13 All Des Arches
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 282 300 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-de-Commiers
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38388
2 699 habitants
190 hab./km²
↓ -12.70%
3 024 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-de-Commiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 012 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Commiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-de-Commiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Commiers.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,0%
24,0%
Maisons
19 ventes · 76,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 24,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-de-Commiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%3 011 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 128 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%3 058 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 172 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Commiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 011 €/m² 19 ventes | ↓ -13.00% | 3 058 €/m² 6 ventes | ↓ -15.60% | - | - |
| 2024 | 3 463 €/m² 11 ventes | ↓ -17.50% | 3 622 €/m² 1 vente | ↑ +24.70% | - | - |
| 2023 | 4 197 €/m² 18 ventes | ↑ +38.20% | 2 905 €/m² 2 ventes | ↑ +54.40% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -24.00% |
| 2022 | 3 037 €/m² 18 ventes | ↑ +0.40% | 1 882 €/m² 2 ventes | ↓ -32.60% | 1 316 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 025 €/m² 23 ventes | ↑ +8.50% | 2 791 €/m² 10 ventes | ↓ -12.80% | - | - |
| 2020 | 2 788 €/m² 17 ventes | - | 3 200 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-de-Commiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 47 € de plus au m² que les maisons (3 058 €/m² contre 3 011 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 788 €/m² à 3 011 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 200 €/m² à 3 058 €/m², soit une variation de -4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 316 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de -24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-de-Commiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-de-Commiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 26 | 13% |
| B | 15 | 7% | 54 | 26% |
| C | 47 | 23% | 53 | 26% |
| D | 74 | 36% | 42 | 20% |
| E | 41 | 20% | 19 | 9% |
| F | 8 | 4% | 4 | 2% |
| G | 14 | 7% | 7 | 3% |
Risques naturels à Saint-Georges-de-Commiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 11/01/1999 | 22/06/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
315 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
1143 Rue De La Tour
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 201 600 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
5252 Les Chauvets
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 067 €/m²
5252 Les Chauvets
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 5 083 €/m²
33 Rue Des Condamines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 347 €/m²
342 Rue Des Isles
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 552 400 €
- Prix/m²
- 3 974 €/m²
226 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
670 Rue Des Isles
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 371 100 €
- Prix/m²
- 3 906 €/m²
1 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 312 100 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
4 Les Fraisses
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 4 155 €/m²
304 Rue Des Isles
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 400 500 €
- Prix/m²
- 3 926 €/m²
11 Che De La Saniette
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 344 500 €
- Prix/m²
- 3 411 €/m²
3 All Des Arches
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 273 100 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
13 All Des Arches
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 228 200 €
- Prix/m²
- 3 622 €/m²
7 All Des Arches
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 280 400 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
24 Rue Des Tillerets
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 178 992 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
135 Imp Des Cotes De Glaise
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 297 200 €
- Prix/m²
- 3 624 €/m²
196 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
335 Rue Des Isles
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 257 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 All Des Arches | 25/06/2025 | Appartement | 89 m² | 282 300 € | 3 172 €/m² |
| 315 Rue De L Eglise | 01/04/2025 | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 1143 Rue De La Tour | 01/04/2025 | Maison | 70 m² | 201 600 € | 2 880 €/m² |
| 5252 Les Chauvets | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| 5252 Les Chauvets | 01/04/2025 | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 €/m² |
| 33 Rue Des Condamines | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 405 000 € | 3 347 €/m² |
| 342 Rue Des Isles | 28/02/2025 | Maison | 139 m² | 552 400 € | 3 974 €/m² |
| 226 Rue De La Mairie | 10/02/2025 | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 670 Rue Des Isles | 17/01/2025 | Maison | 95 m² | 371 100 € | 3 906 €/m² |
| 1 All Des Cerisiers | 17/01/2025 | Maison | 112 m² | 312 100 € | 2 787 €/m² |
| 4 Les Fraisses | 10/01/2025 | Maison | 97 m² | 403 000 € | 4 155 €/m² |
| 304 Rue Des Isles | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 400 500 € | 3 926 €/m² |
| 11 Che De La Saniette | 23/12/2024 | Maison | 101 m² | 344 500 € | 3 411 €/m² |
| 3 All Des Arches | 11/12/2024 | Maison | 81 m² | 273 100 € | 3 372 €/m² |
| 13 All Des Arches | 09/12/2024 | Appartement | 63 m² | 228 200 € | 3 622 €/m² |
| 7 All Des Arches | 31/10/2024 | Maison | 81 m² | 280 400 € | 3 462 €/m² |
| 24 Rue Des Tillerets | 02/10/2024 | Maison | 85 m² | 178 992 € | 2 106 €/m² |
| 135 Imp Des Cotes De Glaise | 09/08/2024 | Maison | 82 m² | 297 200 € | 3 624 €/m² |
| 196 Rue De Bellevue | 24/07/2024 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 335 Rue Des Isles | 21/06/2024 | Maison | 101 m² | 430 000 € | 4 257 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-de-Commiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Fraisses
6 ventes- Prix m² maison
- 4 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Les Chauvets
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue Des Isles
5 ventes- Prix m² maison
- 3 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
All Des Arches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 171 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Serres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
All Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Combe Des Berards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
La Marseillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 255 m²
Les Isles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rte De Lachal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 3 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Des Condamines
1 vente- Prix m² maison
- 3 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fraisses | 6 ventes | 4 154 €/m² | - | 983 m² |
| Les Chauvets | 5 ventes | - | 4 574 €/m² | 378 m² |
| Rue Des Isles | 5 ventes | 3 940 €/m² | - | 788 m² |
| All Des Arches | 3 ventes | - | 3 171 €/m² | - |
| Les Serres | 3 ventes | - | - | 196 m² |
| All Des Cerisiers | 1 vente | 2 786 €/m² | - | 274 m² |
| Combe Des Berards | 1 vente | - | - | 206 m² |
| La Marseillere | 1 vente | - | - | 3 255 m² |
| Les Isles | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Rte De Lachal | 1 vente | - | - | 517 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 3 205 €/m² | - | 1 620 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 410 €/m² | - | - |
| Rue De La Tour | 1 vente | 2 880 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Des Condamines | 1 vente | 3 347 €/m² | - | 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-de-Commiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-de-Commiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-Vaulx
Prix moyen/m²
↓ -47.90%
1 296 €/m²
Données 2025
38220
536 habitants
1 vente
Notre-Dame-de-Commiers
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 777 €/m²
Données 2025
38450
519 habitants
9 ventes
Champ-sur-Drac
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 081 €/m²
Données 2025
38560
3 335 habitants
32 ventes
Saint-Pierre-de-Mésage
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 634 €/m²
Données 2025
38220
784 habitants
2 ventes
Vif
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
3 252 €/m²
Données 2025
38450
8 530 habitants
81 ventes
Notre-Dame-de-Mésage
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 847 €/m²
Données 2025
38220
1 129 habitants
8 ventes
Laffrey
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 542 €/m²
Données 2025
38220
466 habitants
5 ventes
Notre-Dame-de-Vaulx
Prix moyen/m²
↓ -49.60%
1 511 €/m²
Données 2025
38144
512 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 420 hectares
Densité :
190 hab./km²
Coordonnées :
45,0356, 5,7218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-de-Commiers
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Commiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Commiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-de-Commiers compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-de-Commiers
3 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-de-Commiers
3 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-de-Commiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-de-Commiers
14 rues de Saint-Georges-de-Commiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-de-Commiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Commiers :
Prix affiché (3 024 €/m²) :
3 024 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-de-Commiers
↓ -12.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-de-Commiers :
🏠 Maisons
19 ventes
3 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 058 €/m²
Prix moyen/m²