Prix immobilier et DVF pour Lans-en-Vercors

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38205 2 751 habitants 70 hab./km²
↓ -2.60%
3 717 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lans-en-Vercors. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 708 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
38
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lans-en-Vercors

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lans-en-Vercors au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lans-en-Vercors.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

14 ventes · 36,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

24 ventes · 63,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lans-en-Vercors. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.70%

5 413 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 525 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (24 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.50%

3 198 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 174 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lans-en-Vercors

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 5 413 €/m² 14 ventes ↑ +27.70% 3 198 €/m² 24 ventes ↓ -4.50% - -
2024 4 240 €/m² 22 ventes ↓ -25.80% 3 349 €/m² 27 ventes ↓ -0.50% 2 453 €/m² 1 vente ↑ +107.40%
2023 5 712 €/m² 14 ventes ↑ +16.70% 3 365 €/m² 30 ventes ↑ +6.50% 1 183 €/m² 3 ventes -
2022 4 896 €/m² 24 ventes ↑ +10.20% 3 159 €/m² 35 ventes ↑ +4.50% - -
2021 4 442 €/m² 19 ventes ↑ +12.60% 3 023 €/m² 46 ventes ↑ +43.90% 1 492 €/m² 2 ventes -
2020 3 944 €/m² 13 ventes - 2 101 €/m² 25 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lans-en-Vercors entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 215 € de plus au m² que les appartements (5 413 €/m² contre 3 198 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 944 €/m² à 5 413 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 101 €/m² à 3 198 €/m², soit une variation de +52.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 492 €/m² à 2 453 €/m², soit une variation de +64.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +107.40%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lans-en-Vercors

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lans-en-Vercors. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 567 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 24 4%
B 5 1% 209 37%
C 43 8% 189 33%
D 144 25% 20 4%
E 224 40% 39 7%
F 82 14% 33 6%
G 69 12% 53 9%

Risques naturels à Lans-en-Vercors

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/07/1996 - 09/07/1996 01/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/12/1991 - 23/12/1991 21/08/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

60 Che De Prenay

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
21 m²
Prix
60 010 €
Prix/m²
2 858 €/m²

27 Imp Fleurie

Appartement
Date
18/04/2025
Surface
30 m²
Prix
153 520 €
Prix/m²
5 117 €/m²

304 Che Des Vernes

Maison
Date
31/03/2025
Surface
267 m²
Prix
1 454 000 €
Prix/m²
5 446 €/m²

193 Rte De Grenoble

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
57 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
7 193 €/m²

193 Rte De Grenoble

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
85 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
4 824 €/m²

193 Rte De Grenoble

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
57 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
7 193 €/m²

81 Imp Fleurie

Maison
Date
27/02/2025
Surface
132 m²
Prix
520 000 €
Prix/m²
3 939 €/m²

995 Av Leopold Fabre

Appartement
Date
26/02/2025
Surface
27 m²
Prix
112 381 €
Prix/m²
4 162 €/m²

71 Che De Traffet

Maison
Date
21/02/2025
Surface
70 m²
Prix
352 100 €
Prix/m²
5 030 €/m²

240 Che Des Drevets

Appartement
Date
14/02/2025
Surface
80 m²
Prix
301 230 €
Prix/m²
3 765 €/m²

717 Che Des Blancs

Maison
Date
13/02/2025
Surface
110 m²
Prix
495 710 €
Prix/m²
4 506 €/m²

920 Rte Des Herauds

Maison
Date
12/02/2025
Surface
116 m²
Prix
395 540 €
Prix/m²
3 410 €/m²

60 Che De Prenay

Appartement
Date
11/02/2025
Surface
25 m²
Prix
55 200 €
Prix/m²
2 208 €/m²

60 Che De Prenay

Appartement
Date
05/02/2025
Surface
30 m²
Prix
68 620 €
Prix/m²
2 287 €/m²

500 Che Du Reculet

Maison
Date
31/01/2025
Surface
139 m²
Prix
1 216 000 €
Prix/m²
8 748 €/m²

500 Che Du Reculet

Maison
Date
31/01/2025
Surface
139 m²
Prix
1 216 000 €
Prix/m²
8 748 €/m²

157 All Pierre Chabert

Appartement
Date
30/01/2025
Surface
34 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
3 529 €/m²

156 All Du Marais

Maison
Date
24/01/2025
Surface
71 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
4 507 €/m²

554 Che De Prenay

Maison
Date
17/01/2025
Surface
65 m²
Prix
434 100 €
Prix/m²
6 678 €/m²

70 Imp De L Aiglon

Maison
Date
31/12/2024
Surface
60 m²
Prix
325 000 €
Prix/m²
5 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lans-en-Vercors. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte Des Herauds

6 ventes
Prix m² maison
3 409 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
249 m²

Rte De Grenoble

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 402 €/m²
Surface terrain moy.
1 362 m²

Che De Prenay

4 ventes
Prix m² maison
6 678 €/m²
Prix m² appartement
2 451 €/m²
Surface terrain moy.
215 m²

Imp Fleurie

4 ventes
Prix m² maison
3 939 €/m²
Prix m² appartement
5 117 €/m²
Surface terrain moy.
1 663 m²

Le Village

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
267 m²

Av Leopold Fabre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 162 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Drevets

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 765 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Du Reculet

2 ventes
Prix m² maison
8 748 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
761 m²

All Du Marais

1 vente
Prix m² maison
4 507 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
485 m²

All Pierre Chabert

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 529 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De Traffet

1 vente
Prix m² maison
5 030 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 649 m²

Che Des Blancs

1 vente
Prix m² maison
4 506 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 226 m²

Che Des Vernes

1 vente
Prix m² maison
5 445 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
180 m²

La Cote

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
335 m²

Les Drevets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Les Vernes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Prontanieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
734 m²

Rte De St Nizier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Lans-en-Vercors

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lans-en-Vercors. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Isère (38)
Surface : 3 902 hectares
Densité : 70 hab./km²
Coordonnées : 45,1254, 5,5858

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lans-en-Vercors

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lans-en-Vercors

Trouvez des réponses aux questions fréquentes