2 Les Vignes
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 700 €
- Prix/m²
- 4 012 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaufort-sur-Gervanne
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26035
494 habitants
51 hab./km²
↑ +18.10%
2 526 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaufort-sur-Gervanne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 799 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaufort-sur-Gervanne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaufort-sur-Gervanne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaufort-sur-Gervanne.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaufort-sur-Gervanne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.30%2 853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 871 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 548 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaufort-sur-Gervanne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 853 €/m² 4 ventes | ↑ +33.30% | 1 548 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 140 €/m² 3 ventes | ↓ -32.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 168 €/m² 5 ventes | ↑ +31.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 419 €/m² 10 ventes | ↑ +13.60% | 416 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 130 €/m² 6 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 1 532 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 758 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaufort-sur-Gervanne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 305 € de plus au m² que les appartements (2 853 €/m² contre 1 548 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 758 €/m² à 2 853 €/m², soit une variation de +62.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 416 €/m² à 1 548 €/m², soit une variation de +272.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 532 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaufort-sur-Gervanne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaufort-sur-Gervanne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 27 | 38% |
| B | 3 | 4% | 15 | 21% |
| C | 26 | 37% | 11 | 15% |
| D | 17 | 24% | 9 | 13% |
| E | 10 | 14% | 5 | 7% |
| F | 7 | 10% | 2 | 3% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Beaufort-sur-Gervanne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 19/01/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 16/11/2002 | 23/01/2003 |
| Secousse Sismique | 19/04/1984 | 16/07/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Les Vignes
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 240 700 €
- Prix/m²
- 3 343 €/m²
2 Les Vignes
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 240 700 €
- Prix/m²
- 3 821 €/m²
5064 Les Vignes
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5038 Le Village
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 213 100 €
- Prix/m²
- 2 960 €/m²
5240 Les Vignes
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
5070 Les Vignes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5070 Les Vignes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
1 Esp Du 28 Juin 1944
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
1 Esp Du 28 Juin 1944
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5051 Le Village
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5035 Le Village
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 159 800 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
5046 Le Village
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
9002 Les Auches
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
4 Les Chirouzes
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 617 900 €
- Prix/m²
- 4 414 €/m²
5043 Le Village
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 242 350 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5135 Cellier
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
5131 Cellier
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 384 320 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
3 Les Chirouzes
Maison- Date
- 26/12/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 223 700 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
5270 Les Chirouzes
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 297 650 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Vignes | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 240 700 € | 4 012 €/m² |
| 2 Les Vignes | 17/06/2025 | Appartement | 72 m² | 240 700 € | 3 343 €/m² |
| 2 Les Vignes | 17/06/2025 | Appartement | 63 m² | 240 700 € | 3 821 €/m² |
| 5064 Les Vignes | 04/06/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 5038 Le Village | 21/05/2025 | Maison | 72 m² | 213 100 € | 2 960 €/m² |
| 5240 Les Vignes | 14/04/2025 | Local commercial | 123 m² | 206 000 € | 1 675 €/m² |
| 5070 Les Vignes | 14/04/2025 | Maison | 131 m² | 206 000 € | 1 573 €/m² |
| 5070 Les Vignes | 14/04/2025 | Maison | 165 m² | 206 000 € | 1 248 €/m² |
| 1 Esp Du 28 Juin 1944 | 20/02/2025 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 1 Esp Du 28 Juin 1944 | 20/02/2025 | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 5051 Le Village | 26/12/2024 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 5035 Le Village | 30/04/2024 | Maison | 86 m² | 159 800 € | 1 858 €/m² |
| 5046 Le Village | 08/04/2024 | Maison | 49 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² |
| 9002 Les Auches | 13/12/2023 | Maison | 180 m² | 475 000 € | 2 639 €/m² |
| 4 Les Chirouzes | 05/09/2023 | Maison | 140 m² | 617 900 € | 4 414 €/m² |
| 5043 Le Village | 26/07/2023 | Maison | 105 m² | 242 350 € | 2 308 €/m² |
| 5135 Cellier | 26/07/2023 | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 5131 Cellier | 21/07/2023 | Maison | 165 m² | 384 320 € | 2 329 €/m² |
| 3 Les Chirouzes | 26/12/2022 | Maison | 105 m² | 223 700 € | 2 130 €/m² |
| 5270 Les Chirouzes | 06/12/2022 | Maison | 92 m² | 297 650 € | 3 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaufort-sur-Gervanne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vignes
8 ventes- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 2 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Esp Du 28 Juin 1944
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 425 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ De Cols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Les Auches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Chirouze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vignes | 8 ventes | 1 849 €/m² | 3 725 €/m² | 338 m² |
| Le Village | 7 ventes | 2 959 €/m² | - | 628 m² |
| Esp Du 28 Juin 1944 | 3 ventes | - | 1 425 €/m² | - |
| Champ De Cols | 2 ventes | - | - | 6 890 m² |
| Les Auches | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Chirouze | 1 vente | - | - | 840 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaufort-sur-Gervanne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beaufort-sur-Gervanne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montclar-sur-Gervanne
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
1 554 €/m²
Données 2025
26400
194 habitants
2 ventes
Suze
Prix moyen/m²
1 670 €/m²
Données 2025
26400
245 habitants
5 ventes
Eygluy-Escoulin
Prix moyen/m²
1 968 €/m²
Données 2023
26400
61 habitants
1 vente
Plan-de-Baix
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 188 €/m²
Données 2025
26400
162 habitants
2 ventes
Gigors-et-Lozeron
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
2 812 €/m²
Données 2025
26400
225 habitants
2 ventes
Saillans
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
3 485 €/m²
Données 2025
26340
1 460 habitants
19 ventes
Cobonne
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
2 173 €/m²
Données 2024
26400
170 habitants
1 vente
Mirabel-et-Blacons
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 978 €/m²
Données 2025
26400
1 198 habitants
6 ventes
Soyons
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 984 €/m²
Données 2025
07130
2 341 habitants
28 ventes
Charmes-sur-Rhône
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
2 914 €/m²
Données 2025
07800
3 143 habitants
25 ventes
Guilherand-Granges
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 428 €/m²
Données 2025
07500
11 235 habitants
168 ventes
Saint-Georges-les-Bains
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 491 €/m²
Données 2025
07800
2 416 habitants
28 ventes
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
956 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
44,7772, 5,1551
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaufort-sur-Gervanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaufort-sur-Gervanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaufort-sur-Gervanne compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaufort-sur-Gervanne
2 526 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaufort-sur-Gervanne
2 799 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaufort-sur-Gervanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaufort-sur-Gervanne
6 rues de Beaufort-sur-Gervanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaufort-sur-Gervanne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaufort-sur-Gervanne :
Prix affiché (2 526 €/m²) :
2 527 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaufort-sur-Gervanne
↑ +18.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaufort-sur-Gervanne :
🏠 Maisons
4 ventes
2 853 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 548 €/m²
Prix moyen/m²