6 Che Du Bachou
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-de-Chomeil
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15185
241 habitants
8 hab./km²
↑ +2.00%
1 341 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-de-Chomeil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 341 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-de-Chomeil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-de-Chomeil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Chomeil.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-de-Chomeil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 341 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 341 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Chomeil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² 1 vente | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 314 €/m² 8 ventes | ↑ +31.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 000 €/m² 5 ventes | ↓ -10.70% | 278 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 119 €/m² 12 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 311 €/m² 5 ventes | ↑ +100.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 654 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-de-Chomeil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 063 € de plus au m² que les appartements (1 341 €/m² contre 278 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 654 €/m² à 1 341 €/m², soit une variation de +104.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 278 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-de-Chomeil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-de-Chomeil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 10 | 31% |
| C | 3 | 9% | 12 | 38% |
| D | 3 | 9% | 4 | 12% |
| E | 10 | 31% | 1 | 3% |
| F | 7 | 22% | 1 | 3% |
| G | 9 | 28% | 4 | 12% |
Risques naturels à Saint-Étienne-de-Chomeil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 15/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2012 | 18/10/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Qua Des Pradis
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 079 €/m²
12 Qua Des Pradis
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
6047 Vaisseredonde
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
1 La Gare
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 61 442 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
22 Neuvialle
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 168 047 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
1 Rte D'Algeres
Maison- Date
- 01/06/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
6 Imp Du Mont
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
3 La Gare
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
1 Vauzelles
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
13 Qua Des Pradis
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
8 Rte Des Trois Tilleuls
Appartement- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
19 Mont De Belier
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5043 Mont De Belier
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
1 Costes Rigales
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 22 200 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
1 Chassagne
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
8 Che Du Bachou
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 84 800 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
4 Vaisseredonde
Maison- Date
- 25/10/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
6047 Vaisseredonde
Maison- Date
- 25/10/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Mont De Belier
Maison- Date
- 01/10/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che Du Bachou | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 15 Qua Des Pradis | 13/12/2024 | Maison | 76 m² | 82 000 € | 1 079 €/m² |
| 12 Qua Des Pradis | 12/11/2024 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 6047 Vaisseredonde | 21/08/2024 | Maison | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 1 La Gare | 08/07/2024 | Maison | 65 m² | 61 442 € | 945 €/m² |
| 22 Neuvialle | 24/06/2024 | Maison | 181 m² | 168 047 € | 928 €/m² |
| 1 Rte D'Algeres | 01/06/2024 | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 6 Imp Du Mont | 13/05/2024 | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 3 La Gare | 19/12/2023 | Maison | 22 m² | 14 000 € | 636 €/m² |
| 1 Vauzelles | 13/11/2023 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 Qua Des Pradis | 27/10/2023 | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 8 Rte Des Trois Tilleuls | 27/06/2023 | Appartement | 54 m² | 15 000 € | 278 €/m² |
| 19 Mont De Belier | 01/06/2023 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 5043 Mont De Belier | 01/06/2023 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 1 Costes Rigales | 09/01/2023 | Maison | 100 m² | 22 200 € | 222 €/m² |
| 1 Chassagne | 06/01/2023 | Maison | 50 m² | 17 000 € | 340 €/m² |
| 8 Che Du Bachou | 28/10/2022 | Maison | 80 m² | 84 800 € | 1 060 €/m² |
| 4 Vaisseredonde | 25/10/2022 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 6047 Vaisseredonde | 25/10/2022 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 2 Mont De Belier | 01/10/2022 | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-de-Chomeil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gourgeade
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 603 m²
Bois De Compiers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 979 m²
Costes Rigales
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 240 m²
Les Breuils
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 659 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Coustel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 721 m²
Rejat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 374 m²
Mont Redon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 465 m²
Pecharou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 533 m²
Bois Du Cordonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 268 m²
Compier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Four Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 912 m²
Cotes Brigadies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 450 m²
La Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 110 m²
Le Perthus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte Des Trois Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gourgeade | 18 ventes | - | - | 6 603 m² |
| Bois De Compiers | 9 ventes | - | - | 2 979 m² |
| Costes Rigales | 9 ventes | - | - | 4 240 m² |
| Les Breuils | 8 ventes | - | - | 4 659 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 1 315 m² |
| Coustel | 5 ventes | - | - | 3 721 m² |
| Rejat | 5 ventes | - | - | 6 374 m² |
| Mont Redon | 4 ventes | - | - | 6 465 m² |
| Pecharou | 3 ventes | - | - | 4 533 m² |
| Bois Du Cordonnier | 2 ventes | - | - | 15 268 m² |
| Compier | 2 ventes | - | - | 2 940 m² |
| Four Blanc | 2 ventes | - | - | 18 912 m² |
| Cotes Brigadies | 1 vente | - | - | 5 450 m² |
| La Champ | 1 vente | - | - | 11 110 m² |
| Le Perthus | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rte Des Trois Tilleuls | 1 vente | - | - | 147 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-de-Chomeil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-de-Chomeil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Antignac
Prix moyen/m²
↑ +94.30%
1 476 €/m²
Données 2025
15240
284 habitants
5 ventes
Riom-ès-Montagnes
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
956 €/m²
Données 2025
15400
2 405 habitants
32 ventes
La Monselie
Prix moyen/m²
↓ -57.10%
574 €/m²
Données 2025
15240
112 habitants
1 vente
Menet
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 114 €/m²
Données 2025
15400
521 habitants
15 ventes
Trémouille
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 315 €/m²
Données 2025
15270
167 habitants
3 ventes
Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
973 €/m²
Données 2025
15270
1 032 habitants
11 ventes
Saint-Amandin
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
792 €/m²
Données 2025
15190
225 habitants
7 ventes
Vebret
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
1 101 €/m²
Données 2025
15240
516 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 759 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
45,3438, 2,6198
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Étienne-de-Chomeil
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Chomeil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-de-Chomeil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-de-Chomeil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-de-Chomeil
1 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-de-Chomeil
1 341 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-de-Chomeil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-de-Chomeil
16 rues de Saint-Étienne-de-Chomeil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-de-Chomeil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-de-Chomeil :
Prix affiché (1 341 €/m²) :
1 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-de-Chomeil
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-de-Chomeil :
🏠 Maisons
1 vente
1 341 €/m²
Prix moyen/m²