Prix immobilier et DVF pour Tossiat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tossiat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Tossiat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tossiat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tossiat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tossiat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -32.30%1 959 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tossiat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 959 €/m² 5 ventes | ↓ -32.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 894 €/m² 9 ventes | ↑ +45.30% | 1 488 €/m² 1 vente | ↓ -32.90% | - | - |
| 2024 | 1 991 €/m² 9 ventes | ↓ -2.30% | 2 218 €/m² 4 ventes | ↓ -2.00% | - | - |
| 2023 | 2 038 €/m² 12 ventes | ↓ -15.00% | 2 262 €/m² 1 vente | ↓ -15.90% | - | - |
| 2022 | 2 399 €/m² 11 ventes | ↑ +1.40% | 2 690 €/m² 1 vente | ↑ +14.90% | 570 €/m² 2 ventes | ↓ -51.70% |
| 2021 | 2 364 €/m² 9 ventes | ↑ +28.90% | 2 341 €/m² 1 vente | - | 1 179 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 835 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tossiat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 471 € de plus au m² que les appartements (1 959 €/m² contre 1 488 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 835 €/m² à 1 959 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 32.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 341 €/m² à 1 488 €/m², soit une variation de -36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 32.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 179 €/m² à 570 €/m², soit une variation de -51.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.7 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tossiat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tossiat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 165 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 27 | 16% |
| B | 8 | 5% | 45 | 27% |
| C | 44 | 27% | 47 | 28% |
| D | 47 | 28% | 33 | 20% |
| E | 39 | 24% | 5 | 3% |
| F | 18 | 11% | 8 | 5% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Tossiat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5295 Gratape
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5295 Gratape
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
30 Che De La Genevoise
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
30 Che De La Genevoise
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
73 Rte De Salles
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
983 Che Des Teppes
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
29 Pl Des Genets
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
118 Rte De Journans
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
17 Imp Du Petit Pont
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 299 300 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
1 Imp Du Petit Pont
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 203 534 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
231 Rue Louis Francois Jambon
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
2 En Chessenin
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
76 Che Sous Les Vignes
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
76 Che Sous Les Vignes
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
16 All Des Thuyas
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
232 Chem De Mas Gruzin
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
232 Chem De Mas Gruzin
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
59 Rue Sainte Marie
Appartement- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6 Imp Du Pre De La Garde
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 100 147 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
14 Imp Du Petit Pont
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 215 403 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5295 Gratape | 06/05/2026 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 5295 Gratape | 06/05/2026 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 30 Che De La Genevoise | 23/03/2026 | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 30 Che De La Genevoise | 23/03/2026 | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 73 Rte De Salles | 06/02/2026 | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 983 Che Des Teppes | 06/02/2026 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 29 Pl Des Genets | 27/01/2026 | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 €/m² |
| 118 Rte De Journans | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 17 Imp Du Petit Pont | 03/03/2025 | Maison | 101 m² | 299 300 € | 2 963 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Pont | 20/12/2024 | Maison | 86 m² | 203 534 € | 2 367 €/m² |
| 231 Rue Louis Francois Jambon | 20/12/2024 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 2 En Chessenin | 22/11/2024 | Appartement | 77 m² | 199 000 € | 2 584 €/m² |
| 76 Che Sous Les Vignes | 16/10/2024 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 76 Che Sous Les Vignes | 16/10/2024 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 16 All Des Thuyas | 01/10/2024 | Maison | 68 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² |
| 232 Chem De Mas Gruzin | 05/07/2024 | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 232 Chem De Mas Gruzin | 05/07/2024 | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 59 Rue Sainte Marie | 10/06/2024 | Appartement | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 Imp Du Pre De La Garde | 30/05/2024 | Maison | 131 m² | 100 147 € | 764 €/m² |
| 14 Imp Du Petit Pont | 12/04/2024 | Maison | 84 m² | 215 403 € | 2 564 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tossiat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Des Genets
3 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rte De Salles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Che De La Genevoise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Che Des Teppes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Gratape
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
A Mulaty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Au Dicart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 120 m²
Au Mas Ballet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Aux Teppes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
En Beriat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
En Vianne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 686 m²
Feuillees De Tossiat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 270 m²
Pre Cochet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Des Genets | 3 ventes | 2 857 €/m² | - | 975 m² |
| Rte De Salles | 3 ventes | 1 190 €/m² | - | 323 m² |
| Che De La Genevoise | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 830 m² |
| Che Des Teppes | 2 ventes | 1 805 €/m² | - | 495 m² |
| Gratape | 2 ventes | 625 €/m² | - | 345 m² |
| A Mulaty | 1 vente | - | - | 466 m² |
| Au Dicart | 1 vente | - | - | 9 120 m² |
| Au Mas Ballet | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Aux Teppes | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| En Beriat | 1 vente | - | - | 250 m² |
| En Vianne | 1 vente | - | - | 2 686 m² |
| Feuillees De Tossiat | 1 vente | - | - | 5 270 m² |
| Pre Cochet | 1 vente | - | - | 456 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tossiat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tossiat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Journans
2 706 €/m²
Données 2026
Certines
2 158 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-du-Mont
2 586 €/m²
Données 2026
Revonnas
1 964 €/m²
Données 2026
Montagnat
2 543 €/m²
Données 2026
Bohas-Meyriat-Rignat
2 227 €/m²
Données 2026
Ceyzériat
2 452 €/m²
Données 2026
La Tranclière
2 936 €/m²
Données 2026
Aromas
Jura
1 262 €/m²
Données 2026
Montfleur
Jura
1 768 €/m²
Données 2026
Thoirette-Coisia
Jura
1 648 €/m²
Données 2026
Broissia
Jura
1 545 €/m²
Données 2024
Dramelay
Jura
1 449 €/m²
Données 2024
Thoissia
Jura
1 000 €/m²
Données 2025
Charnod
Jura
1 931 €/m²
Données 2022
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tossiat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tossiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tossiat compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tossiat
1 959 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tossiat
2 178 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tossiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tossiat
13 rues de Tossiat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tossiat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tossiat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tossiat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tossiat :
🏠 Maisons
5 ventes
1 959 €/m²
Prix moyen/m²