166 Rue Entre Les Croix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vieu-d'Izenave
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01441
719 habitants
35 hab./km²
↑ +103.30%
1 706 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vieu-d'Izenave. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vieu-d'Izenave
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vieu-d'Izenave au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vieu-d'Izenave.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vieu-d'Izenave. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +103.30%1 706 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vieu-d'Izenave
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 706 €/m² 3 ventes | ↑ +103.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 839 €/m² 1 vente | ↓ -58.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 024 €/m² 1 vente | ↑ +23.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 637 €/m² 7 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 590 €/m² 8 ventes | ↑ +54.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 031 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vieu-d'Izenave entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 031 €/m² à 1 706 €/m², soit une variation de +65.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +103.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vieu-d'Izenave
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vieu-d'Izenave. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 11% |
| B | 5 | 7% | 27 | 36% |
| C | 9 | 12% | 18 | 24% |
| D | 27 | 36% | 15 | 20% |
| E | 20 | 27% | 1 | 1% |
| F | 12 | 16% | 6 | 8% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Vieu-d'Izenave
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
166 Rue Entre Les Croix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
451 Rte De L Avocat
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
61 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 310 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
117 Rue Du Tilleul
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 839 €/m²
26 Rue Sous L Eglise
Local commercial- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
26 Rue Sous L Eglise
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
850 Voie Du Tram
Local commercial- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 1 384 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
462 Voie Du Tram
Local commercial- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 2 026 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 59 €/m²
342 Rue De La Poste
Maison- Date
- 09/02/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
342 Rue De La Poste
Maison- Date
- 09/02/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
42 Voie Du Tram
Maison- Date
- 15/12/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
42 Voie Du Tram
Maison- Date
- 15/12/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
20 Che De La Fruitiere
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
144 Rte Du Sappel
Maison- Date
- 12/10/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 093 €/m²
141 Rue De La Gare
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
644 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
19 Imp De La Cour
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
11 Rte De La Corias
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
19 Rue De La Poste
Maison- Date
- 29/07/2021
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Rue Entre Les Croix | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 243 000 € | 3 000 €/m² |
| 166 Rue Entre Les Croix | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 243 000 € | 3 000 €/m² |
| 451 Rte De L Avocat | 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 61 Rue Des Ecoles | 28/03/2024 | Local commercial | 310 m² | 150 000 € | 484 €/m² |
| 117 Rue Du Tilleul | 13/02/2024 | Maison | 143 m² | 120 000 € | 839 €/m² |
| 26 Rue Sous L Eglise | 20/10/2023 | Local commercial | 132 m² | 176 000 € | 1 333 €/m² |
| 26 Rue Sous L Eglise | 20/10/2023 | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 850 Voie Du Tram | 06/10/2023 | Local commercial | 1 384 m² | 500 000 € | 361 €/m² |
| 462 Voie Du Tram | 21/03/2023 | Local commercial | 2 026 m² | 120 000 € | 59 €/m² |
| 342 Rue De La Poste | 09/02/2023 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 342 Rue De La Poste | 09/02/2023 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 42 Voie Du Tram | 15/12/2022 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 42 Voie Du Tram | 15/12/2022 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 20 Che De La Fruitiere | 28/10/2022 | Maison | 170 m² | 310 000 € | 1 824 €/m² |
| 144 Rte Du Sappel | 12/10/2022 | Maison | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
| 141 Rue De La Gare | 15/09/2022 | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² |
| 644 Gr Grande Rue | 05/09/2022 | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² |
| 19 Imp De La Cour | 29/07/2022 | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 11 Rte De La Corias | 29/07/2022 | Maison | 58 m² | 102 500 € | 1 767 €/m² |
| 19 Rue De La Poste | 29/07/2021 | Maison | 104 m² | 137 500 € | 1 322 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vieu-d'Izenave. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sous Croix Du Puble
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 308 m²
Fontanettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 980 m²
Le Balmay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 499 m²
Quarts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 920 m²
Rafour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 430 m²
Au Perchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Barbois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 175 m²
Courchons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 850 m²
Rue Entre Les Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Sous La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 735 m²
Champ Bernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 040 m²
Corcelette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Devant Vieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
En Fossard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 150 m²
Largiller
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 860 m²
Le Fond De Fossard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 110 m²
Pissalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 430 m²
Rte De L Avocat
1 vente- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Sur Chavant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 873 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sous Croix Du Puble | 4 ventes | - | - | 3 308 m² |
| Fontanettes | 3 ventes | - | - | 5 980 m² |
| Le Balmay | 3 ventes | - | - | 2 499 m² |
| Quarts | 3 ventes | - | - | 10 920 m² |
| Rafour | 3 ventes | - | - | 6 430 m² |
| Au Perchet | 2 ventes | - | - | 905 m² |
| Barbois | 2 ventes | - | - | 7 175 m² |
| Courchons | 2 ventes | - | - | 10 850 m² |
| Rue Entre Les Croix | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 753 m² |
| Sous La Ville | 2 ventes | - | - | 7 735 m² |
| Champ Bernard | 1 vente | - | - | 18 040 m² |
| Corcelette | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Devant Vieu | 1 vente | - | - | 92 m² |
| En Fossard | 1 vente | - | - | 3 150 m² |
| Largiller | 1 vente | - | - | 4 860 m² |
| Le Fond De Fossard | 1 vente | - | - | 1 175 m² |
| Les Granges | 1 vente | - | - | 2 110 m² |
| Pissalet | 1 vente | - | - | 12 430 m² |
| Rte De L Avocat | 1 vente | 1 521 €/m² | - | 563 m² |
| Sur Chavant | 1 vente | - | - | 1 873 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vieu-d'Izenave
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vieu-d'Izenave. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Outriaz
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
776 €/m²
Données 2025
01430
263 habitants
2 ventes
Condamine
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 850 €/m²
Données 2025
01430
480 habitants
4 ventes
Lantenay
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 868 €/m²
Données 2025
01430
260 habitants
3 ventes
Chevillard
Prix moyen/m²
↑ +158.60%
1 725 €/m²
Données 2025
01430
149 habitants
1 vente
Brénod
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 173 €/m²
Données 2025
01110
576 habitants
7 ventes
Maillat
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 909 €/m²
Données 2025
01430
669 habitants
2 ventes
Labalme
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
1 006 €/m²
Données 2025
01450
204 habitants
4 ventes
Izenave
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 881 €/m²
Données 2024
01430
162 habitants
2 ventes
Saint-Germain-sur-Rhône
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 992 €/m²
Données 2025
74910
646 habitants
7 ventes
Franclens
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
2 978 €/m²
Données 2025
74910
541 habitants
4 ventes
Challonges
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 826 €/m²
Données 2025
74910
610 habitants
4 ventes
Éloise
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
3 335 €/m²
Données 2025
01200
931 habitants
10 ventes
Armix
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Vulvoz
Jura
Prix moyen/m²
874 €/m²
Données 2022
39360
25 habitants
1 vente
Charnod
Jura
Prix moyen/m²
↑ +118.30%
1 931 €/m²
Données 2022
39240
37 habitants
1 vente
Prémillieu
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 010 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
46,0823, 5,5555
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vieu-d'Izenave
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieu-d'Izenave, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vieu-d'Izenave compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vieu-d'Izenave
1 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vieu-d'Izenave
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vieu-d'Izenave n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vieu-d'Izenave
20 rues de Vieu-d'Izenave ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vieu-d'Izenave
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vieu-d'Izenave :
Prix affiché (1 706 €/m²) :
1 706 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vieu-d'Izenave
↑ +103.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vieu-d'Izenave :
🏠 Maisons
3 ventes
1 706 €/m²
Prix moyen/m²