9 Imp Des Coursons
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 258 300 €
- Prix/m²
- 3 974 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Claix
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38111
7 836 habitants
333 hab./km²
↑ +4.20%
3 705 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Claix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 772 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
77
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Claix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Claix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Claix.
Répartition des ventes par type de bien
82 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,0%
43,9%
Maisons
41 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 43,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Claix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%3 664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 605 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 631 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 565 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 212 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Claix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 664 €/m² 41 ventes | ↑ +1.90% | 3 605 €/m² 36 ventes | ↑ +1.60% | 1 565 €/m² 5 ventes | ↓ -2.50% |
| 2024 | 3 597 €/m² 45 ventes | ↓ -10.90% | 3 547 €/m² 33 ventes | ↓ -5.30% | 1 605 €/m² 3 ventes | ↑ +5.90% |
| 2023 | 4 037 €/m² 50 ventes | ↓ -1.00% | 3 745 €/m² 42 ventes | ↑ +0.20% | 1 516 €/m² 9 ventes | ↓ -65.80% |
| 2022 | 4 077 €/m² 52 ventes | ↑ +8.30% | 3 738 €/m² 75 ventes | ↑ +7.00% | 4 434 €/m² 6 ventes | ↑ +294.50% |
| 2021 | 3 764 €/m² 68 ventes | ↑ +12.00% | 3 494 €/m² 70 ventes | ↑ +9.80% | 1 124 €/m² 8 ventes | - |
| 2020 | 3 362 €/m² 40 ventes | - | 3 181 €/m² 17 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Claix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 59 € de plus au m² que les appartements (3 664 €/m² contre 3 605 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 362 €/m² à 3 664 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 181 €/m² à 3 605 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 124 €/m² à 1 565 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Claix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Claix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 179 | 16% |
| B | 54 | 5% | 300 | 26% |
| C | 501 | 44% | 371 | 32% |
| D | 320 | 28% | 151 | 13% |
| E | 129 | 11% | 64 | 6% |
| F | 77 | 7% | 47 | 4% |
| G | 55 | 5% | 34 | 3% |
Risques naturels à Claix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 30/12/2017 | 23/05/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2006 | 19/12/2006 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che De Risset
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 271 140 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
9 Che De La Plaine
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 660 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
1 All Louis Amedee Burdet
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
11 All De La Chalandiere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 4 393 €/m²
42 Rue Beyle Stendhal
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 4 716 €/m²
10 Pl De La Chapelle
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 299 100 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
46 Av De La Liberation
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 278 900 €
- Prix/m²
- 4 358 €/m²
2 All Du Souvenir Francais
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
17 Rue Du Moucherotte
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 531 000 €
- Prix/m²
- 3 426 €/m²
15 Che Du Rif Talon
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
3 Rue Beyle Stendhal
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 3 952 €/m²
12 Che Du Mollard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 316 800 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
1 Rue De Jammetiere
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
6 Rue Du Onze Novembre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 4 012 €/m²
1 Mte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 401 100 €
- Prix/m²
- 4 011 €/m²
4 All Montaler
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 488 800 €
- Prix/m²
- 4 611 €/m²
1 All Du Siste
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 757 €/m²
1 All Du Siste
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 757 €/m²
3 Imp Des Iris
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 494 660 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Des Coursons | 27/05/2025 | Appartement | 65 m² | 258 300 € | 3 974 €/m² |
| 5 Che De Risset | 22/05/2025 | Appartement | 98 m² | 271 140 € | 2 767 €/m² |
| 9 Che De La Plaine | 19/05/2025 | Local commercial | 660 m² | 800 000 € | 1 212 €/m² |
| 1 All Louis Amedee Burdet | 12/05/2025 | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 All De La Chalandiere | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 369 000 € | 4 393 €/m² |
| 42 Rue Beyle Stendhal | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 316 000 € | 4 716 €/m² |
| 10 Pl De La Chapelle | 18/04/2025 | Appartement | 97 m² | 299 100 € | 3 084 €/m² |
| 46 Av De La Liberation | 11/04/2025 | Maison | 64 m² | 278 900 € | 4 358 €/m² |
| 2 All Du Souvenir Francais | 09/04/2025 | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 17 Rue Du Moucherotte | 09/04/2025 | Maison | 155 m² | 531 000 € | 3 426 €/m² |
| 15 Che Du Rif Talon | 04/04/2025 | Appartement | 70 m² | 239 200 € | 3 417 €/m² |
| 3 Rue Beyle Stendhal | 31/03/2025 | Appartement | 84 m² | 332 000 € | 3 952 €/m² |
| 12 Che Du Mollard | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 316 800 € | 2 437 €/m² |
| 1 Rue De Jammetiere | 26/03/2025 | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 6 Rue Du Onze Novembre | 25/03/2025 | Appartement | 84 m² | 337 000 € | 4 012 €/m² |
| 1 Mte De La Croix Blanche | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 401 100 € | 4 011 €/m² |
| 4 All Montaler | 19/03/2025 | Maison | 106 m² | 488 800 € | 4 611 €/m² |
| 1 All Du Siste | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 333 000 € | 4 757 €/m² |
| 1 All Du Siste | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 333 000 € | 4 757 €/m² |
| 3 Imp Des Iris | 14/03/2025 | Maison | 153 m² | 494 660 € | 3 233 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Claix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croix Blanche
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
All De L'Atrium
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
All Du Souvenir Francais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Perrouses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 735 €/m²
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Rue Beyle Stendhal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Metafram
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 992 €/m²
- Surface terrain moy.
- 285 m²
La Croix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 159 m²
All Montaler
4 ventes- Prix m² maison
- 4 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Pl De La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 083 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rte Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue De La Ronzy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 992 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Onze Novembre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vercors
4 ventes- Prix m² maison
- 4 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
All De Borrelieres
3 ventes- Prix m² maison
- 3 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 467 m²
All Des Perthuis
3 ventes- Prix m² maison
- 4 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Du Gros Chene
3 ventes- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 073 m²
All Louis Amedee Burdet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Risset
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 766 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Furonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 898 m²
Rue Des Sources
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Pele
2 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
All Du Siste
2 ventes- Prix m² maison
- 4 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Av De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 4 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Che De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Blanche | 33 ventes | - | - | 844 m² |
| All De L'Atrium | 9 ventes | - | - | - |
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 1 812 m² |
| All Du Souvenir Francais | 6 ventes | - | 3 322 €/m² | - |
| Les Perrouses | 6 ventes | - | 4 735 €/m² | 644 m² |
| Rue Beyle Stendhal | 6 ventes | - | 4 334 €/m² | - |
| All Metafram | 5 ventes | - | 3 992 €/m² | 285 m² |
| La Croix | 5 ventes | - | - | 1 159 m² |
| All Montaler | 4 ventes | 4 611 €/m² | - | 484 m² |
| Pl De La Chapelle | 4 ventes | - | 3 083 €/m² | 65 m² |
| Rte Du Chateau | 4 ventes | - | - | 280 m² |
| Rue De La Ronzy | 4 ventes | - | 2 992 €/m² | - |
| Rue Du Onze Novembre | 4 ventes | - | 4 011 €/m² | - |
| Rue Du Vercors | 4 ventes | 4 391 €/m² | - | 258 m² |
| All De Borrelieres | 3 ventes | 3 510 €/m² | - | 1 467 m² |
| All Des Perthuis | 3 ventes | 4 780 €/m² | - | - |
| All Du Gros Chene | 3 ventes | 2 875 €/m² | - | 1 073 m² |
| All Louis Amedee Burdet | 3 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Che De Risset | 3 ventes | - | 2 766 €/m² | - |
| Furonniere | 3 ventes | - | - | 4 898 m² |
| Rue Des Sources | 3 ventes | - | 2 681 €/m² | - |
| All Du Pele | 2 ventes | 3 750 €/m² | - | 658 m² |
| All Du Siste | 2 ventes | 4 757 €/m² | - | 454 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 4 357 €/m² | - | 426 m² |
| Che De La Plaine | 2 ventes | - | - | 692 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Claix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Claix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Pont-de-Claix
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 011 €/m²
Données 2025
38800
10 956 habitants
116 ventes
Varces-Allières-et-Risset
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 340 €/m²
Données 2025
38760
8 542 habitants
49 ventes
Seyssins
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 410 €/m²
Données 2025
38180
8 092 habitants
83 ventes
Champagnier
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
3 056 €/m²
Données 2025
38800
1 557 habitants
8 ventes
Échirolles
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 139 €/m²
Données 2025
38130
37 491 habitants
295 ventes
Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
4 306 €/m²
Données 2025
38250
1 162 habitants
9 ventes
Lans-en-Vercors
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 717 €/m²
Données 2025
38250
2 751 habitants
38 ventes
Seyssinet-Pariset
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 409 €/m²
Données 2025
38170
11 739 habitants
156 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 347 hectares
Densité :
333 hab./km²
Coordonnées :
45,1187, 5,6590
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Claix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Claix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Claix compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Claix
3 705 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Claix
3 772 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Claix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Claix
52 rues de Claix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Claix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Claix :
Prix affiché (3 705 €/m²) :
3 705 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Claix
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Claix :
🏠 Maisons
41 ventes
3 664 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
3 605 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 565 €/m²
Prix moyen/m²