102 Mte De La Grange
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meyrieu-les-Étangs
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38231
1 024 habitants
119 hab./km²
↑ +1.50%
2 825 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meyrieu-les-Étangs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 111 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meyrieu-les-Étangs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meyrieu-les-Étangs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meyrieu-les-Étangs.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meyrieu-les-Étangs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 825 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 111 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meyrieu-les-Étangs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 825 €/m² 16 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 782 €/m² 4 ventes | ↑ +31.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 112 €/m² 9 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 388 €/m² 9 ventes | ↑ +29.80% | - | - | 2 145 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 839 €/m² 13 ventes | ↓ -5.90% | 3 543 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 954 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meyrieu-les-Étangs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 718 € de plus au m² que les maisons (3 543 €/m² contre 2 825 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 954 €/m² à 2 825 €/m², soit une variation de +44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 543 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 145 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meyrieu-les-Étangs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meyrieu-les-Étangs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 19 | 22% |
| B | 4 | 5% | 42 | 49% |
| C | 19 | 22% | 11 | 13% |
| D | 29 | 34% | 4 | 5% |
| E | 18 | 21% | 5 | 6% |
| F | 7 | 8% | 4 | 5% |
| G | 6 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Meyrieu-les-Étangs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 - 01/09/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1990 | 31/08/1990 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Menon
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 267 800 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5001 Menon
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 267 800 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
32 Che Du Brulet
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 692 340 €
- Prix/m²
- 3 890 €/m²
32 Che Du Brulet
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 692 340 €
- Prix/m²
- 3 890 €/m²
5248 Langouver
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
503 Rte Des Gantieres
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
15 Mte De La Grange
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
125 Rte Des Merlieres
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
125 Rte Des Merlieres
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
44 Chem Du Ru
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 323 020 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
8 Chem Du Bletenay
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 248 200 €
- Prix/m²
- 2 758 €/m²
96 Imp De Felline
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
382 Rte Panissiere
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
1256 Chem Du Brulet
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
1256 Chem Du Brulet
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
120 Imp Des Routes
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
120 Imp Des Routes
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
1008 Mte De Boucharin
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
341 Rte Des Gantieres
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Mte De La Grange | 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 227 900 € | 2 170 €/m² |
| 5001 Menon | 05/05/2025 | Maison | 126 m² | 267 800 € | 2 125 €/m² |
| 5001 Menon | 05/05/2025 | Maison | 126 m² | 267 800 € | 2 125 €/m² |
| 32 Che Du Brulet | 27/02/2025 | Maison | 178 m² | 692 340 € | 3 890 €/m² |
| 32 Che Du Brulet | 27/02/2025 | Maison | 178 m² | 692 340 € | 3 890 €/m² |
| 5248 Langouver | 21/02/2025 | Maison | 104 m² | 244 000 € | 2 346 €/m² |
| 503 Rte Des Gantieres | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 15 Mte De La Grange | 13/11/2024 | Local commercial | 190 m² | 100 000 € | 526 €/m² |
| 125 Rte Des Merlieres | 14/10/2024 | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 125 Rte Des Merlieres | 14/10/2024 | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 44 Chem Du Ru | 20/06/2024 | Maison | 92 m² | 323 020 € | 3 511 €/m² |
| 8 Chem Du Bletenay | 03/04/2024 | Maison | 90 m² | 248 200 € | 2 758 €/m² |
| 96 Imp De Felline | 23/02/2024 | Maison | 132 m² | 450 000 € | 3 409 €/m² |
| 382 Rte Panissiere | 26/01/2024 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 1256 Chem Du Brulet | 23/11/2023 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 1256 Chem Du Brulet | 23/11/2023 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 120 Imp Des Routes | 03/11/2023 | Maison | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 120 Imp Des Routes | 03/11/2023 | Maison | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 1008 Mte De Boucharin | 15/09/2023 | Maison | 150 m² | 324 500 € | 2 163 €/m² |
| 341 Rte Des Gantieres | 07/09/2023 | Maison | 120 m² | 61 000 € | 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meyrieu-les-Étangs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pte Foret
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 648 m²
Che Du Brulet
6 ventes- Prix m² maison
- 3 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 806 m²
Langouver
5 ventes- Prix m² maison
- 2 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Gd Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Le Plan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 183 m²
Menon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Mte De La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- 2 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rte Des Gantieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Bois Du Vordas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 200 m²
Pre De Dso
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 980 m²
Sur Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pte Foret | 9 ventes | - | - | 3 648 m² |
| Che Du Brulet | 6 ventes | 3 889 €/m² | - | 4 806 m² |
| Langouver | 5 ventes | 2 346 €/m² | - | 205 m² |
| Gd Pre | 3 ventes | - | - | 1 518 m² |
| Le Plan | 3 ventes | - | - | 3 183 m² |
| Menon | 3 ventes | 2 125 €/m² | - | 789 m² |
| Mte De La Grange | 3 ventes | 2 170 €/m² | - | 262 m² |
| Rte Des Gantieres | 2 ventes | 3 111 €/m² | - | 1 240 m² |
| Bois Du Vordas | 1 vente | - | - | 6 200 m² |
| Pre De Dso | 1 vente | - | - | 5 980 m² |
| Sur Le Moulin | 1 vente | - | - | 6 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meyrieu-les-Étangs
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Meyrieu-les-Étangs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Anne-sur-Gervonde
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 058 €/m²
Données 2025
38440
759 habitants
6 ventes
Saint-Agnin-sur-Bion
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 071 €/m²
Données 2025
38300
1 187 habitants
10 ventes
Artas
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 497 €/m²
Données 2025
38440
1 799 habitants
13 ventes
Crachier
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 713 €/m²
Données 2025
38300
600 habitants
7 ventes
Culin
Prix moyen/m²
↑ +68.80%
3 122 €/m²
Données 2025
38300
790 habitants
6 ventes
Châtonnay
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 184 €/m²
Données 2025
38440
2 009 habitants
22 ventes
Saint-Jean-de-Bournay
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 205 €/m²
Données 2025
38440
4 843 habitants
43 ventes
Tramolé
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
3 997 €/m²
Données 2025
38300
810 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
3 504 €/m²
Données 2025
69780
4 616 habitants
51 ventes
Saint-Laurent-de-Mure
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 628 €/m²
Données 2025
69720
5 791 habitants
49 ventes
Chaponnay
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 998 €/m²
Données 2025
69970
4 548 habitants
36 ventes
Toussieu
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
3 246 €/m²
Données 2025
69780
3 177 habitants
35 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Montfalcon
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
855 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
45,5156, 5,2014
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meyrieu-les-Étangs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyrieu-les-Étangs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meyrieu-les-Étangs compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meyrieu-les-Étangs
2 825 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meyrieu-les-Étangs
3 111 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meyrieu-les-Étangs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meyrieu-les-Étangs
11 rues de Meyrieu-les-Étangs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meyrieu-les-Étangs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meyrieu-les-Étangs :
Prix affiché (2 825 €/m²) :
2 825 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meyrieu-les-Étangs
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meyrieu-les-Étangs :
🏠 Maisons
16 ventes
2 825 €/m²
Prix moyen/m²