181 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 156 703 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marlieux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01235
1 185 habitants
68 hab./km²
↑ +32.10%
2 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marlieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 370 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marlieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marlieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marlieux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marlieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.10%2 389 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 330 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.50%2 411 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 411 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
641 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
641 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marlieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 389 €/m² 9 ventes | ↑ +32.10% | 2 411 €/m² 1 vente | ↑ +15.50% | 641 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 809 €/m² 7 ventes | ↓ -36.90% | 2 088 €/m² 1 vente | ↓ -28.60% | - | - |
| 2023 | 2 865 €/m² 12 ventes | ↑ +1.10% | 2 926 €/m² 1 vente | ↑ +10.30% | - | - |
| 2022 | 2 835 €/m² 12 ventes | ↑ +12.50% | 2 653 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 519 €/m² 8 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 1 700 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 732 €/m² 4 ventes | - | 2 330 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marlieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 22 € de plus au m² que les maisons (2 411 €/m² contre 2 389 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 732 €/m² à 2 389 €/m², soit une variation de -12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 330 €/m² à 2 411 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 700 €/m² à 641 €/m², soit une variation de -62.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marlieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marlieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 59 | 27% |
| B | 21 | 10% | 71 | 33% |
| C | 90 | 41% | 48 | 22% |
| D | 38 | 18% | 8 | 4% |
| E | 33 | 15% | 7 | 3% |
| F | 14 | 6% | 12 | 6% |
| G | 20 | 9% | 12 | 6% |
Risques naturels à Marlieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/1991 - 13/09/1991 | 11/03/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Imp Arbant
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
70 Rte St Andre Le Bouchoux
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 942 €/m²
24 Rte De St Germain Sur Renon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5245 Le Lievre
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
5245 Le Lievre
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
24 Rte De St Germain Sur Renon
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
27 Imp Arbant
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
120 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
120 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
5354 Rue De La Laiterie
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
40 Lot De La Gare
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
234 Rte De St Nizier Le Desert
Appartement- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
557 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
304 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 279 m²
- Prix
- 186 600 €
- Prix/m²
- 669 €/m²
304 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 186 600 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
Le Bourg
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
168 Lot Le Bourg
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
9 Imp Du Cheval Blanc
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
219 Lot La Dame
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 Pl Du Marche | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 156 703 € | 2 411 €/m² |
| 27 Imp Arbant | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 70 Rte St Andre Le Bouchoux | 11/02/2025 | Maison | 103 m² | 303 000 € | 2 942 €/m² |
| 24 Rte De St Germain Sur Renon | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 5245 Le Lievre | 09/01/2025 | Maison | 119 m² | 314 000 € | 2 639 €/m² |
| 5245 Le Lievre | 09/01/2025 | Maison | 119 m² | 314 000 € | 2 639 €/m² |
| 24 Rte De St Germain Sur Renon | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 27 Imp Arbant | 30/10/2024 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 120 Gr Grande Rue | 08/10/2024 | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 120 Gr Grande Rue | 08/10/2024 | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 5354 Rue De La Laiterie | 03/07/2024 | Maison | 125 m² | 349 000 € | 2 792 €/m² |
| 40 Lot De La Gare | 20/06/2024 | Maison | 119 m² | 248 000 € | 2 084 €/m² |
| 234 Rte De St Nizier Le Desert | 28/03/2024 | Appartement | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 557 Gr Grande Rue | 14/03/2024 | Maison | 125 m² | 259 000 € | 2 072 €/m² |
| 304 Gr Grande Rue | 29/02/2024 | Local commercial | 279 m² | 186 600 € | 669 €/m² |
| 304 Gr Grande Rue | 29/02/2024 | Maison | 90 m² | 186 600 € | 2 073 €/m² |
| Le Bourg | 16/02/2024 | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 €/m² |
| 168 Lot Le Bourg | 08/02/2024 | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 9 Imp Du Cheval Blanc | 07/12/2023 | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² |
| 219 Lot La Dame | 04/12/2023 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marlieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Lievre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Les Bieux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 497 m²
Pl Du Marche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 411 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De St Germain Sur Renon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rte St Andre Le Bouchoux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Imp Arbant
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Lievre | 7 ventes | 2 638 €/m² | - | 1 270 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 132 m² |
| Les Bieux | 3 ventes | - | - | 4 497 m² |
| Pl Du Marche | 2 ventes | - | 2 411 €/m² | - |
| Rte De St Germain Sur Renon | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 186 m² |
| Rte St Andre Le Bouchoux | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 327 m² |
| Imp Arbant | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marlieux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Marlieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-sur-Renon
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 832 €/m²
Données 2025
01240
264 habitants
3 ventes
Le Plantay
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 583 €/m²
Données 2025
01330
559 habitants
10 ventes
La Chapelle-du-Châtelard
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
2 593 €/m²
Données 2025
01240
388 habitants
4 ventes
Saint-Nizier-le-Désert
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
2 310 €/m²
Données 2025
01320
921 habitants
12 ventes
Saint-Paul-de-Varax
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 414 €/m²
Données 2025
01240
1 634 habitants
11 ventes
Villars-les-Dombes
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
2 904 €/m²
Données 2025
01330
5 163 habitants
60 ventes
Saint-André-le-Bouchoux
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 901 €/m²
Données 2025
01240
409 habitants
6 ventes
Saint-Georges-sur-Renon
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 732 €/m²
Données 2025
01400
228 habitants
3 ventes
Genay
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
3 913 €/m²
Données 2025
69730
5 585 habitants
55 ventes
Taponas
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
3 018 €/m²
Données 2025
69220
914 habitants
3 ventes
Montanay
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
4 238 €/m²
Données 2025
69250
3 308 habitants
36 ventes
Dracé
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 564 €/m²
Données 2025
69220
1 212 habitants
10 ventes
Nivollet-Montgriffon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 459 €/m²
Données 2025
01230
122 habitants
4 ventes
Valeins
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01140
128 habitants
1 vente
Mérignat
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
1 500 €/m²
Données 2024
01450
129 habitants
1 vente
Serrières-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +47.40%
3 588 €/m²
Données 2025
01450
135 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 723 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
46,0542, 5,0756
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marlieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marlieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marlieux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marlieux
2 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marlieux
2 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marlieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marlieux
7 rues de Marlieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marlieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marlieux :
Prix affiché (2 392 €/m²) :
2 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marlieux
↑ +32.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marlieux :
🏠 Maisons
9 ventes
2 389 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 411 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
641 €/m²
Prix moyen/m²