9 Rue Camille Gagnon
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hérisson
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03127
555 habitants
17 hab./km²
↑ +31.90%
999 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hérisson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hérisson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hérisson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hérisson.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hérisson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.90%999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
258 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
258 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hérisson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 999 €/m² 17 ventes | ↑ +31.90% | - | - | 258 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 757 €/m² 14 ventes | ↓ -20.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 956 €/m² 12 ventes | ↓ -1.70% | - | - | 312 €/m² 1 vente | ↓ -22.80% |
| 2022 | 972 €/m² 16 ventes | ↑ +16.30% | - | - | 404 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 836 €/m² 23 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 768 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hérisson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 768 €/m² à 999 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 404 €/m² à 258 €/m², soit une variation de -36.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hérisson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hérisson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 6% |
| B | 0 | 0% | 38 | 37% |
| C | 11 | 11% | 32 | 31% |
| D | 22 | 22% | 5 | 5% |
| E | 30 | 29% | 7 | 7% |
| F | 22 | 22% | 9 | 9% |
| G | 17 | 17% | 5 | 5% |
Risques naturels à Hérisson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2004)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De L Enfer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
1 Rue De La Paix
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
10 Clos Du Parc
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 82 075 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
10 Clos Du Parc
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 82 075 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
9 Rue Crochepot
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
5500 La Gaite
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5500 La Gaite
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5500 La Gaite
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5385 Les Cassons
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
5 Ham De Chateloy
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
5 Ham De Chateloy
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
14 Rue Gambetta
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
3 Rue De Chaves
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
10 Rue De L Abbe Aury
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 202 430 €
- Prix/m²
- 1 007 €/m²
5479 Les Chauvissards
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
5479 Les Chauvissards
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
4 Rue Gambetta
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
28 Rue Daveniere
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
7 Rue Daveniere
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Camille Gagnon | 17/06/2025 | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 6 Rue De L Enfer | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 74 000 € | 617 €/m² |
| 1 Rue De La Paix | 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 10 Clos Du Parc | 12/02/2025 | Maison | 79 m² | 82 075 € | 1 039 €/m² |
| 10 Clos Du Parc | 12/02/2025 | Maison | 79 m² | 82 075 € | 1 039 €/m² |
| 9 Rue Crochepot | 07/02/2025 | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² |
| 5500 La Gaite | 23/01/2025 | Maison | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 5500 La Gaite | 23/01/2025 | Maison | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 5500 La Gaite | 23/01/2025 | Maison | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 5385 Les Cassons | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 5 Ham De Chateloy | 17/12/2024 | Maison | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 5 Ham De Chateloy | 17/12/2024 | Maison | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 14 Rue Gambetta | 13/12/2024 | Maison | 42 m² | 25 000 € | 595 €/m² |
| 3 Rue De Chaves | 12/12/2024 | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 10 Rue De L Abbe Aury | 10/12/2024 | Maison | 201 m² | 202 430 € | 1 007 €/m² |
| 5479 Les Chauvissards | 30/09/2024 | Maison | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 5479 Les Chauvissards | 30/09/2024 | Maison | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 4 Rue Gambetta | 26/08/2024 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 28 Rue Daveniere | 29/07/2024 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 7 Rue Daveniere | 25/07/2024 | Maison | 90 m² | 76 500 € | 850 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hérisson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gaite
9 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 210 m²
Rte De Cosne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Crochepot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 802 m²
Clos Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue Camille Gagnon
2 ventes- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Les Pres Dimanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rue De L Ancienne Caserne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue De L Enfer
1 vente- Prix m² maison
- 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 1 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gaite | 9 ventes | 2 700 €/m² | - | 6 210 m² |
| Rte De Cosne | 4 ventes | - | - | 434 m² |
| Rue Crochepot | 3 ventes | 1 985 €/m² | - | 1 218 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 4 802 m² |
| Clos Du Parc | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Camille Gagnon | 2 ventes | 934 €/m² | - | 190 m² |
| Les Pres Dimanche | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rue De L Ancienne Caserne | 1 vente | - | - | 181 m² |
| Rue De L Enfer | 1 vente | 616 €/m² | - | 119 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 386 €/m² | - | 149 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hérisson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hérisson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Caprais
Prix moyen/m²
↓ -25.90%
907 €/m²
Données 2025
03190
103 habitants
3 ventes
Haut-Bocage
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
911 €/m²
Données 2025
03190
841 habitants
8 ventes
Venas
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
955 €/m²
Données 2025
03190
217 habitants
3 ventes
Le Brethon
Prix moyen/m²
↓ -58.50%
332 €/m²
Données 2025
03350
324 habitants
2 ventes
Le Vilhain
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 070 €/m²
Données 2025
03350
266 habitants
4 ventes
Vallon-en-Sully
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
828 €/m²
Données 2025
03190
1 457 habitants
25 ventes
Louroux-Bourbonnais
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
935 €/m²
Données 2025
03350
205 habitants
12 ventes
Cosne-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
943 €/m²
Données 2025
03430
2 006 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
3 246 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
46,5240, 2,7134
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hérisson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hérisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hérisson compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hérisson
999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hérisson
758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hérisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hérisson
10 rues de Hérisson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hérisson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hérisson :
Prix affiché (999 €/m²) :
999 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hérisson
↑ +31.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hérisson :
🏠 Maisons
17 ventes
999 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
258 €/m²
Prix moyen/m²