379 Rue Du Brunettant
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villette-sur-Ain
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01449
780 habitants
39 hab./km²
↓ -13.70%
2 476 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villette-sur-Ain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 088 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villette-sur-Ain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villette-sur-Ain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villette-sur-Ain.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villette-sur-Ain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%2 476 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 088 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villette-sur-Ain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 476 €/m² 12 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 870 €/m² 8 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 507 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 672 €/m² 7 ventes | ↑ +38.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 924 €/m² 11 ventes | ↓ -23.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 515 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villette-sur-Ain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 515 €/m² à 2 476 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villette-sur-Ain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villette-sur-Ain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 8% | 32 | 40% |
| B | 6 | 8% | 25 | 31% |
| C | 27 | 34% | 6 | 8% |
| D | 19 | 24% | 4 | 5% |
| E | 7 | 9% | 2 | 2% |
| F | 9 | 11% | 5 | 6% |
| G | 6 | 8% | 6 | 8% |
Risques naturels à Villette-sur-Ain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/05/2021 - 16/05/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2018 - 08/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5093 Richemont
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 666 700 €
- Prix/m²
- -
18 Lot Le Rivage De L Ain
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 358 200 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
5081 Rte Des Dombes
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5090 Pont Loup
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 779 801 €
- Prix/m²
- 7 798 €/m²
5117 Mas Pugues
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
5039 Chez Anselme
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
5120 Mas Pugues
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
5280 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
5280 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
5183 Bois De La Dame
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 755 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
5241 Rte Des Dombes
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
5241 Rte Des Dombes
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 379 Rue Du Brunettant | 28/03/2025 | Maison | 136 m² | 458 000 € | 3 368 €/m² |
| 5093 Richemont | 24/03/2025 | Local commercial | - | 1 666 700 € | - |
| 18 Lot Le Rivage De L Ain | 12/02/2025 | Maison | 120 m² | 358 200 € | 2 985 €/m² |
| 5081 Rte Des Dombes | 16/01/2025 | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 5090 Pont Loup | 30/10/2024 | Maison | 100 m² | 779 801 € | 7 798 €/m² |
| 5117 Mas Pugues | 17/10/2024 | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 5039 Chez Anselme | 16/09/2024 | Maison | 124 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² |
| 5120 Mas Pugues | 10/07/2024 | Maison | 95 m² | 302 000 € | 3 179 €/m² |
| 5280 Rue Du Lavoir | 03/07/2024 | Maison | 105 m² | 314 000 € | 2 990 €/m² |
| 5280 Rue Du Lavoir | 03/07/2024 | Maison | 105 m² | 314 000 € | 2 990 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 60 m² | 92 755 € | 1 546 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 60 m² | 92 755 € | 1 546 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 80 m² | 92 755 € | 1 159 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 60 m² | 92 755 € | 1 546 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 80 m² | 92 755 € | 1 159 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 60 m² | 92 755 € | 1 546 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 80 m² | 92 755 € | 1 159 €/m² |
| 5183 Bois De La Dame | 05/06/2024 | Maison | 80 m² | 92 755 € | 1 159 €/m² |
| 5241 Rte Des Dombes | 02/05/2024 | Maison | 139 m² | 335 000 € | 2 410 €/m² |
| 5241 Rte Des Dombes | 02/05/2024 | Maison | 139 m² | 335 000 € | 2 410 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villette-sur-Ain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur Cote
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Champollon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Pollon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Bruyeres Du Petit Lent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 661 m²
Les Corrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Lot Le Rivage De L Ain
2 ventes- Prix m² maison
- 2 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte Des Dombes
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Du Brunettant
2 ventes- Prix m² maison
- 3 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Brovant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
La Bonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 772 m²
La Corbiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 496 m²
Mas Pugues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Richemont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Cote | 8 ventes | - | - | 762 m² |
| Champollon | 7 ventes | - | - | 795 m² |
| Pollon | 4 ventes | - | - | 300 m² |
| Les Bruyeres Du Petit Lent | 3 ventes | - | - | 2 661 m² |
| Les Corrieres | 2 ventes | - | - | 442 m² |
| Lot Le Rivage De L Ain | 2 ventes | 2 985 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Des Dombes | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Brunettant | 2 ventes | 3 367 €/m² | - | 800 m² |
| Brovant | 1 vente | - | - | 464 m² |
| La Bonne | 1 vente | - | - | 5 772 m² |
| La Corbiere | 1 vente | - | - | 2 496 m² |
| Mas Pugues | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Richemont | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Forge | 1 vente | - | - | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villette-sur-Ain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villette-sur-Ain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Priay
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 260 €/m²
Données 2025
01160
1 842 habitants
23 ventes
Châtenay
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 164 €/m²
Données 2025
01320
373 habitants
4 ventes
Châtillon-la-Palud
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 764 €/m²
Données 2025
01320
1 698 habitants
16 ventes
Varambon
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
2 526 €/m²
Données 2025
01160
675 habitants
3 ventes
Chalamont
Prix moyen/m²
↓ -52.00%
2 403 €/m²
Données 2025
01320
2 533 habitants
36 ventes
Château-Gaillard
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 316 €/m²
Données 2025
01500
2 443 habitants
20 ventes
Saint-Maurice-de-Rémens
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 203 €/m²
Données 2025
01500
756 habitants
14 ventes
Dompierre-sur-Veyle
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
2 142 €/m²
Données 2025
01240
1 245 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 977 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
46,0125, 5,2540
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villette-sur-Ain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villette-sur-Ain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villette-sur-Ain compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villette-sur-Ain
2 476 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villette-sur-Ain
2 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villette-sur-Ain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villette-sur-Ain
14 rues de Villette-sur-Ain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villette-sur-Ain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villette-sur-Ain :
Prix affiché (2 476 €/m²) :
2 477 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villette-sur-Ain
↓ -13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villette-sur-Ain :
🏠 Maisons
12 ventes
2 476 €/m²
Prix moyen/m²