5149 Somme Longe Sud
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirabel-et-Blacons
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26183
1 198 habitants
67 hab./km²
↓ -9.60%
2 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirabel-et-Blacons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 067 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirabel-et-Blacons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirabel-et-Blacons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirabel-et-Blacons.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirabel-et-Blacons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%2 978 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 067 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirabel-et-Blacons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 978 €/m² 6 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 294 €/m² 8 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 262 €/m² 5 ventes | ↓ -13.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 766 €/m² 9 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 872 €/m² 9 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 119 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirabel-et-Blacons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 119 €/m² à 2 978 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirabel-et-Blacons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirabel-et-Blacons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 6% | 31 | 31% |
| B | 12 | 12% | 24 | 24% |
| C | 26 | 26% | 13 | 13% |
| D | 24 | 24% | 12 | 12% |
| E | 15 | 15% | 8 | 8% |
| F | 10 | 10% | 7 | 7% |
| G | 6 | 6% | 4 | 4% |
Risques naturels à Mirabel-et-Blacons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2012 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 16/11/2002 | 23/01/2003 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5149 Somme Longe Sud
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 6 333 €/m²
5238 Sans Souci
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 284 m²
- Prix
- 1 507 000 €
- Prix/m²
- 5 306 €/m²
5238 Sans Souci
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 806 m²
- Prix
- 1 507 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
5238 Sans Souci
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 284 m²
- Prix
- 1 507 000 €
- Prix/m²
- 5 306 €/m²
5238 Sans Souci
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 806 m²
- Prix
- 1 507 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
5354 Serre Miron
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 1 507 000 €
- Prix/m²
- 4 941 €/m²
940 Av Des Trois Becs
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
1150 Av Du Vercors
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 421 700 €
- Prix/m²
- 3 635 €/m²
1150 Av Du Vercors
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 421 700 €
- Prix/m²
- 3 635 €/m²
55 Che Du Soleil
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 254 950 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
55 Che Du Soleil
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 254 950 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
680 Av Du Vercors
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
680 Av Du Vercors
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 10 417 €/m²
610 Che Du Canal
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
15 All Des Erables
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
15 All Des Erables
Local commercial- Date
- 04/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- -
30 Imp Le Moulin
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
30 Imp Le Moulin
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
835 Av Du Vercors
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 316 800 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5149 Somme Longe Sud | 26/05/2025 | Maison | 105 m² | 304 000 € | 2 895 €/m² |
| 5149 Somme Longe Sud | 26/05/2025 | Maison | 48 m² | 304 000 € | 6 333 €/m² |
| 5238 Sans Souci | 30/04/2025 | Local commercial | 284 m² | 1 507 000 € | 5 306 €/m² |
| 5238 Sans Souci | 30/04/2025 | Local commercial | 58 806 m² | 1 507 000 € | 26 €/m² |
| 5238 Sans Souci | 30/04/2025 | Local commercial | 284 m² | 1 507 000 € | 5 306 €/m² |
| 5238 Sans Souci | 30/04/2025 | Local commercial | 58 806 m² | 1 507 000 € | 26 €/m² |
| 5354 Serre Miron | 30/04/2025 | Local commercial | 305 m² | 1 507 000 € | 4 941 €/m² |
| 940 Av Des Trois Becs | 15/04/2025 | Maison | 119 m² | 272 250 € | 2 288 €/m² |
| 1150 Av Du Vercors | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 421 700 € | 3 635 €/m² |
| 1150 Av Du Vercors | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 421 700 € | 3 635 €/m² |
| 55 Che Du Soleil | 20/02/2025 | Maison | 102 m² | 254 950 € | 2 500 €/m² |
| 55 Che Du Soleil | 20/02/2025 | Maison | 102 m² | 254 950 € | 2 500 €/m² |
| 680 Av Du Vercors | 13/02/2025 | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 680 Av Du Vercors | 13/02/2025 | Appartement | 24 m² | 250 000 € | 10 417 €/m² |
| 610 Che Du Canal | 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| 15 All Des Erables | 04/12/2024 | Maison | 89 m² | 299 900 € | 3 370 €/m² |
| 15 All Des Erables | 04/12/2024 | Local commercial | - | 299 900 € | - |
| 30 Imp Le Moulin | 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 30 Imp Le Moulin | 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 835 Av Du Vercors | 10/10/2024 | Maison | 120 m² | 316 800 € | 2 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirabel-et-Blacons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sans Souci
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 761 m²
Somme Longe Sud
16 ventes- Prix m² maison
- 4 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Av Du Vercors
7 ventes- Prix m² maison
- 3 635 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Serre Miron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 101 m²
Che Du Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 499 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
La Condamine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 805 m²
Romezon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Av Des Trois Becs
1 vente- Prix m² maison
- 2 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Durond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Garard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sans Souci | 28 ventes | - | - | 13 761 m² |
| Somme Longe Sud | 16 ventes | 4 614 €/m² | - | 236 m² |
| Av Du Vercors | 7 ventes | 3 635 €/m² | 7 522 €/m² | 1 084 m² |
| Serre Miron | 3 ventes | - | - | 3 101 m² |
| Che Du Soleil | 2 ventes | 2 499 €/m² | - | 318 m² |
| La Condamine | 2 ventes | - | - | 3 805 m² |
| Romezon | 2 ventes | - | - | 1 740 m² |
| Av Des Trois Becs | 1 vente | 2 287 €/m² | - | 810 m² |
| Bellevue | 1 vente | - | - | 125 m² |
| Durond | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Garard | 1 vente | - | - | 810 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mirabel-et-Blacons
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mirabel-et-Blacons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Piégros-la-Clastre
Prix moyen/m²
↓ -57.70%
1 225 €/m²
Données 2025
26400
882 habitants
4 ventes
Aubenasson
Prix moyen/m²
↓ -73.70%
640 €/m²
Données 2022
26340
74 habitants
1 vente
Montclar-sur-Gervanne
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
1 554 €/m²
Données 2025
26400
194 habitants
2 ventes
Suze
Prix moyen/m²
1 670 €/m²
Données 2025
26400
245 habitants
5 ventes
Saillans
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
3 485 €/m²
Données 2025
26340
1 460 habitants
19 ventes
Aouste-sur-Sye
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 727 €/m²
Données 2025
26400
2 733 habitants
30 ventes
Saint-Sauveur-en-Diois
Prix moyen/m²
↓ -74.30%
2 444 €/m²
Données 2025
26340
55 habitants
1 vente
Cobonne
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
2 173 €/m²
Données 2024
26400
170 habitants
1 vente
Charmes-sur-Rhône
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
2 914 €/m²
Données 2025
07800
3 143 habitants
25 ventes
La Voulte-sur-Rhône
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 939 €/m²
Données 2025
07800
4 854 habitants
48 ventes
Beauchastel
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
2 179 €/m²
Données 2025
07800
1 800 habitants
19 ventes
Soyons
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 984 €/m²
Données 2025
07130
2 341 habitants
28 ventes
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 778 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
44,7154, 5,1249
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirabel-et-Blacons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirabel-et-Blacons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirabel-et-Blacons compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirabel-et-Blacons
2 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirabel-et-Blacons
3 067 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirabel-et-Blacons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirabel-et-Blacons
11 rues de Mirabel-et-Blacons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirabel-et-Blacons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirabel-et-Blacons :
Prix affiché (2 978 €/m²) :
2 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirabel-et-Blacons
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirabel-et-Blacons :
🏠 Maisons
6 ventes
2 978 €/m²
Prix moyen/m²