1645 Rte De Salles
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-du-Mont
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01374
2 023 habitants
71 hab./km²
↓ -7.60%
1 999 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-du-Mont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 969 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-du-Mont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-du-Mont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-du-Mont.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-du-Mont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 969 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-du-Mont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 999 €/m² 13 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 163 €/m² 28 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 951 €/m² 22 ventes | ↓ -4.70% | 1 017 €/m² 1 vente | - | 1 516 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 047 €/m² 28 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 028 €/m² 30 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 9 €/m² 1 vente | ↓ -97.80% |
| 2020 | 1 922 €/m² 12 ventes | - | 1 379 €/m² 1 vente | - | 400 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-du-Mont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 982 € de plus au m² que les appartements (1 999 €/m² contre 1 017 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 922 €/m² à 1 999 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 379 €/m² à 1 017 €/m², soit une variation de -26.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 1 516 €/m², soit une variation de +279.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-du-Mont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-du-Mont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 56 | 25% |
| B | 22 | 10% | 60 | 27% |
| C | 80 | 36% | 52 | 23% |
| D | 49 | 22% | 22 | 10% |
| E | 32 | 14% | 15 | 7% |
| F | 24 | 11% | 14 | 6% |
| G | 13 | 6% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Martin-du-Mont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2021 | 21/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
65 Che De La Source D 'Arlod
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
280 Che De La Tour
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
280 Che De La Tour
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 3 905 €/m²
890 Rte Du Pied De La Cote
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 314 850 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
45 Imp Du Pre Grillet
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 960 €/m²
190 All Du Chateau De Chiloup
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 122 645 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
55 Imp Du Pre Grillet
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
535 Rte De Gravelles
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
150 Imp De La Paysanne
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
150 Imp De La Paysanne
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
50 Imp Du Pre Grillet
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
255 Che Des Rochettes
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
295 Che De La Croix De La Dent
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
74 All Du Clos Du Ruisseau
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
1160 Le Molard
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
395 Che De La Croix De La Dent
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
245 Che Du Pavillon
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
95 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
320 Che Des Gonettes
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1645 Rte De Salles | 14/04/2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 65 Che De La Source D 'Arlod | 13/03/2025 | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 €/m² |
| 280 Che De La Tour | 24/02/2025 | Maison | 198 m² | 328 000 € | 1 657 €/m² |
| 280 Che De La Tour | 24/02/2025 | Maison | 84 m² | 328 000 € | 3 905 €/m² |
| 890 Rte Du Pied De La Cote | 23/12/2024 | Maison | 124 m² | 314 850 € | 2 539 €/m² |
| 45 Imp Du Pre Grillet | 23/12/2024 | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 €/m² |
| 190 All Du Chateau De Chiloup | 20/12/2024 | Maison | 141 m² | 122 645 € | 870 €/m² |
| 55 Imp Du Pre Grillet | 19/12/2024 | Maison | 91 m² | 252 000 € | 2 769 €/m² |
| 535 Rte De Gravelles | 15/11/2024 | Maison | 107 m² | 249 000 € | 2 327 €/m² |
| 150 Imp De La Paysanne | 28/10/2024 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 150 Imp De La Paysanne | 28/10/2024 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 50 Imp Du Pre Grillet | 25/10/2024 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 255 Che Des Rochettes | 21/10/2024 | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 €/m² |
| 295 Che De La Croix De La Dent | 11/10/2024 | Maison | 170 m² | 249 000 € | 1 465 €/m² |
| 74 All Du Clos Du Ruisseau | 07/10/2024 | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 1160 Le Molard | 06/09/2024 | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 395 Che De La Croix De La Dent | 05/09/2024 | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 245 Che Du Pavillon | 30/08/2024 | Maison | 183 m² | 500 000 € | 2 732 €/m² |
| 95 Rte De La Chapelle | 20/08/2024 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 320 Che Des Gonettes | 08/08/2024 | Maison | 85 m² | 281 000 € | 3 306 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-du-Mont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Source D 'Arlod
3 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Les Godardes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Vignes Basses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Che De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 2 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Le Biolay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Petite Montagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Pied De La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Sur La Genoude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Bois De La Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
Bois Epinier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Charpinay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Combe Baron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
La Grande Feuillee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Louvatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Les Mirandes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Les Vercheres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Raz Tenevin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rte De Salles
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sales
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Serradin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Source D 'Arlod | 3 ventes | 1 939 €/m² | - | 642 m² |
| Les Godardes | 3 ventes | - | - | 1 504 m² |
| Vignes Basses | 3 ventes | - | - | 276 m² |
| Che De La Tour | 2 ventes | 2 780 €/m² | - | 227 m² |
| Le Biolay | 2 ventes | - | - | 432 m² |
| Petite Montagne | 2 ventes | - | - | 552 m² |
| Pied De La Cote | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Sur La Genoude | 2 ventes | - | - | 496 m² |
| Bois De La Terre | 1 vente | - | - | 1 235 m² |
| Bois Epinier | 1 vente | - | - | 4 530 m² |
| Charpinay | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Combe Baron | 1 vente | - | - | 330 m² |
| La Grande Feuillee | 1 vente | - | - | 420 m² |
| La Louvatiere | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Le Mont | 1 vente | - | - | 1 640 m² |
| Les Mirandes | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Les Vercheres | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Raz Tenevin | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rte De Salles | 1 vente | 1 200 €/m² | - | - |
| Sales | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Serradin | 1 vente | - | - | 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-du-Mont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-du-Mont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuville-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 586 €/m²
Données 2025
01160
1 794 habitants
28 ventes
Tossiat
Prix moyen/m²
↑ +41.50%
2 840 €/m²
Données 2025
01250
1 425 habitants
10 ventes
Journans
Prix moyen/m²
↓ -44.10%
1 043 €/m²
Données 2025
01250
387 habitants
4 ventes
Druillat
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
2 969 €/m²
Données 2025
01160
1 129 habitants
11 ventes
La Tranclière
Prix moyen/m²
↑ +87.30%
2 899 €/m²
Données 2025
01160
290 habitants
6 ventes
Bohas-Meyriat-Rignat
Prix moyen/m²
↑ +83.20%
1 939 €/m²
Données 2025
01250
938 habitants
12 ventes
Pont-d'Ain
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 340 €/m²
Données 2025
01160
2 843 habitants
37 ventes
Certines
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
2 326 €/m²
Données 2025
01240
1 531 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 813 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
46,1063, 5,3300
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Mont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-du-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-du-Mont compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-du-Mont
1 999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-du-Mont
1 969 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-du-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-du-Mont
21 rues de Saint-Martin-du-Mont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-du-Mont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-du-Mont :
Prix affiché (1 999 €/m²) :
1 999 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-du-Mont
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-du-Mont :
🏠 Maisons
13 ventes
1 999 €/m²
Prix moyen/m²