
11 ventes
3 917 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 924 €/m²
Prix moyen/m²