Prix immobilier et DVF pour Vercheny
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vercheny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Vercheny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vercheny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vercheny.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vercheny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 027 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 027 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vercheny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 027 €/m² 1 vente | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 972 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1 814 €/m² 2 ventes | ↓ -45.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 337 €/m² 3 ventes | ↑ +67.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 988 €/m² 5 ventes | ↓ -47.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 746 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vercheny entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 746 €/m² à 2 027 €/m², soit une variation de -45.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vercheny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vercheny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 9% |
| B | 1 | 2% | 14 | 32% |
| C | 5 | 11% | 4 | 9% |
| D | 25 | 57% | 17 | 39% |
| E | 8 | 18% | 2 | 5% |
| F | 5 | 11% | 3 | 7% |
Risques naturels à Vercheny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/1993 - 14/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5093 Les Broues
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 255 350 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
5111 La Plaine
Local commercial- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
5103 La Plaine
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 319 750 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
5103 La Plaine
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 319 750 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
5103 La Plaine
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 319 750 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
5122 Les Broues
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5122 Les Broues
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
37 Rte D'Aurel
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
37 Rte D'Aurel
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
9000 Les Broues
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5135 Le Gap
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 695 €/m²
5135 Le Gap
Local commercial- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 615 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5135 Le Gap
Local commercial- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 615 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5135 Le Gap
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 695 €/m²
9000 La Rourie
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
9000 La Rourie
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
5063 Le Gap
Maison- Date
- 17/05/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
5177 Le Temple
Maison- Date
- 21/01/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
5177 Le Temple
Maison- Date
- 21/01/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
5123 Les Fours Chauds
Maison- Date
- 17/12/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5093 Les Broues | 16/04/2026 | Maison | 126 m² | 255 350 € | 2 027 €/m² |
| 5111 La Plaine | 30/01/2026 | Local commercial | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 5103 La Plaine | 02/06/2025 | Maison | 126 m² | 319 750 € | 2 538 €/m² |
| 5103 La Plaine | 02/06/2025 | Maison | 126 m² | 319 750 € | 2 538 €/m² |
| 5103 La Plaine | 02/06/2025 | Maison | 126 m² | 319 750 € | 2 538 €/m² |
| 5122 Les Broues | 10/03/2025 | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 5122 Les Broues | 10/03/2025 | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 37 Rte D'Aurel | 03/10/2023 | Maison | 220 m² | 285 000 € | 1 295 €/m² |
| 37 Rte D'Aurel | 03/10/2023 | Maison | 220 m² | 285 000 € | 1 295 €/m² |
| 9000 Les Broues | 22/05/2023 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 5135 Le Gap | 03/04/2023 | Maison | 203 m² | 750 000 € | 3 695 €/m² |
| 5135 Le Gap | 03/04/2023 | Local commercial | 615 m² | 750 000 € | 1 220 €/m² |
| 5135 Le Gap | 03/04/2023 | Local commercial | 615 m² | 750 000 € | 1 220 €/m² |
| 5135 Le Gap | 03/04/2023 | Maison | 203 m² | 750 000 € | 3 695 €/m² |
| 9000 La Rourie | 01/09/2022 | Maison | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 9000 La Rourie | 01/09/2022 | Maison | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 5063 Le Gap | 17/05/2022 | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 5177 Le Temple | 21/01/2022 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 5177 Le Temple | 21/01/2022 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 5123 Les Fours Chauds | 17/12/2021 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vercheny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Blaches
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 716 m²
La Plaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 959 m²
Les Broues
4 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Blaches | 6 ventes | - | - | 1 716 m² |
| La Plaine | 4 ventes | - | - | 1 959 m² |
| Les Broues | 4 ventes | 2 026 €/m² | - | 313 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vercheny
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vercheny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Espenel
3 444 €/m²
Données 2026
Barsac
318 €/m²
Données 2024
Pontaix
1 591 €/m²
Données 2025
Saillans
2 241 €/m²
Données 2026
Aurel
1 700 €/m²
Données 2026
Saint-Benoit-en-Diois
2 273 €/m²
Données 2025
Chastel-Arnaud
1 144 €/m²
Données 2021
Sainte-Croix
1 618 €/m²
Données 2025
Chichilianne
Isère
3 644 €/m²
Données 2026
Gresse-en-Vercors
Isère
2 297 €/m²
Données 2026
Le Percy
Isère
2 015 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-les-Portes
Isère
1 960 €/m²
Données 2025
Rochefourchat
1 722 €/m²
Données 2022
La Haute-Beaume
Hautes-Alpes
2 022 €/m²
Données 2025
Les Tonils
2 051 €/m²
Données 2026
Aucelon
1 748 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vercheny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vercheny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vercheny compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vercheny
2 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vercheny
2 027 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vercheny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vercheny
3 rues de Vercheny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vercheny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vercheny :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vercheny
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vercheny :
🏠 Maisons
1 vente
2 027 €/m²
Prix moyen/m²