13 Rue Du Riou
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chanos-Curson
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26071
1 196 habitants
146 hab./km²
↑ +11.70%
2 137 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chanos-Curson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 263 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chanos-Curson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chanos-Curson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chanos-Curson.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chanos-Curson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 137 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 263 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 059 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 059 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chanos-Curson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 137 €/m² 8 ventes | ↑ +11.70% | - | - | 1 059 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 913 €/m² 7 ventes | ↓ -36.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 017 €/m² 11 ventes | ↑ +26.90% | 1 336 €/m² 3 ventes | ↓ -18.60% | 860 €/m² 1 vente | ↓ -34.70% |
| 2022 | 2 377 €/m² 12 ventes | ↑ +27.30% | 1 641 €/m² 1 vente | - | 1 317 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 868 €/m² 14 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 195 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chanos-Curson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 801 € de plus au m² que les appartements (2 137 €/m² contre 1 336 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 195 €/m² à 2 137 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 641 €/m² à 1 336 €/m², soit une variation de -18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 18.6 %.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 317 €/m² à 1 059 €/m², soit une variation de -19.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chanos-Curson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chanos-Curson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 15% | 67 | 39% |
| B | 10 | 6% | 47 | 27% |
| C | 54 | 32% | 30 | 18% |
| D | 49 | 29% | 17 | 10% |
| E | 19 | 11% | 7 | 4% |
| F | 9 | 5% | 3 | 2% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Chanos-Curson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 28/01/2000 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1987 - 26/09/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
300 Rte De Romans
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
225 Che De L Allee
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
225 Che De L Allee
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
6 Rue Du Riou
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
5175 Les Voleyses
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 47 250 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
620 Che De La Beaume
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 537 400 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
620 Che De La Beaume
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 537 400 €
- Prix/m²
- 6 718 €/m²
805 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 179 110 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
805 Rte Du Moulin
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 179 110 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
5 Che Des Marchis
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
4 Rue Du Coteau
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
4 Rue Du Coteau
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
2115 Rte De Romans
Maison- Date
- 01/06/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
545 Rte De Tain
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
545 Rte De Tain
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
320 Rte De Romans
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
3 Rue De L Ancienne Forge
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
6 Rue Des Denis
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Riou | 14/04/2025 | Maison | 107 m² | 341 000 € | 3 187 €/m² |
| 300 Rte De Romans | 01/02/2025 | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 225 Che De L Allee | 30/01/2025 | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 225 Che De L Allee | 30/01/2025 | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 6 Rue Du Riou | 17/01/2025 | Maison | 120 m² | 272 500 € | 2 271 €/m² |
| 5175 Les Voleyses | 02/01/2025 | Maison | 44 m² | 47 250 € | 1 074 €/m² |
| 620 Che De La Beaume | 26/09/2024 | Maison | 150 m² | 537 400 € | 3 583 €/m² |
| 620 Che De La Beaume | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 537 400 € | 6 718 €/m² |
| 805 Rte Du Moulin | 18/07/2024 | Maison | 102 m² | 179 110 € | 1 756 €/m² |
| 805 Rte Du Moulin | 18/07/2024 | Maison | 102 m² | 179 110 € | 1 756 €/m² |
| 5 Che Des Marchis | 12/07/2024 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 4 Rue Du Coteau | 08/07/2024 | Maison | 92 m² | 281 000 € | 3 054 €/m² |
| 4 Rue Du Coteau | 08/07/2024 | Maison | 92 m² | 281 000 € | 3 054 €/m² |
| 2115 Rte De Romans | 01/06/2024 | Maison | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 545 Rte De Tain | 28/05/2024 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 545 Rte De Tain | 28/05/2024 | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² |
| 320 Rte De Romans | 06/05/2024 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 3 Rue De L Ancienne Forge | 30/04/2024 | Maison | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue Des Denis | 18/04/2024 | Maison | 77 m² | 208 000 € | 2 701 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 20/11/2023 | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chanos-Curson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De L Allee
4 ventes- Prix m² maison
- 2 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Du Riou
4 ventes- Prix m² maison
- 2 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
La Beaume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 388 m²
Grandes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Petit Caire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 963 m²
Les Clots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 875 m²
Les Voleyses
1 vente- Prix m² maison
- 1 073 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Paillanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 981 m²
Rte De Romans
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Village De Curson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De L Allee | 4 ventes | 2 527 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Du Riou | 4 ventes | 2 728 €/m² | - | 549 m² |
| La Beaume | 3 ventes | - | - | 2 388 m² |
| Grandes Terres | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Petit Caire | 2 ventes | - | - | 1 963 m² |
| Les Clots | 1 vente | - | - | 17 875 m² |
| Les Voleyses | 1 vente | 1 073 €/m² | - | - |
| Paillanches | 1 vente | - | - | 12 981 m² |
| Rte De Romans | 1 vente | 500 €/m² | - | 304 m² |
| Village De Curson | 1 vente | - | - | 145 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chanos-Curson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chanos-Curson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mercurol-Veaunes
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
2 892 €/m²
Données 2025
26600
2 816 habitants
23 ventes
Beaumont-Monteux
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 134 €/m²
Données 2025
26600
1 394 habitants
7 ventes
Clérieux
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
2 026 €/m²
Données 2025
26260
1 910 habitants
35 ventes
Granges-les-Beaumont
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 530 €/m²
Données 2025
26600
949 habitants
8 ventes
Chavannes
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 695 €/m²
Données 2025
26260
768 habitants
5 ventes
Pont-de-l'Isère
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 397 €/m²
Données 2025
26600
3 681 habitants
36 ventes
Tain-l'Hermitage
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 389 €/m²
Données 2025
26600
5 915 habitants
84 ventes
Saint-Bardoux
Prix moyen/m²
↑ +57.10%
3 363 €/m²
Données 2025
26260
599 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
816 hectares
Densité :
146 hab./km²
Coordonnées :
45,0579, 4,9166
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chanos-Curson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanos-Curson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chanos-Curson compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chanos-Curson
2 137 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chanos-Curson
2 263 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chanos-Curson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chanos-Curson
10 rues de Chanos-Curson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chanos-Curson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chanos-Curson :
Prix affiché (2 137 €/m²) :
2 137 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chanos-Curson
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chanos-Curson :
🏠 Maisons
8 ventes
2 137 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 059 €/m²
Prix moyen/m²