3 Rue Loubatiere
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Monastier-sur-Gazeille
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43135
1 784 habitants
45 hab./km²
↓ -6.80%
1 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Monastier-sur-Gazeille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 197 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Monastier-sur-Gazeille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Monastier-sur-Gazeille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Monastier-sur-Gazeille.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
15,0%
Maisons
16 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Monastier-sur-Gazeille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%1 312 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 138 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%1 108 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 108 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -97.60%10 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
10 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Monastier-sur-Gazeille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 312 €/m² 16 ventes | ↓ -14.60% | 1 108 €/m² 3 ventes | ↑ +9.90% | 10 €/m² 1 vente | ↓ -97.60% |
| 2024 | 1 535 €/m² 18 ventes | ↑ +44.60% | 1 009 €/m² 1 vente | ↓ -8.00% | 419 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 062 €/m² 18 ventes | ↓ -12.60% | 1 097 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 215 €/m² 27 ventes | ↑ +36.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 889 €/m² 21 ventes | ↓ -17.00% | 989 €/m² 3 ventes | - | 140 €/m² 1 vente | ↓ -5.10% |
| 2020 | 1 071 €/m² 12 ventes | - | - | - | 148 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Monastier-sur-Gazeille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 203 € de plus au m² que les appartements (1 312 €/m² contre 1 108 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 071 €/m² à 1 312 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 989 €/m² à 1 108 €/m², soit une variation de +12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 148 €/m² à 10 €/m², soit une variation de -93.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Monastier-sur-Gazeille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Monastier-sur-Gazeille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 17 | 7% |
| B | 4 | 2% | 75 | 32% |
| C | 15 | 6% | 75 | 32% |
| D | 56 | 24% | 12 | 5% |
| E | 92 | 39% | 31 | 13% |
| F | 30 | 13% | 10 | 4% |
| G | 33 | 14% | 15 | 6% |
Risques naturels à Le Monastier-sur-Gazeille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2017 - 14/06/2017 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1999 - 18/05/1999 | 29/09/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rte De Meymac
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
1 Rte De Meymac
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
12 Rue Calveyrade
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
12 Rue Calveyrade
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
11 Rte De La Rousselle
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
83 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
9 Pl Du Couvent
Local commercial- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
9 Pl Du Couvent
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
5 Av Laurent Eynac
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 352 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 466 €/m²
5 Av Laurent Eynac
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
20 Rte De La Borie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
26 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 233 600 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
2 Imp Du Fond
Local commercial- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
57 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
1 Pl Francois D Estaing
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 285 €/m²
5585 Saint Victor
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
14 Rte De Pradelles
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 272 €/m²
59 Rue Saint Jean
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 800 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
59 Rue Saint Jean
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 800 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Loubatiere | 16/04/2025 | Maison | 63 m² | 44 000 € | 698 €/m² |
| 1 Rte De Meymac | 03/04/2025 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 1 Rte De Meymac | 03/04/2025 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 12 Rue Calveyrade | 01/04/2025 | Maison | 175 m² | 314 000 € | 1 794 €/m² |
| 12 Rue Calveyrade | 01/04/2025 | Maison | 175 m² | 314 000 € | 1 794 €/m² |
| 11 Rte De La Rousselle | 20/03/2025 | Maison | 44 m² | 48 000 € | 1 091 €/m² |
| 83 Rue Saint Pierre | 11/03/2025 | Maison | 155 m² | 67 000 € | 432 €/m² |
| 9 Pl Du Couvent | 17/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 9 Pl Du Couvent | 17/02/2025 | Appartement | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 5 Av Laurent Eynac | 06/01/2025 | Local commercial | 352 m² | 164 000 € | 466 €/m² |
| 5 Av Laurent Eynac | 06/01/2025 | Local commercial | 156 m² | 164 000 € | 1 051 €/m² |
| 20 Rte De La Borie | 17/12/2024 | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 26 Rue Saint Jean | 10/12/2024 | Maison | 240 m² | 233 600 € | 973 €/m² |
| 2 Imp Du Fond | 04/12/2024 | Local commercial | 191 m² | 80 000 € | 419 €/m² |
| 57 Rue Saint Jean | 15/11/2024 | Maison | 75 m² | 178 000 € | 2 373 €/m² |
| 1 Pl Francois D Estaing | 24/10/2024 | Maison | 65 m² | 18 500 € | 285 €/m² |
| 5585 Saint Victor | 17/10/2024 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 14 Rte De Pradelles | 15/10/2024 | Maison | 112 m² | 142 500 € | 1 272 €/m² |
| 59 Rue Saint Jean | 26/09/2024 | Appartement | 85 m² | 85 800 € | 1 009 €/m² |
| 59 Rue Saint Jean | 26/09/2024 | Appartement | 85 m² | 85 800 € | 1 009 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Monastier-sur-Gazeille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rascoux Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 648 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Pl Du Couvent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grenigoules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Av Laurent Eynac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Rousselle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 462 m²
Peigaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 705 m²
Rascoux Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Rte De La Rousselle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rte De Meymac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Calveyrade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Charchoud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 600 m²
Fougere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
La Plaine De Breysse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 260 m²
La Prade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 160 m²
Rue Loubatiere
1 vente- Prix m² maison
- 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue Via Croze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rascoux Haut | 5 ventes | - | - | 2 648 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 112 m² |
| Pl Du Couvent | 4 ventes | - | 1 568 €/m² | - |
| Grenigoules | 3 ventes | - | - | 411 m² |
| Av Laurent Eynac | 2 ventes | - | - | - |
| La Rousselle | 2 ventes | - | - | 2 462 m² |
| Peigaud | 2 ventes | - | - | 2 705 m² |
| Rascoux Bas | 2 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Rte De La Rousselle | 2 ventes | 1 090 €/m² | - | 256 m² |
| Rte De Meymac | 2 ventes | 1 097 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Calveyrade | 2 ventes | 1 794 €/m² | - | 690 m² |
| Charchoud | 1 vente | - | - | 8 600 m² |
| Fougere | 1 vente | - | - | 1 786 m² |
| La Plaine De Breysse | 1 vente | - | - | 4 260 m² |
| La Prade | 1 vente | - | - | 5 160 m² |
| Rue Loubatiere | 1 vente | 698 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Saint Pierre | 1 vente | 432 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Via Croze | 1 vente | - | - | 253 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Monastier-sur-Gazeille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Monastier-sur-Gazeille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laussonne
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 646 €/m²
Données 2025
43150
1 011 habitants
16 ventes
Alleyrac
Prix moyen/m²
603 €/m²
Données 2025
43150
117 habitants
3 ventes
Freycenet-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +84.80%
1 475 €/m²
Données 2025
43150
117 habitants
3 ventes
Présailles
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
806 €/m²
Données 2025
43150
108 habitants
2 ventes
Chadron
Prix moyen/m²
↑ +63.50%
1 884 €/m²
Données 2025
43150
346 habitants
1 vente
Lantriac
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
1 422 €/m²
Données 2025
43260
1 921 habitants
15 ventes
Saint-Martin-de-Fugères
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 156 €/m²
Données 2025
43150
228 habitants
5 ventes
Moudeyres
Prix moyen/m²
1 058 €/m²
Données 2025
43150
115 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 930 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
44,9338, 4,0147
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Le Monastier-sur-Gazeille
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Le Monastier-sur-Gazeille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Monastier-sur-Gazeille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Monastier-sur-Gazeille compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Monastier-sur-Gazeille
1 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Monastier-sur-Gazeille
1 197 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Monastier-sur-Gazeille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Monastier-sur-Gazeille
18 rues de Le Monastier-sur-Gazeille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Monastier-sur-Gazeille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Monastier-sur-Gazeille :
Prix affiché (1 365 €/m²) :
1 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Monastier-sur-Gazeille
↓ -6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Monastier-sur-Gazeille :
🏠 Maisons
16 ventes
1 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
10 €/m²
Prix moyen/m²