1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Vilhain
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03313
266 habitants
10 hab./km²
↑ +17.10%
1 070 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Vilhain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
770 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Vilhain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Vilhain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Vilhain.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Vilhain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.10%1 070 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
770 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Vilhain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 070 €/m² 4 ventes | ↑ +17.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 914 €/m² 4 ventes | ↓ -31.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 331 €/m² 8 ventes | ↑ +32.70% | - | - | 315 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 003 €/m² 4 ventes | ↑ +34.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 748 €/m² 10 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 764 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Vilhain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 764 €/m² à 1 070 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 315 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Vilhain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Vilhain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 7% |
| B | 0 | 0% | 8 | 28% |
| C | 5 | 17% | 15 | 52% |
| D | 8 | 28% | 2 | 7% |
| E | 5 | 17% | 2 | 7% |
| F | 8 | 28% | 0 | 0% |
| G | 3 | 10% | 0 | 0% |
Risques naturels à Le Vilhain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
5150 La Mazerie
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
5174 La Vilatte
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
5152 Les Chez
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 579 000 €
- Prix/m²
- 6 095 €/m²
5186 Les Condemines
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
5153 Laume
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
22 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 323 €/m²
10 Rue Du Bourg
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
5153 Laume
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
6 Rue Du Bourg
Local commercial- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 315 €/m²
5140 Les Vernates
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 153 800 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
5186 Les Condemines
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
14 Rue Des Bordes
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
8 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
2 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 251 €/m²
5167 La Vilatte
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
5136 Les Monliaux
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
5126 La Croix Cornat
Maison- Date
- 19/05/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Chateau | 14/05/2025 | Maison | 135 m² | 99 000 € | 733 €/m² |
| 22 Rue Du Bourg | 27/03/2025 | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 €/m² |
| 5150 La Mazerie | 21/01/2025 | Maison | 97 m² | 25 000 € | 258 €/m² |
| 5174 La Vilatte | 18/11/2024 | Maison | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² |
| 5152 Les Chez | 24/09/2024 | Maison | 95 m² | 579 000 € | 6 095 €/m² |
| 5186 Les Condemines | 29/08/2024 | Maison | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² |
| 5153 Laume | 16/04/2024 | Maison | 82 m² | 20 000 € | 244 €/m² |
| 22 Rue Du Bourg | 12/02/2024 | Maison | 124 m² | 40 000 € | 323 €/m² |
| 10 Rue Du Bourg | 31/01/2024 | Local commercial | 80 m² | 25 000 € | 312 €/m² |
| 5153 Laume | 30/11/2023 | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 6 Rue Du Bourg | 26/10/2023 | Local commercial | 46 m² | 14 500 € | 315 €/m² |
| 5140 Les Vernates | 13/10/2023 | Maison | 124 m² | 153 800 € | 1 240 €/m² |
| 5186 Les Condemines | 21/08/2023 | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 14 Rue Des Bordes | 25/05/2023 | Maison | 74 m² | 7 000 € | 95 €/m² |
| 8 Rue Du Bourg | 26/04/2023 | Maison | 80 m² | 29 500 € | 369 €/m² |
| 2 Rue Du Bourg | 26/04/2023 | Maison | 199 m² | 50 000 € | 251 €/m² |
| 5167 La Vilatte | 03/02/2023 | Maison | 110 m² | 227 500 € | 2 068 €/m² |
| 5136 Les Monliaux | 31/01/2023 | Maison | 114 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 03/10/2022 | Maison | 135 m² | 26 500 € | 196 €/m² |
| 5126 La Croix Cornat | 19/05/2022 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Vilhain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Perron
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 404 m²
La Mazerie
5 ventes- Prix m² maison
- 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rue Du Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Le Pointou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 496 m²
Les Chez
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 632 m²
Chez Daut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 830 m²
Rte De La Bache
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 994 m²
Rte De Cerilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Franc Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Le Point Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 075 m²
Le Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Louis Muret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Perron | 6 ventes | - | - | 5 404 m² |
| La Mazerie | 5 ventes | 257 €/m² | - | 745 m² |
| Rue Du Chateau | 5 ventes | 733 €/m² | - | 952 m² |
| Le Pointou | 4 ventes | - | - | 3 496 m² |
| Les Chez | 4 ventes | - | - | 4 632 m² |
| Chez Daut | 3 ventes | - | - | 5 830 m² |
| Rte De La Bache | 3 ventes | - | - | 5 994 m² |
| Rte De Cerilly | 2 ventes | - | - | 2 525 m² |
| Franc Moulin | 1 vente | - | - | 688 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Le Point Du Jour | 1 vente | - | - | 6 075 m² |
| Le Puits | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Rue Du Bourg | 1 vente | 806 €/m² | - | 369 m² |
| Rue Louis Muret | 1 vente | - | - | 222 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Vilhain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Vilhain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louroux-Bourbonnais
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
935 €/m²
Données 2025
03350
205 habitants
12 ventes
Saint-Caprais
Prix moyen/m²
↓ -25.90%
907 €/m²
Données 2025
03190
103 habitants
3 ventes
Le Brethon
Prix moyen/m²
↓ -58.50%
332 €/m²
Données 2025
03350
324 habitants
2 ventes
Cérilly
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
883 €/m²
Données 2025
03350
1 316 habitants
18 ventes
Hérisson
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
999 €/m²
Données 2025
03190
555 habitants
17 ventes
Theneuille
Prix moyen/m²
↑ +66.00%
1 153 €/m²
Données 2025
03350
340 habitants
4 ventes
Cosne-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
943 €/m²
Données 2025
03430
2 006 habitants
22 ventes
Vieure
Prix moyen/m²
↑ +195.50%
1 384 €/m²
Données 2025
03430
277 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 645 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
46,5609, 2,7951
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Vilhain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vilhain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Vilhain compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Vilhain
1 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Vilhain
770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Vilhain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Vilhain
14 rues de Le Vilhain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Vilhain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Vilhain :
Prix affiché (1 070 €/m²) :
1 070 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Vilhain
↑ +17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Vilhain :
🏠 Maisons
4 ventes
1 070 €/m²
Prix moyen/m²