49 Che Du Merys
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Angel
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03217
738 habitants
28 hab./km²
↓ -13.20%
868 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Angel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
871 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Angel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Angel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Angel.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Angel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.20%868 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
871 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Angel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 868 €/m² 7 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 001 €/m² 6 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 046 €/m² 5 ventes | ↓ -24.70% | - | - | 13 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 389 €/m² 14 ventes | ↑ +28.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 082 €/m² 11 ventes | ↑ +92.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 562 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Angel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 562 €/m² à 868 €/m², soit une variation de +54.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 13 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Angel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Angel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 9 | 16% |
| B | 2 | 4% | 12 | 21% |
| C | 14 | 25% | 18 | 32% |
| D | 16 | 29% | 9 | 16% |
| E | 14 | 25% | 4 | 7% |
| F | 2 | 4% | 1 | 2% |
| G | 6 | 11% | 3 | 5% |
Risques naturels à Saint-Angel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
117 Che Rouge
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 622 €/m²
5053 L Ecluse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
18 Rte De Villefranche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 20 500 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
130 Rte Des Bottes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
1052 Rte De Doyet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
1052 Rte De Doyet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
881 Rte Du Mont
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
9001 Le Grand Mas
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- -
21 Rte De Villefranche
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 342 €/m²
1904 Rte De Cussejat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
1904 Rte De Cussejat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
8 All De La Fontaine
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
8 All De La Fontaine
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
4 Rue Cote Saignon
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
29 Cussejat
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
29 Cussejat
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
7 Le Bouchat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 314 250 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
7 Le Bouchat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 314 250 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
4 All De La Fontaine
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 99 425 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Che Du Merys | 27/05/2025 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 117 Che Rouge | 24/05/2025 | Maison | 45 m² | 28 000 € | 622 €/m² |
| 5053 L Ecluse | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 62 000 € | 667 €/m² |
| 18 Rte De Villefranche | 14/03/2025 | Maison | 38 m² | 20 500 € | 539 €/m² |
| 130 Rte Des Bottes | 14/03/2025 | Maison | 95 m² | 72 500 € | 763 €/m² |
| 1052 Rte De Doyet | 12/03/2025 | Maison | 108 m² | 204 500 € | 1 894 €/m² |
| 1052 Rte De Doyet | 12/03/2025 | Maison | 108 m² | 204 500 € | 1 894 €/m² |
| 881 Rte Du Mont | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 9001 Le Grand Mas | 20/12/2024 | Local commercial | - | 3 000 € | - |
| 21 Rte De Villefranche | 25/11/2024 | Maison | 79 m² | 27 000 € | 342 €/m² |
| 1904 Rte De Cussejat | 25/10/2024 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 1904 Rte De Cussejat | 25/10/2024 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 8 All De La Fontaine | 03/10/2024 | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| 8 All De La Fontaine | 03/10/2024 | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| 4 Rue Cote Saignon | 05/09/2024 | Maison | 66 m² | 52 500 € | 795 €/m² |
| 29 Cussejat | 31/07/2024 | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 29 Cussejat | 31/07/2024 | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 7 Le Bouchat | 26/07/2024 | Maison | 170 m² | 314 250 € | 1 849 €/m² |
| 7 Le Bouchat | 26/07/2024 | Maison | 170 m² | 314 250 € | 1 849 €/m² |
| 4 All De La Fontaine | 22/12/2023 | Maison | 78 m² | 99 425 € | 1 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Angel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fayere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Che Du Merys
3 ventes- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 039 m²
L Ecluse
3 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Che Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Rte De Doyet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rte De Villefranche
2 ventes- Prix m² maison
- 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rte Du Mont
2 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Cussejat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Rte Des Bottes
1 vente- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fayere | 7 ventes | - | - | 503 m² |
| Che Du Merys | 3 ventes | 985 €/m² | - | 1 039 m² |
| L Ecluse | 3 ventes | 666 €/m² | - | 285 m² |
| Che Rouge | 2 ventes | 622 €/m² | - | 691 m² |
| Rte De Doyet | 2 ventes | 1 893 €/m² | - | 806 m² |
| Rte De Villefranche | 2 ventes | 539 €/m² | - | 550 m² |
| Rte Du Mont | 2 ventes | 937 €/m² | - | 760 m² |
| Cussejat | 1 vente | - | - | 1 610 m² |
| Rte Des Bottes | 1 vente | 763 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Angel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Angel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chamblet
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
1 114 €/m²
Données 2025
03170
1 074 habitants
13 ventes
Désertines
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 068 €/m²
Données 2025
03630
4 259 habitants
65 ventes
Bizeneuille
Prix moyen/m²
↑ +120.70%
759 €/m²
Données 2025
03170
296 habitants
3 ventes
Néris-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 008 €/m²
Données 2025
03310
2 368 habitants
44 ventes
Verneix
Prix moyen/m²
↓ -59.80%
582 €/m²
Données 2025
03190
574 habitants
3 ventes
Deneuille-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
783 €/m²
Données 2025
03170
347 habitants
4 ventes
Montluçon
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
906 €/m²
Données 2025
03100
33 147 habitants
587 ventes
Saint-Victor
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 283 €/m²
Données 2025
03410
2 100 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 552 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
46,3558, 2,6957
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Angel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Angel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Angel compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Angel
868 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Angel
871 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Angel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Angel
9 rues de Saint-Angel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Angel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Angel :
Prix affiché (868 €/m²) :
869 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Angel
↓ -13.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Angel :
🏠 Maisons
7 ventes
868 €/m²
Prix moyen/m²