Que signifient les données DVF pour Limoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Limoise compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Limoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Limoise, le prix moyen est de 846 €/m² et le prix médian de 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Limoise n'apparaissent pas ?

Une rue de Limoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Limoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Limoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Limoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Limoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Limoise au prix de 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Limoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Limoise entre 2023 et 2024 est de +25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Limoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Limoise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 846 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Limoise

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03146 175 habitants 13 hab./km²

↑ +25.80%

846 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

846 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Limoise

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limoise.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.80%

846 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

846 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limoise

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	846 €/m² 2 ventes	↑ +25.80%	-	-	-	-
2023	673 €/m² 2 ventes	↓ -43.00%	-	-	-	-
2022	1 180 €/m² 1 vente	↓ -10.30%	-	-	-	-
2021	1 316 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limoise entre 2021 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 316 €/m² à 846 €/m², soit une variation de -35.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +25.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Limoise

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	38%
B	1	8%	3	23%
C	3	23%	2	15%
D	2	15%	0	0%
E	3	23%	1	8%
F	1	8%	1	8%
G	3	23%	1	8%

Risques naturels à Limoise

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2024 - 30/12/2025	02/04/2026
Sécheresse	01/01/2023 - 31/03/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	29/04/2011 - 30/06/2011	10/01/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2008	11/09/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5112 Les Champs Renard

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 147 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 252 €/m²

5112 Les Champs Renard

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 147 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 252 €/m²

1 Les Collins

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 136 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 441 €/m²

2 Plan De Foire

Local commercial

Date: 25/01/2024
Surface: 531 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 226 €/m²

8 Chem Des Collins

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 92 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 380 €/m²

8 Fublene

Maison

Date: 31/10/2023
Surface: 128 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 211 €/m²

8 Fublene

Maison

Date: 31/10/2023
Surface: 39 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 3 974 €/m²

6 Chem Des Collins

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 118 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 966 €/m²

3 Champ Froment

Maison

Date: 26/04/2022
Surface: 75 m²
Prix: 88 515 €
Prix/m²: 1 180 €/m²

5081 Champ Du Bois

Maison

Date: 03/03/2022
Surface: 117 m²
Prix: 187 500 €
Prix/m²: 1 603 €/m²

5081 Champ Du Bois

Local commercial

Date: 03/03/2022
Surface: 120 m²
Prix: 187 500 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

5081 Champ Du Bois

Local commercial

Date: 03/03/2022
Surface: 120 m²
Prix: 187 500 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

5 Champ Froment

Maison

Date: 03/12/2021
Surface: 80 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 375 €/m²

1 Imp Des Collins

Maison

Date: 02/12/2021
Surface: 90 m²
Prix: 74 100 €
Prix/m²: 823 €/m²

1 Chem Des Collins

Maison

Date: 17/08/2021
Surface: 83 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 843 €/m²

1 Chem Des Collins

Maison

Date: 17/08/2021
Surface: 83 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 843 €/m²

5 Les Jarrys

Maison

Date: 10/06/2021
Surface: 60 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

5 Les Jarrys

Maison

Date: 10/06/2021
Surface: 60 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

5116 La Balerie

Maison

Date: 18/01/2021
Surface: 196 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

5116 La Balerie

Maison

Date: 18/01/2021
Surface: 196 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5112 Les Champs Renard	22/07/2024	Maison	147 m²	184 000 €	1 252 €/m²
5112 Les Champs Renard	22/07/2024	Maison	147 m²	184 000 €	1 252 €/m²
1 Les Collins	27/02/2024	Maison	136 m²	60 000 €	441 €/m²
2 Plan De Foire	25/01/2024	Local commercial	531 m²	120 000 €	226 €/m²
8 Chem Des Collins	11/12/2023	Maison	92 m²	35 000 €	380 €/m²
8 Fublene	31/10/2023	Maison	128 m²	155 000 €	1 211 €/m²
8 Fublene	31/10/2023	Maison	39 m²	155 000 €	3 974 €/m²
6 Chem Des Collins	03/03/2023	Maison	118 m²	114 000 €	966 €/m²
3 Champ Froment	26/04/2022	Maison	75 m²	88 515 €	1 180 €/m²
5081 Champ Du Bois	03/03/2022	Maison	117 m²	187 500 €	1 603 €/m²
5081 Champ Du Bois	03/03/2022	Local commercial	120 m²	187 500 €	1 562 €/m²
5081 Champ Du Bois	03/03/2022	Local commercial	120 m²	187 500 €	1 562 €/m²
5 Champ Froment	03/12/2021	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
1 Imp Des Collins	02/12/2021	Maison	90 m²	74 100 €	823 €/m²
1 Chem Des Collins	17/08/2021	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
1 Chem Des Collins	17/08/2021	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
5 Les Jarrys	10/06/2021	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
5 Les Jarrys	10/06/2021	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
5116 La Balerie	18/01/2021	Maison	196 m²	210 000 €	1 071 €/m²
5116 La Balerie	18/01/2021	Maison	196 m²	210 000 €	1 071 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ Froment

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 607 m²

Les Champs Renard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 605 m²

Les Plantons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 140 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Froment	10 ventes	-	-	6 607 m²
Les Champs Renard	1 vente	-	-	9 605 m²
Les Plantons	1 vente	-	-	16 140 m²

Prix de l'immobilier autour de Limoise

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km